489 000 €
Zaproponuj cenęBiznes na sprzedaż w Playa Fañabe, Adeje, Teneryfa
- 376 m2
- 1
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
Ten imponujący obiekt komercyjny, położony w ekskluzywnej dzielnicy Costa Adeje i otoczony luksusowymi hotelami, stanowi wyjątkową okazję w środowisku o dużym natężeniu ruchu turystycznego. Ta nieruchomość komercyjna, strategicznie zlokalizowana na najwyższym piętrze dwupiętrowego centrum handlowego, wyróżnia się uprzywilejowaną lokalizacją i łatwym dostępem do Autopista del Sur.
Uprzywilejowana lokalizacja: Ten lokal handlowy położony jest w sercu Costa Adeje, jednej z najbardziej ekskluzywnych części regionu, co gwarantuje wyselekcjonowaną klientelę i duży przepływ turystów.
Bliskość Autopista del Sur ułatwia połączenie zarówno z lotniskiem, jak i stolicą Santa Cruz, zapewniając wygodę zarówno lokalnym klientom, jak i turystom z zagranicy.
Budynek posiada dwie windy oraz systemy bezpieczeństwa, które zagwarantują spokój Twojej firmie. Dodatkowo dla Twoich klientów dostępny jest podziemny parking publiczny.
Lokal oferuje otwartą przestrzeń o powierzchni 376 m2, podzieloną na trzy przestronne pokoje, zapewniające wszechstronność dla różnorodnych koncepcji komercyjnych oraz 1 wyposażoną łazienkę i taras z zatwierdzonym pozwoleniem na zabudowę, rozszerzając możliwości wykorzystania tej przestrzeni zewnętrznej. Teren idealnie nadaje się na siłownię lub restaurację z prywatnym tarasem.
Posiada cenną licencję restauracyjno-barową pozwalającą oferować wyjątkowe doznania kulinarne w ekskluzywnej oprawie.
Sprzedawany jako nieumeblowany, co daje Ci swobodę dostosowania lokalu do potrzeb i wizji Twojej firmy.
Ciesz się dużą ilością naturalnego światła, systemem klimatyzacji zapewniającym idealną atmosferę, instalacją telefoniczną i światłowodową, drzwiami antywłamaniowymi oraz wydajnym, energooszczędnym oświetleniem LED.
Lokal jest obecnie wynajmowany i oferuje wymierny roczny dochód w wysokości 54 000 euro, co gwarantuje zwrot na poziomie 9,5%.
To niepowtarzalna szansa na nabycie lokalu komercyjnego w ekskluzywnej lokalizacji o udokumentowanej rentowności. Aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie, skontaktuj się z nami już dziś.
Społeczność: 486 € miesięcznie.
IBI: 927 euro rocznie.
Nr ref.: 8500
Charakterystyka
- Biznes
- Łazienki: 1
- Wielkość budynku: 376 m2
- Rok wybudowany: 2001
- Ocena efektywności energetycznej: W toku