399 000 €
Zaproponuj cenęWilla na sprzedaż w Gandia, Walencja
- 364 m2
- 4
- 3
- 10000 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
FSBS303 Casa Las Salinas 399 000 euro
Obejrzyj nasz szczegółowy film instruktażowy!
Pięknie utrzymany teren i basen!
Luksusowy dom wakacyjny lub dom stały bez pracy!
„Na sprzedaż przez Sally w Hiszpanii” z dumą reprezentuje „Casa Las Salinas”, dużą i uroczą wolnostojącą willę położoną na prywatnym kompleksie zaledwie 5 luksusowych willi, na osiedlu blisko miasta Gandia i 10 minut drogi od pięknych białych piaszczystych plaż, lokalizacja jest idealna!
Casa Las Salinas ma dużą powierzchnię 364 m2 i została wybudowana w 1986 roku na wspólnej działce o powierzchni 10 000 m2, na bezpiecznym, zamkniętym osiedlu. Ta willa typu executive z widokiem na południe dysponuje pięknym terenem z suchymi kamiennymi ścianami oraz dojrzałymi roślinami i drzewami, a także ogromnym, błyszczącym, w pełni utrzymanym basenem wspólnym, dzięki czemu nie można nic zrobić poza rozpakowaniem się i cieszeniem się hiszpańskim słońcem i stylem życia!
Jak wspomniano, na terenie tego prywatnego kompleksu znajduje się 5 podobnych, luksusowych, wolnostojących willi, które zajmują powierzchnię 10 000 m2 i wszystkie mają własne prywatne tarasy, z których można korzystać, a także wspólne miejsce do opalania z otwartymi i zacienionymi obszarami. Każda willa korzysta z pięknie utrzymanych wspólnych ogrodów i dużego basenu w kształcie nerki (około 20 m x 4 m) oraz miejsca na grilla. Na terenie znajduje się również duża sala wielofunkcyjna z kuchnią i toaletami, w której można bezpłatnie organizować przyjęcia urodzinowe, spotkania rodzinne lub dla małych kompleksów willi.
Casa Las Salinas składa się z 4 dużych dwuosobowych sypialni (podwójna sypialnia na parterze jest obecnie wykorzystywana jako oddzielne biuro), nieruchomość posiada 3 łazienki, duży salon/jadalnię na otwartym planie, dużą kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, garaż i mnóstwo miejsca do przechowywania garaż.
Jest to nieruchomość wykończona pod klucz w nieskazitelnym stanie, w której wystarczy zabrać ze sobą tylko walizki.
Willa jest typowo hiszpańska (wysokiej klasy) z szeregiem pięknych marmurowych płytek rozciągających się po całej posiadłości, w których znajduje się wiele łazienek i imponującymi schodami prowadzącymi na pierwsze piętro lub w dół do garażu.
W tej nieruchomości dostępny jest szybki internet, a właściciele mogą uzyskać prędkość 500-1000Mbps, idealną do pracy w domu. Woda wodociągowa i prąd.
Zbudowana w 1986 roku willa miała tylko 1 właściciela i przez lata była dobrze utrzymana. W całym lokalu ogrzewanie podłogowe (gaz). Klimatyzacja we wszystkich sypialniach z żaluzjami i okiennicami, które chronią przed słońcem w bardzo gorące letnie dni.
Dostępny parking przy drodze lub możesz zaparkować we własnym dużym garażu, w którym zmieszczą się do 2 samochodów z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Wiele drzew owocowych na terenach wspólnych, w tym awokado, nispero, granat, cytryna i wiele innych!
Zakwaterowanie obejmuje:-
(Główne pomieszczenie mieszkalne) 00
Przez frontowe drzwi wchodzimy do jasnego wejścia, gdzie można powiesić płaszcz i zostawić klucze (teraz jesteś w domu!).
Tuż obok holu wejściowego znajduje się bardzo duży salon/jadalnia na otwartym planie. Jest wiele okien wpuszczających jasne i wygodne drzwi tarasowe, które otwierają się na Twój prywatny duży taras, idealny do spożywania posiłków na świeżym powietrzu w miesiącach letnich. Wielką zaletą tej nieruchomości jest to, że cały parter jest na jednym poziomie, bez żadnych schodów, można nawet podjechać samochodem pod drzwi wejściowe i wejść prosto do nieruchomości z zakupami, aby uniknąć schodów.
Tuż obok tego pokoju znajduje się duża, wyposażona kuchnia z dostępem do bardzo przydatnego pomieszczenia gospodarczego. Ta duża kuchnia oferuje dużo miejsca do przechowywania i miejsce na stół i krzesła, aby w razie potrzeby zjeść posiłek w kuchni.
Za kuchnią znajdują się drzwi z podwójnymi szybami, które prowadzą do cudownej, zacienionej Naii z dodatkowym bonusem w postaci szklanych zasłon, tworzących w zimowych miesiącach kolejny pokój rodzinny. Został on sprytnie podzielony na jadalnię, część wypoczynkową z telewizorem, a także stół bilardowy, ta Naia prowadzi na inny duży otwarty taras, częściowo wybrukowany, a częściowo wyłożony drewnem, zapewniający dużo prywatności.
Wracając do salonu, za nim znajduje się spora sypialnia z łóżkiem podwójnym na parterze, obecnie używana jako duże biuro w domu, oraz sąsiadująca z nią rodzinna łazienka, składająca się z prysznica, umywalki i W/C.
I piętro: 01
Po szerokich marmurowych schodach znajdziesz się na podeście z galerią, która prowadzi do 3 sypialni (1 z łazienką) i 1 rodzinnej łazienki dla gości.
