Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Lora del Río, Sewilla

DE0581 - Idealnie położona zaledwie 15 metrów od lotniska w Sewilli, na wzniesieniu, z dobrymi widokami, na południe, i słoneczna. Idealna na spędzanie weekendów z rodziną, jazdę konną, polowanie, obserwowanie dzików lub dbanie o nawadnianą plantację cytrusów.

Obszar gaju oliwnego manzanillo (9,1 ha) z drzewami oliwnymi i dzikimi oliwkami oraz kilkoma sosnami.

Obszar leśny (39,3 hektara) to zamknięty las z dębami korkowymi, chaparros, różą skalną i zaroślami, gdzie dziki znajdują schronienie, i jest to rezerwat małej i dużej zwierzyny.

Ogród jest w stylu śródziemnomorskim, z rodzimymi i aromatycznymi roślinami. Warto wspomnieć o wspaniałym Ficus Benjamina. Basen ma około 42 m2.

Wokół domu znajdują się zagrody i stajnie z otwartymi boksami dla koni, stajnia z boksami oraz pomieszczenie na sprzęt jeździecki.

Posiada kojec i kurnik. Pomieszczenia techniczne z maszynami serwisowymi (zbiornik, grupa ciśnieniowa, kocioł, elektryczność), magazyn rolniczy do przechowywania sprzętu nawadniającego. Prąd z sieci, PAC plecak: około 16.000 €/rok. Drogi w dobrym stanie.

Dom i ogród znajdują się pomiędzy tym obszarem a łąkami, wysoko, z pięknymi widokami na Vega del Guadalquivir, Carmonę w tle, a dalej na prawo, wieżę Pelli.

Obszar z dużym salonem, przeszklonym, z kominkiem, dobrą kuchnią i jadalnią oraz dużym zadaszonym tarasem. 128 m2 plus taras.

Inna część (bardziej nocna) ma salon z kominkiem, pokój dzienny, kuchnię, toaletę i pięć sypialni z czterema łazienkami. Trzy tarasy: jeden na dole, zadaszony; jeden na górze na południe; i trzeci na północ. Jest wiele miejsc do siedzenia i cieszenia się czerwonawymi zachodami słońca w Dolinie Guadalquivir. W sumie zbudowano 766,87 m2.

Obszar upraw nawadnianych (20,9 ha) jest w trakcie przekształcania, z 12,9 ha obecnie obsadzonymi drzewami pomarańczowymi.

W sumie ma do 40,23 ha administracyjnej koncesji nawadniającej, więc ma potencjał do rozwoju. Roczna kwota 4,300 m3/ha/rok = 172,000 m3 rocznie, która przechodzi z studni do stawu nawadniającego, który przechowuje 30,320 m3, który z kolei jest zasilany przez niedawno zbudowaną elektrownię fotowoltaiczną.

Ponadto można rozważyć alternatywną lub uzupełniającą uprawę (superintensywny gaj oliwny), która, dzięki swojemu zaopatrzeniu w wodę, pozwoliłaby na rozszerzenie obszaru nawadnianego o dodatkowe 33,6 hektara, biorąc pod uwagę obecną koncesję.