Willa na sprzedaż w Lloret de Mar, Girona

Niniejsza nowa promocja domów jednorodzinnych znajduje się w osiedlu „Els Pinars” w Lloret de Mar, zaledwie 3 km od morza. Mieszkanie posiada wysokiej jakości wykończenia wewnętrzne, jest w pełni zorientowane na południe i oferuje widok na morze. Nieruchomość jest rozplanowana na 3 kondygnacje, plus kondygnacja z dachem, przeznaczona jako solarium, gdzie znajduje się basen. Rozkład nieruchomości jest następujący:

- Kondygnacja piwniczna: garaż o użytecznej powierzchni 129,37 m2; pomieszczenie na urządzenia klimatyzacji/ogrzewania/CWU o powierzchni 5,57 m2; oraz 5,57 m2 na pomieszczenie gospodarcze.
- Kondygnacja parteru: sypialnia (3) typu suite dla małżeństwa z własną łazienką o powierzchni 22,14 m2 oraz łazienka (3) o powierzchni 5,58 m2; sypialnia dwuosobowa (2) o powierzchni 12,76 m2; sypialnia dwuosobowa (1) o powierzchni 12,76 m2; łazienka (1-2) o powierzchni 7,60 m2.
- Kondygnacja pierwszego piętra: sypialnia dwuosobowa (4) typu suite z własną łazienką o powierzchni 12,81 m2; salon z kominkiem oraz kuchnia z wyspą o powierzchni 45,88 m2; łazienka (4) o powierzchni 6,21 m2; oraz pralnia o powierzchni 5,55 m2.
- Kondygnacja dachu: solarium z widokiem na morze o powierzchni 61,64 m2.

Nieruchomość została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalny komfort i zwiększyć oszczędność energii. W tym celu posiada zewnętrzny system izolacji termicznej (SATE), który zapewnia wysoką efektywność energetyczną, a także wysokiej jakości oszklenie i stolarkę zewnętrzną. Szczególną uwagę poświęcono również dostępności dla osób z ograniczoną mobilnością, umożliwiając poruszanie się w każdym miejscu domu.

Instalacje w nieruchomości:

- Klimatyzacja: ogrzewanie/chłodzenie oraz CWU poprzez urządzenie aerotermiczne o wysokiej wydajności i dużej efektywności energetycznej. Ogrzewanie jest rozprowadzane na różnych kondygnacjach za pomocą ogrzewania podłogowego, a chłodzenie lub klimatyzacja poprzez indywidualne nawiewniki typu fan-coil z powietrzem dla każdego pomieszczenia lub sypialni, zainstalowane w podwieszanym suficie.
- CWU+CWU solar: system CWU (ciepła woda użytkowa) zasilany przez system aerotermii o pojemności 200 L oraz układ wytwarzania energii słonecznej o pojemności 160 L, aby zoptymalizować oszczędność energii.
- Oświetlenie: cała nieruchomość wyposażona jest w systemy oświetleniowe w technologii LED.
- Inteligentny dom (Domótica): zintegrowany system automatycznego sterowania różnymi funkcjami, sterowanie zewnętrznymi roletami, kontrola dostępu za pomocą wideodomofonu, sterowanie podlewaniem, sterowanie włączaniem basenu, sterowanie włączaniem oświetlenia wewnętrznego i zewnętrznego, sterowanie systemem klimatyzacji oraz sterowanie produkcją CWU. Cały ten system można również obsługiwać za pomocą aplikacji mobilnej.
- Fotowoltaika: wstępne przygotowanie do zamontowania do 14 paneli słonecznych, o mocy elektrycznej około 6 kW, z przestrzeniami na zainstalowanie falownika solarnego oraz baterii magazynującej, a także ładowarki elektrycznej do pojazdu.
- Winda: winda o udźwigu dla 6 osób, przystosowana dla osób z ograniczoną mobilnością.
- Basen: basen z systemem chlorowania solankowego oraz oświetleniem LED.
- Kuchnia: kuchnia w formie projektu z urządzeniami AGD klasy A+ wbudowanymi w meble, z wyspą do zlewu i gotowania.

Istnieje możliwość, aby kupujący dostosował do własnych upodobań różne elementy nieruchomości w trakcie jej budowy.