Dom szeregowy na sprzedaż w Rute, Kordoba

Hrabia dom w Rute (Kordoba)

Idealny jako dom rodzinny lub jako bed & breakfast turystyki wiejskiej, ten piękny dom szlachecki znajduje się w Rute, miejscowości położonej 20 minut od zbiornika Iznajar i Jaskiń San Marcos, na 1 godzinę od Malagi, Granady i Kordoby. To spokojne miejsce i ma wyjątkową lokalizację, gdyż znajduje się w samym sercu Parku Naturalnego Gór Subbeticos Cordobeses w Andaluzji, a populacja sięga około 10 500 mieszkańców. Otoczony jest oliwkami i znany z produkcji Oleju Z Oliwy z Pierwszego Tłoczenia. Znany również z fabryki i muzeum czekolady, z jasełkami czekoladowymi w Boże Narodzenie, muzeum anyżu i muzeum szynki, między innymi. Mieszkańcy pielęgnują swoje tradycje, takie jak procesje Wielkanocne, uroczystości ku czci patronki Virgen del Carmen, Karnawał itp., w których uczestniczy cała społeczność.
Z interesującymi szlakami trekkingowymi w Rute i okolicznych wsiach, konnymi wyprawami, turystyką górską rowerową, wspinaczką, lotniami i kajakarstwem w pobliskim Iznajarze, to miejsce turystyczne o wyjątkowym otoczeniu naturalnym.

Ta piękna posiadłość znajduje się w samym centrum Rute, kilka kroków od Urzędu Miejskiego, supermarketów, sklepów i wszelkiego rodzaju usług, i jest w doskonałym stanie zachowania, gotowa do zamieszkania.
Składa się z parteru i 2 pięter oraz jest doskonale zachowana. Idealny jako dom rodzinny do zamieszkania przez cały rok lub ze względu na położenie i wymiary jako dom do turystyki wiejskiej.
451 m2 powierzchni użytkowej
2 dziedzińce o łącznej powierzchni 277 m2, w tym taras 45 m2 i składzik drewna
6 sypialni, 2 łazienki, 1 toaleta, 2 dziedzińce, taras i garaż

Parter:

Duże hall rozprowadzający prowadzący do pięknego patio oraz do reprezentacyjnej klatki schodowej prowadzącej na pierwsze piętro, jedna sypialnia i gabinet, oba z oknami wychodzącymi na elewację, oraz jadalnia. Część usługowa z dużą kuchnią typu office o powierzchni 20,5 m2 z wyjściem na drugi dziedziniec, spiżarnia, łazienka, pralnia i schowek.
Do wyróżnienia w kuchni oryginalny blat z czerwonego marmuru.

Pierwsze piętro:
Piękny przedsionek z dwoma balkonami na patio centralne, 5 dużych sypialni z oryginalnym hydraulicznym posadzkiem w różnych motywach dobrze zachowanych, oraz oknami/balkonami na zewnątrz. Sypialnia główna z łazienką en-suite, 2 balkony na ulicę i okno na patio.
Garderoba, korytarz, klatka schodowa i spocznik
Duża łazienka z wanną

Drugie piętro:
Duża strychowa przestrzeń podzielona na 4 pomieszczenia dostępne ze schodów serwisowych. To przestrzeń otwarta o powierzchni 117 m2 z 6 balkonami (4 na ulicę i 2 na patio centralne) oraz 5 oknami.
Konstrukcja z dużych belek drewnianych w doskonałym stanie zachowania na solidnych filarach i ścianach nośnych. Dobrze utrzymana.
Ostatecznie taras o powierzchni 44,8 m2 z pięknymi widokami na Górę Rute i Górę Araceli. Pod nim znajduje się przestrzeń zadaszona o powierzchni 44,8 m2 z dostępem do składu drewna, miejsce na parkowanie 3–4 samochodów.

Dom posiada dwa piece na drewno, jeden w holu głównym i drugi w kuchni, a także klimatyzację zimno/ciepło w jadalni, które zapewniają komfort w okresach zimowych. Ponieważ jest to budynek z lat 1910-1915, latem dom pozostaje chłodny dzięki grubym murom i chłodnym klimatowo wnętrzom patio centralnego.