Działka budowlana na sprzedaż w Tabaiba, El Rosario, Teneryfa

Na sprzedaż działka miejska o powierzchni 1287 m2. Tabaiba to jedna z jednostek osadniczych, należąca do gminy El Rosario. Działka znajduje się w części Tabaiba Alta, położonej na północ od Generalnej Drogi Południowej, składającej się z zespołów urbanizacyjnych, z przewagą domów jednorodzinnych, zaledwie 50 metrów od prywatnej szkoły dwujęzycznej (niemieckiej).
Głównym przeznaczeniem otoczenia jest zabudowa jednorodzinna szeregowa lub wolnostojąca.
Dla działek o nachyleniu poniżej 15%, w górę stoku, nie ma ograniczeń co do powierzchni zabudowy, minimalna długość granicy frontowej wynosi 9 m, a tylny i boczny odstęp to 3 m, a frontowy odstęp to 5 m; 60% zajęcia działki, wskaźnik zabudowy wynosi 0,60 m2t/m2s, minimalna powierzchnia mieszkalna wynosi 125 m2, a dozwolone są dwie kondygnacje nadziemne.
Zgodnie z wcześniej wskazanymi parametrami urbanistycznymi, proponuje się jako hipotezę najbardziej prawdopodobnego produktu nieruchomościowego do zrealizowania na działce, budowę 6 domów jednorodzinnych szeregowych, z 2 kondygnacjami nadziemnymi, z garażem na poziomie gruntu, co daje całkowitą powierzchnię zabudowy nadziemnej wynoszącą 772 m2 oraz 162 m2 garażu nadziemnego (27 m2 na dom). Całkowita powierzchnia zabudowy dla domów jednorodzinnych szeregowych z garażem wynosi 934 m2, co odpowiada 6 domom o powierzchni od 150 do 160 m2, z około 4 sypialniami i 2 łazienkami, z działką o powierzchni około 150-200 m2 dla każdego szeregowego.