Dom szeregowy na sprzedaż w Rute, Kordoba

Rezydencja w Rute (Kordoba)

Idealna jako dom rodzinny lub jako bed & breakfast w turystyce wiejskiej, ta piękna rezydencja znajduje się w Rute, miejscowości położonej 20 minut od zbiornika Iznajar i Cuevas de San Marcos, 1 godzinę od Malagi, Grenady i Kordoby. To spokojne miejsce ma dogodną lokalizację, ponieważ znajduje się w sercu Parku Naturalnego Sierras Subbéticas Cordobesas w Andaluzji i liczy około 10 500 mieszkańców. Otoczona jest oliwkami i znana z produkcji oliwy z oliwek extra virgin. Znana jest również z fabryki i muzeum czekolady, z czekoladową szopką na Boże Narodzenie, muzeum anyżu i muzeum szynki, między innymi. Miejscowość, która pielęgnuje swoje tradycje, takie jak procesje wielkanocne, festiwale na cześć swojej patronki, Virgen del Carmen, karnawał itp., w których bierze udział cała społeczność.
Z interesującymi szlakami turystycznymi w Rute i okolicznych miejscowościach, trasami konnymi, turystyką rowerową w górach, wspinaczką, paralotniarstwem i kajakarstwem w pobliskim Iznajar, jest to miejsce turystyczne o wyjątkowym otoczeniu naturalnym.

Ta piękna rezydencja znajduje się w samym centrum Rute, zaledwie kilka kroków od ratusza, supermarketów, sklepów i wszelkiego rodzaju usług, a jej stan zachowania jest doskonały, gotowa do zamieszkania.
Składa się z parteru i 2 pięter oraz jest doskonale zachowana. Idealna jako dom rodzinny do całorocznego zamieszkania lub, ze względu na swoją lokalizację i wymiary, jako dom do turystyki wiejskiej.
451 m2 powierzchni zabudowanej
2 dziedzińce o powierzchni 277 m2, w tym taras o powierzchni 45 m2 i drewutnia
6 sypialni, 2 łazienki, toaleta, 2 dziedzińce, taras i garaż

Parter:

Duży hall, z którego można przejść do pięknego dziedzińca, oraz wspaniałe schody prowadzące na pierwsze piętro, jedna sypialnia i biuro, obie z oknem na fasadę, oraz jadalnia. Strefa serwisowa z dużą kuchnią o powierzchni 20,5 m2 z wyjściem na drugi dziedziniec, spiżarnia, łazienka, pralnia i schowek.
W kuchni wyróżnia się oryginalny zlew z granatowego marmuru.

Pierwsze piętro:
Ładny korytarz z dwoma balkonami na dziedziniec centralny, 5 przestronnych sypialni z oryginalną podłogą hydrauliczną w różnych dobrze zachowanych wzorach oraz oknami lub balkonami na zewnątrz. Główna sypialnia z łazienką, 2 balkony na ulicę i okno na dziedziniec.
Garderoba, korytarz, schody i spoczniki
Przestronna łazienka z wanną

Drugie piętro:
Duży strych podzielony na 4 pomieszczenia, do którego prowadzą schody serwisowe. To otwarta przestrzeń o powierzchni 117 m2 z 6 balkonami (4 na ulicę i 2 na dziedziniec centralny) oraz 5 oknami.
Struktura z dużymi drewnianymi belkami w doskonałym stanie zachowania na solidnych filarach i ścianach nośnych. Dobrze zachowana.
Na koniec, taras ma 44,8 m2 i oferuje piękne widoki na Sierra de Rute i Sierra de Araceli. Pod nim znajduje się zadaszona przestrzeń o powierzchni 44,8 m2 z dostępem do drewutni, miejsce parkingowe dla 3 do 4 samochodów.

Dom wyposażony jest w dwa piecyki na drewno, jeden w głównym hallu, a drugi w kuchni, a także klimatyzację chłodzącą/ogrzewającą w jadalni, co zapewnia niezbędny komfort w zimowych miesiącach. Ponieważ jest to budowla z lat 1910-1915, latem dom pozostaje chłodny dzięki grubym ścianom i chłodowi z centralnego dziedzińca.

Obowiązująca licencja turystyczna.