Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Iznájar, Kordoba

Samowystarczalna wiejska rezydencja przy jeziorze

Duża, nowoczesna i w pełni samowystarczalna willa o powierzchni 650 m2 zabudowy na działce 2,7 hektara, z imponującymi widokami na jezioro Iznájar, bez pobliskich sąsiadów, zapewniająca dużą prywatność, spokój i ciszę, otoczona naturą oraz z bezpośrednim dostępem do jeziora. Doskonała efektywność energetyczna.

Położona na prywatnej działce o powierzchni 2,7 hektara z bezpośrednim dostępem do jeziora Iznájar, ta duża i nowoczesna wiejska willa cieszy się pełnym spokojem, bez bliskich sąsiadów, z dalekosiężnymi widokami na jezioro i góry. Otoczona naturą, ale blisko lokalnych miejscowości, nieruchomość oferuje prywatność, przestrzeń i imponującą efektywność energetyczną. Zbudowana niedawno i przedstawiona w doskonałym stanie, dom jest gotowy do zamieszkania. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, w tym dodatkowa pościel oraz przybory/artykuły konserwacyjne przechowywane w piwnicy/ garażu. Dom wystawiono na sprzedaż z powodu nieprzewidzianych osobistych okoliczności.

Zaprojektowana tak, aby maksymalizować naturalne światło i widoki, willa oferuje sześć sypialni oraz przestronne strefy dzienne rozłożone na kilku poziomach.

Główne strefy wypoczynku:
Zadaszony ganek prowadzi do przestronnego przedpokoju wejściowego z toaletą dla gości. Stąd dwie dwuosobowe sypialnie z balkonami w stylu Julieta wychodzą na jezioro i dzielą łazienkę rodzinną. Dodatkowy pokój na tym poziomie może służyć jako dodatkowa sypialnia lub biuro. Z tyłu domu znajduje się jedna z jego najbardziej wyróżniających cech: duży salon-jadalnia w otwartym układzie z w pełni wyposażoną kuchnią oraz wieloma drzwiami prowadzącymi na znaczącym rozmiarów taras. Ta przestrzeń zewnętrzna zapewnia dużo miejsca do jedzenia i relaksu, jednocześnie ciesząc się nieprzerwanymi widokami na jezioro.

Pierwsze piętro:
Schody z przedpokoju prowadzą na górny poziom, gdzie znajduje się apartament główny, obejmujący:
Strefę garderoby z zabudowanymi szafami
Drzwi z podwójnym oszkleniem na balkon w stylu Julieta z widokiem na jezioro
Łazienkę w apartamencie z drzwiami francuskimi prowadzącymi na prywatny taras
Również na tym piętrze znajdują się dwie kolejne sypialnie:
Jedna z łazienką w apartamencie oraz dwoma tarasami z drzwiami francuskimi i widokiem na jezioro
Dwuosobowa sypialnia z łazienką z prysznicem w apartamencie
Taras na dachu

Piwnica:
Drugi poziom dysponuje dużym tarasem na dachu, oferującym panoramiczne widoki na jezioro oraz okoliczne góry. Zbiornik na wodę znajduje się dyskretnie w rogu. Schodząc głównymi schodami na poziom piwnicy, trafia się do obszernego garażu/warsztatu, z miejscem nawet na osiem samochodów.

Ogrod i strefy zewnętrzne:
Tereny zostały starannie zagospodarowane różnorodnymi krzewami, drzewami oraz drzewami owocowymi. Przedni ogród o niskim nakładzie pielęgnacji prowadzi do strefy basenowej, gdzie duży taras pomieści leżaki oraz strefę jadalni na zewnątrz. Kolejna część ogrodu ma sztuczną trawę oraz rustykalne stopnie schodzące do garażu.
Oprócz głównego garażu, po lewej stronie nieruchomości znajduje się zadaszona strefa parkingowa dla dwóch kolejnych pojazdów, a także mały domek/ pomieszczenie do przechowywania.

Energia i samowystarczalność:
Willa jest w pełni samowystarczalna i wysoce efektywna energetycznie, posiada ocenę w certyfikacie energetycznym A oraz zużycie 30 kWh na m2 rocznie. Elektryczność jest dostarczana przez panele słoneczne i turbinę wiatrową, zapewniając całkowitą niezależność.

Lokalizacja i okolica:
Dojazd do nieruchomości ma długość około 5 km i jest dobrze utrzymany. Najbliższa niewielka miejscowość, Ventorros de Balerma, znajduje się około 15 minut stąd. Tradycyjna biała wioska Iznájar leży około 30 minut od nieruchomości i oferuje podstawowe usługi, w tym sklepy, restauracje oraz bary.
Jezioro Iznájar, największe jezioro w Andaluzji, ma własną strefę plażową, gdzie dozwolone jest pływanie, uprawianie sportów wodnych bez silnika oraz wędkowanie. Miasto Málaga i wybrzeże Morza Śródziemnego są oddalone o około 79 km.