Wielka główna sypialnia ma własny prywatny taras, idealny na poranną kawę i podziwianie 180-stopniowego widoku na góry. W głównej sypialni znajduje się dużo miejsca do przechowywania z 3 dużymi szafami oraz 3 dodatkowymi szafami w łazience. Ta łazienka ma fantastyczne marmurowe ściany i podłogi, własną umywalkę, kabinę prysznicową i dużą wannę.
Pozostałe dwie sypialnie dwuosobowe na tym piętrze są równie duże i mają wbudowane szafy.
Zabudowa pod głównym poziomem mieszkalnym: -01
Piętro to składa się z dużego garażu, w którym można zaparkować dwa samochody, dużych powierzchni magazynowych oraz kotłowni, w której znajduje się elektryczny podgrzewacz wody i kocioł do ogrzewania podłogowego
Roczne i miesięczne podatki i opłaty:
Podatek IBI 1.800 € rocznie
Podatek od bin 54 € rocznie
Opłaty komunalne 300 € miesięcznie
Całodobowa ochrona 134,00 € miesięcznie
Nie zwlekaj z rezerwacją spotkania, aby zobaczyć tę cudowną nieruchomość, byłaby idealna na stały dom lub luksusowy dom wakacyjny, ponieważ nie trzeba pracować nawet w ogrodzie lub basenie, po prostu przyjdź i ciesz się wszystkim, co Hiszpania ma do zaoferowania.
Przybliżone wymiary pomieszczenia:
Parter:
Salon/jadalnia: 7,65m x 7,94m
Kuchnia: 6,17m x 4,98m
Pomieszczenie gospodarcze: 3,92m x 2,45m
Sypialnia 1: 3,98 m x 4,31 m
W/C, umywalka i prysznic: 2,04 m x 2,37 m
Przeszklone Naia: 7,68m x 4,00m
1 piętro:
Sypialnia 2: 5,38 m x 3,30 m
Sypialnia 3: 4,01 m x 4,05 m
Główna sypialnia 4: 4,08 m x 6,08 m
Główna łazienka: 5,07 m x 3,44 m
Łazienka rodzinna: 4,37m x 2,03m
Niższe piętro:
Garaż: 6,82m x 10,30m
Magazyn: 2,22 m x 2,75 m
Kotłownia: 4,42m x 3,31m
Obszar lokalny:-
Autobusy z urbanizacji mogą dowieźć Cię do historycznego miasta Gandia. Obowiązkowo: odwiedź stary Pałac Borgiów, Centrum Kultury, w którym odbywa się wiele wydarzeń muzycznych na żywo, a także teatr. Sobota to Dzień Targowy w Gandii. Przy Grau de Gandia znajduje się małe pole golfowe. Niedaleko znajduje się pole golfowe Oliva Nova, zaprojektowane przez Seve Ballesterosa i La Galianę. Jedno z najpiękniejszych pól golfowych w Europie znajduje się zaledwie 25 minut jazdy od hotelu. Gokarty, jazda konna, żeglarstwo, kitesurfing - wszystko dostępne w okolicy.
W okolicy znajduje się wiele prywatnych i brytyjskich szkół międzynarodowych realizujących program nauczania języka angielskiego. Można je znaleźć w odległości nie większej niż 10/15 minut jazdy samochodem lub złapać autobus szkolny. W mieście Gandia jest także wiele szkół języka hiszpańskiego do wyboru,
Gandia może poszczycić się 2 podmiejskimi centrami handlowymi w promieniu 10 minut jazdy samochodem z dużymi sklepami, takimi jak Zara, Zara Home, H&M, Casa, wieloma restauracjami itp. To 15/20 minut jazdy samochodem do Starego Miasta w Oliwie i Playa, gdzie znajduje się duży piątkowy targ.
Playa Gandia to oznaczona niebieską flagą, czysta i piaszczysta plaża, rozciągająca się wzdłuż wybrzeża na długości 12 km, porównywana do plaż Florydy! Znajduje się tu wydzielony obszar wykorzystywany jako plaża dla psów z dala od głównej plaży, różne zabawki dla dzieci, takie jak duży statek piracki, siłownia i sprzęt plażowy, a także strefa do opalania i zacienionych leżaków wraz z wieloma barami na plaży, w niektórych z nich gra się relaksującą muzykę z Ibizy. i zacienione pergole z leżakami w gorące letnie miesiące. Na plaży znajdują się sklepy i restauracje wzdłuż promenady, wieczorny targ uliczny i port/przystań dla miłośników łodzi.
Ze stacji kolejowej Gandia można w 40 minut dojechać do centrum Walencji, a następnie złapać metro prosto do terminalu lotniska w Walencji. Do lotniska w Walencji można dojechać w ciągu godziny, a do lotniska w Alicante można dojechać w 1,15 minuty, więc mamy szczęście, że ten obszar jest obsługiwany przez 2 międzynarodowe lotniska, które zapewniają doskonałe połączenia komunikacyjne!
Sprawdź nasze wirtualne oglądanie wideo!
Nie zwlekaj z rezerwacją spotkania, aby zobaczyć tę cudowną nieruchomość, byłaby idealna na stały dom lub luksusowy dom wakacyjny, ponieważ nie ma nic do roboty, nawet w ogrodzie czy basenie, po prostu przyjdź i ciesz się wszystkim, co Hiszpania ma do zaoferowania oferta!
Z niecierpliwością czekamy na zaprezentowanie Ci tej wspaniałej nieruchomości!
Charakterystyka
- Willa
- Sypialnie: 4
- Łazienki: 3
- Wielkość budynku: 364 m2
- Działka: 10000 m2
- Sklepy: 3
- Rok wybudowany: 1986
- Ocena efektywności energetycznej: W toku