Willa na sprzedaż w Mijas pueblo, Mijas, Málaga

Nowa promocja: [Pokoje: 5 - 5] [Łazienki: 4 - 4] [Powierzchnia: 225,00 m2 - 273,00 m2]

Nowy projekt willi składający się z zaledwie 5 jednostek z niesamowitymi panoramicznymi widokami na morze z każdego pokoju.

Usytuowany w rejonie Lomas de Mijas, zaledwie 2 km od Mijas Pueblo, jednej z pereł Costa del Sol. Tutaj można cieszyć się wszelkiego rodzaju usługami, ciepłym klimatem przez cały rok, a także wspaniałymi plażami nadmorskich miejscowości położonych zaledwie 7 km w dół zbocza góry.

W sierpniu 2021 roku złożono dwa wnioski o pozwolenie na budowę do urzędów, jest kilka działek, które w tej chwili są otwarte na wszelkie modyfikacje wewnątrz i na zewnątrz willi, aby spełnić specyfikacje nabywcy. Po uzyskaniu pozwolenia rozpocznie się proces budowy, a czas budowy zajmie od 12 do 18 miesięcy.

Willa:
Nowa, jasna willa luksusowa z otwartym planem i panoramicznymi widokami na morze, unikalna nieruchomość o spersonalizowanym stylu, którą można zaprojektować z różnymi opcjami konfiguracji, aby stworzyć idealny dom. Każda willa składa się z 4-5 pokoi, a można dodać więcej. Zbudowane zgodnie z najwyższymi standardami jakości, z dbałością o każdy detal, mają nowoczesny i współczesny design oraz obejmują wstępną instalację windy.

Parter: Po wejściu znajdujemy przestronny salon i jadalnię z jasnymi otwartymi przestrzeniami prowadzącymi na dużą zadaszoną taras i pierwszy basen. Znajduje się tu również kuchnia, którą można skonfigurować jako otwartą lub zamkniętą. Na tym piętrze znajduje się pokój z łazienką, garderobą i toaletą.

Piwnica: Przestronny salon wielofunkcyjny, po bokach 4 pokoje, 2 z łazienkami i 2 z łazienkami dzielonymi. Na tym piętrze znajduje się drugi basen oraz duży taras zewnętrzny z strefą chillout i grillem.

Specyfikacje wysokiej jakości
- Budynek ECO o bardzo niskim zużyciu energii.
- Nowoczesny i współczesny design, przestronny, jasny i otwarty.
- Wysokiej jakości duże płytki marmurowe w kolorze kremowym, które rozciągają się aż do tarasu lub wysokiej jakości płytki ceramiczne.
- Szare/srebrne aluminium, podwójne oszklenie termiczne i dźwiękoszczelne szkło od podłogi do sufitu.
- Luksusowe kuchnie z 3 różnymi projektami do wyboru, blaty Silestone i sprzęt AGD Bosch z panelami.
- Inteligentna automatyka domowa / System sterowania za pomocą smartfona. W pełni zainstalowany system alarmowy z czujnikami dymu, wody i systemem wideofonowym.
- W pełni zainstalowany system klimatyzacji do ogrzewania i chłodzenia z najnowszą technologią aerotermalną, ogrzewanie podłogowe w całej willi i panele słoneczne.
- Przestronny prywatny parking na 2 pojazdy i duża piwnica.
- Elektryczne bramy wjazdowe do nieruchomości z zdalnym otwieraniem dla pojazdów.
- Prywatny ogród z prywatnym basenem.
- Grill / Kuchnia na poziomie ogrodu.
- System automatycznego nawadniania.

Opcjonalne dodatki:
- Winda
- Jacuzzi lub sauna
- Elektryczne rolety zabezpieczające
- Podgrzewany basen z systemem automatycznego zamykania.
- Pakiet modernizacji kuchni, który obejmuje: podgrzewacz talerzy, wbudowany ekspres do kawy, maszynę do lodu i szafkę na wino.
- Systemy dźwiękowe i systemy telewizyjne.
- Pakiety mebli i dekoratorów wnętrz.
- Kino domowe.

Warunki płatności:
•Zaliczka w wysokości 15 000 euro u prawnika. W tym momencie nieruchomość zostanie wycofana z rynku. Pieniądze pozostaną na koncie klienta u jego prawnika do momentu zatwierdzenia due diligence.
•Twój prawnik skontaktuje się z dostawcą, aby potwierdzić wszystkie szczegóły i w Twoim imieniu przeprowadzi due diligence.
•W ciągu 30 dni po dokonaniu płatności rezerwacyjnej i po uzyskaniu pozwolenia na budowę, nastąpi podpisanie umowy i wpłata 30% + VAT.
•Po zakończeniu budowy i po certyfikacji struktury, wpłacone zostanie 20% ceny sprzedaży plus VAT. Będzie to zabezpieczone przez prawnie obowiązującą gwarancję bankową.
•Pozostałe 50%, wszystkie odpowiednie koszty oraz pozostała kwota VAT zostaną wpłacone w momencie podpisania aktu notarialnego nieruchomości i przekazania kluczy.