Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Tetir, Puerto del Rosario, Fuerteventura

Ten historyczny pałac o powierzchni 520 m² z domem gościnnym o powierzchni 93 m² znajduje się na finca o powierzchni ponad 15 000 m², z czego około 12 000 m² to urodzajne pola, usytuowany jest na obrzeżach miejscowości Tetir, zaledwie 10 minut na zachód od stolicy Puerto del Rosario i 5 minut od parku technologicznego wyspy.

Ponad 200-letni pałac należał do dziadków Cesara Manrique, znanego artysty z Lanzarote, który lubił spędzać wakacje na tej finca. Zbiornik wodny o pojemności ponad 1 000 000 litrów oraz naturalne kamienne sklepienia często pomagały mieszkańcom Tetir przetrwać susze.

Z dala od głównej drogi, ta nieruchomość znajduje się dość niepozornie na obrzeżach Tetir, pomiędzy dwoma wiejskimi ścieżkami a ogromnymi polami finca. Wejście jest wyposażone w automatyczną bramę rolowaną, skąd można przejść przez asfaltowe obszary przed pałacem, obok garażu i pomieszczenia technicznego do miejsc parkingowych przed głównym wejściem, lub w prawo, obok dostojnych tarasów pałacu, do domu gościnnego i dużej przestrzeni otoczonej wysokimi drzewami. Powierzchnia mieszkalna finca wynosi około 3 000 m² i jest całkowicie ogrodzona, a duże pola są otoczone naturalnymi kamiennymi murami.

Pałac o powierzchni 520 m² składa się obecnie z obszaru wejściowego, spektakularnej sali dziennej z salonem, strefami wypoczynkowymi, jadalnią, a także nowoczesnej kuchni z własną spiżarnią, korytarza, czterech dużych sypialni, trzech łazienek, prywatnego salonu, toalety dla gości, dużego podwójnego garażu, dużego wewnętrznego dziedzińca, ogrodzonego solarium z podgrzewanym basenem 7 x 3 m oraz wielu wyjątkowo dużych, wyłożonych płytkami i słonecznych tarasów. Przestronność finca oraz mieszanka dojrzałych drzew i asfaltowych ścieżek nadają nieruchomości przytulny wiejski charakter.

Pałac został odnowiony na wysokim poziomie i zgodnie z oryginałem z dbałością o szczegóły w 1994 roku przez znanego biznesmena i jest nadal zamieszkały. W pomieszczeniach mieszkalnych, łazienkach i kuchni położono włoskie płytki gliniane z Lugano, a w sypialniach ułożono solidny parkiet z prawdziwego drewna. Wszystkie drzwi i okna wykonane są z masywnego drewna Afzelia. Ręcznie cięte kamienie lawy z okrągłych łuków oraz masywne naturalne kamienne mury również zostały zachowane i, razem z drewnianymi elementami, wyróżniają się w kontraście do białych ścian. Nawet w kuchni zachowano tradycyjny styl architektoniczny, mimo że obok nowoczesnych mebli kuchennych z urządzeniami elektrycznymi zainstalowano jasne blaty Silestone. Finca obejmuje również typowy wyspiarski piec z kamienia wulkanicznego do pieczenia pizzy, chleba lub pieczeni.

Na Fuerteventurze pozostało niewiele porównywalnych prywatnych pałaców.

Dom gościnny, znajdujący się w południowo-wschodniej części finca, został zbudowany około 8 lat temu, ma nowe podwójne okna i drzwi aluminiowe, wyłożone płytkami podłogi oraz drewnianą konstrukcję dachu, ale nie został jeszcze w pełni wykończony z powodu braku popytu, co można zobaczyć na zdjęciach.

Pomimo cichej i bardzo prywatnej lokalizacji, ta finca oferuje wszystkie udogodnienia nowoczesnych czasów, od 1 000 Mbit łącza światłowodowego po 10 kW przyłącze energetyczne z miejskich usług komunalnych, a także własny system fotowoltaiczny o mocy 6 kW, nowoczesną oczyszczalnię ścieków, przyłącze wodne z miejskich usług komunalnych, zbiornik wody pitnej z domowymi instalacjami wodnymi i, co bardzo ważne, prawa do wody, które kierują wodę deszczową z okolicznych gór przez kanały do finca, gdzie następnie przepływa przez trzy podziemne zbiorniki wodne, każdy o pojemności około 30 000 litrów, do dużego zbiornika głównego o pojemności 1 000 000 litrów finca. Powierzchnie dachowe są również wszystkie skierowane do zbiorników wodnych, aby zbierać wodę deszczową. Przyłącza do systemu solarnego podgrzewania wody są już wstępnie zainstalowane na dachu, a basen 7 x 3 m ma własny podgrzewacz gazowy i sześć butli gazowych. W całym pałacu zainstalowane jest również centralne ogrzewanie gazowe z grzejnikami.

Chroniony przed północnym wiatrem przez otaczające góry, pałac z słonecznymi tarasami o powierzchni 200 m² wyłożonymi płytkami przed salonami i sypialniami zwrócony jest na południe i południowy wschód, z pięknym widokiem na ogrody i parki oraz łagodnie opadające pola i oryginalną wiejską Fuerteventurę.

Pomimo dużej ilości drzew i dużego pałacu, koszty energii elektrycznej i wody wynoszą tylko około 180 € miesięcznie dzięki systemowi fotowoltaicznemu i zbiornikom na wodę deszczową.

Około 12 000 m² urodzajnych pól oferuje możliwość całkowitej samowystarczalności w zakresie żywności dla bardzo dużej rodziny. W nowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy nie zezwala się na nowe budowy na tych obszarach pól, z wyjątkiem obiektów rolniczych, stajni, winiarni itp. Do maksymalnie 450 m².

Podsumowując, oferowana tutaj jest wysokiej jakości, odosobniona posiadłość w ekskluzywnej lokalizacji, która ma ogromny potencjał rozwojowy, ale może być również wykorzystywana jako ekskluzywna rezydencja gotowa do zamieszkania.