Działka budowlana na sprzedaż w Moncofa, Castellón

Działka o powierzchni 1051 m², 0 sypialni, 0 łazienek, 0 toalet, Miejska, Działka przeznaczona na cele mieszkalne w Moncofa, prowincja Castellón. 3 działki położone w nadmorskiej dzielnicy Moncofar, dobrze skomunikowane i wyposażone w niezbędną infrastrukturę i usługi. Działka charakteryzuje się praktycznie prostokątnym kształtem z frontem na trzy ulice. Ma kwalifikację urbanistyczną do użytku mieszkalnego i jest podatna na wykorzystanie w intensywnej zabudowie otwartej (SU-6). Pod względem dostępności miejscowość ma dobrą komunikację, blisko autostrady AP-7, drogi ekspresowej A-7 i drogi krajowej CN-340. Otoczenie miejskie charakteryzuje się jako 1. i 2. miejsce zamieszkania (otoczenie mieszane), gdzie współistnieją zarówno budynki wielorodzinne, jak i jednorodzinne w zabudowie szeregowej o wysokim stopniu konsolidacji.
Kwalifikacja urbanistyczna i zabudowa:
Typowy użytek: Otwarty. Budynek jednorodzinny lub zbiorowy otoczony ogrodem.
Użycie kompatybilne: Magazyny, pomocnicze, handlowe, sportowe, rozrywkowe, stacje benzynowe, garażowe, hotelowe, przemysłowe, biura, sale konferencyjne, centra administracyjne, zdrowotne i społeczno-kulturalne, edukacyjne, religijne.
Użycie zabronione: Pozostałe
Maksymalna wysokość: Parter + 3 piętra (13,50 m)
Zajęcie: Maksymalne zajęcie 70%
Odstępy: 3 m od ulic równoległych do morza i od granic sąsiednich, 0 m od ulic prostopadłych do morza.
Minimalna działka: Minimalna działka nie jest ustalona. Minimalny front wynosi 11 m wzdłuż drogi publicznej.
Całkowita powierzchnia zabudowy zgodnie z planowaniem: Całkowita powierzchnia zabudowy jest określona przez zajęcie na piętrze i wysokości: Działka 1.054, 76 m2 x 70% zajęcia = 738,332 m² x 4 piętra = 2.953,32 m²t
Ponadto można zbudować jedno półpiętro na garaże z całkowitej powierzchni działki = 1.054,76 m²t
Inne warunki: 1 miejsce parkingowe na mieszkanie.

Najbardziej prawdopodobną inwestycją byłoby zbudowanie budynku wielorodzinnego składającego się z 42 mieszkań o powierzchni około 70 m2, zgodnie z istniejącymi budynkami w okolicy, z miejscami parkingowymi zlokalizowanymi w półpiwnicy.