Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Massamagrell, Walencja

Działka o powierzchni gruntu według noty rejestracyjnej wynoszącej 815,30 m2.

Możliwość zabudowy całej działki 6B: 12.687,51 m2t, dla całkowitej powierzchni gruntu wynoszącej 3.284,25 m2s. Co daje nam współczynnik zabudowy wynoszący 3,863139 m2t/m2s

Parametry urbanistyczne Planu Częściowego:

W typologii bloku wolnostojącego, odległość od granic jest dowolna, ale ustala się minimalną odległość między budynkami wynoszącą 6m. co może wpłynąć na granicę wschodnią, jeśli budynek musiałby być oddzielony od obecnego sąsiedniego budynku znajdującego się na sąsiedniej działce.

Maksymalnie cztery piętra wraz z parterem.

Dozwolone są piwnice i półpiwnice, zgodnie z warunkami PGOU.

Dozwolone są elementy wystające, zgodnie z warunkami PGOU.

Wymagana jest 1 miejsce parkingowe na każdą jednostkę mieszkalną oraz dodatkowe miejsce za każde 10 jednostek mieszkalnych. Jeśli są użycia komercyjne, dodatkowe 1 miejsce za każde 100m2 użycia komercyjnego.

Mielibyśmy możliwość zbudowania 4 pięter, chociaż powierzchnia zajmowana przez ostatnie piętro musi być nieco zmniejszona, jeśli urząd gminy uzna to za konieczne.