Willa na sprzedaż w Iznájar, Kordoba

Duża, nowoczesna i całkowicie autonomiczna willa o powierzchni 650 m2, zbudowana na działce o powierzchni 2,7 hektara, z pięknym widokiem na jezioro Iznajar, bez bliskich sąsiadów, z dużą prywatnością, spokojem i ciszą, otoczona naturą i z bezpośrednim dostępem do jeziora. Posiada również doskonałą efektywność energetyczną.

Wystawiona na sprzedaż z powodu nieprzewidzianych wydarzeń życiowych, nieruchomość, niedawno zbudowana, jest dobrze zaprojektowana i starannie urządzona. Jest w doskonałym stanie, wszystkie dokumenty w porządku, gotowa do wprowadzenia się i sprzedawana w pełni umeblowana, w tym dodatkowa pościel i produkty do konserwacji w piwnicy/garażu.

Ten samowystarczalny dom wiejski z 6 sypialniami został zaprojektowany w taki sposób, aby stworzyć jasne przestrzenie z dużą ilością naturalnego światła i maksymalnie wykorzystać piękne widoki na wiejskie krajobrazy. Zadaszony ganek prowadzi do przestronnego i jasnego holu z toaletą dla gości. Dalej w korytarzu znajdują się dwie podwójne sypialnie, każda z balkonem francuskim z widokiem na jezioro, oraz wspólna łazienka rodzinna. Na tym piętrze znajduje się również trzecia sypialnia, która może być używana jako sypialnia lub biuro. Z tyłu domu znajduje się jedna z głównych atrakcji: przestronny salon i jadalnia w otwartym planie z w pełni wyposażoną kuchnią oraz wieloma drzwiami prowadzącymi na taras, gdzie można cieszyć się widokiem i posiłkami na świeżym powietrzu. Taras ma wymiary 13,5 m x 4 m.

Schody z holu prowadzą na pierwsze piętro do głównej sypialni, wyposażonej w część do przebierania z wbudowanymi szafami, podwójnie oszklone drzwi prowadzące na balkon francuski z widokiem na jezioro oraz łazienkę z drzwiami francuskimi prowadzącymi na prywatny taras. Na tym piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie, jedna z łazienką i dwoma tarasami z drzwiami francuskimi oraz pięknym widokiem na jezioro, a druga, podwójna sypialnia z łazienką z prysznicem.

Drugie piętro ma duży taras na dachu z fantastycznymi panoramicznymi widokami na jeziora i góry. W rogu tarasu znajduje się również zbiornik na wodę.

Schodząc tymi samymi schodami na poziom piwnicy, docieramy do dużego garażu/warsztatu, który pomieści do 8 samochodów.

Nieruchomość ma liczne tereny zewnętrzne, z różnorodnymi krzewami, drzewami i drzewami owocowymi. Ogród frontowy, który jest łatwy w utrzymaniu, prowadzi do strefy basenowej, która cieszy się ładnym, dobrze wymierzonym tarasem z leżakami i strefą jadalną z stołami i krzesłami. Inna część ogrodu jest urządzona z sztuczną trawą i rustykalnymi schodami prowadzącymi do garażu. Oprócz garażu, po lewej stronie nieruchomości znajduje się kolejny zadaszony obszar, gdzie można zaparkować dwa samochody oraz mała szopa na narzędzia.

Jak wspomniano, nieruchomość ma doskonałą efektywność energetyczną z certyfikatem energetycznym klasy A: zużycie energii wynosi 30 kWh/m rocznie. Całkowicie samowystarczalna, nieruchomość korzysta z energii elektrycznej z paneli słonecznych i turbiny wiatrowej.

Dobrze utrzymana droga prowadząca do domu ma około 5 km w obie strony. Najbliższa willa, Ventorros de Balerma, znajduje się 15 minut jazdy stąd. Miasteczko Iznajar, tradycyjna hiszpańska biała wioska, jest oddalone o 30 minut. Iznajar ma wszystkie podstawowe udogodnienia, w tym restauracje i bary. Jest 79 km od Malagi i wybrzeża. Jezioro Iznajar, największe w Andaluzji, ma własną plażę, gdzie można pływać, uprawiać sporty wodne bez silników i łowić ryby.