Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Działka na sprzedaż z zatwierdzoną licencją budowlaną – Santa Gertrudis / San Mateo, Ibiza
Wyjątkowa okazja, aby nabyć działkę o powierzchni 63.000 m² w jednej z najspokojniejszych i najbardziej pożądanych dolin Ibizy, położoną między Santa Gertrudis a San Mateo.

Ten ekskluzywny projekt, zaprojektowany przez uznanego architekta Jaime Romano, posiada zatwierdzoną licencję budowlaną, co oszczędza lata oczekiwania i formalności. Projekt przewiduje willę o powierzchni 280 m², z dodatkowym piwnicą o powierzchni 236 m², co daje łączną powierzchnię 516 m². Dom cieszy się światłem słonecznym przez cały dzień i zawiera prywatny basen o powierzchni 35 m².

Główne cechy:

Powierzchnia działki: 63.000 m²

Łączna powierzchnia zabudowy: 516 m² (280 m² mieszkalne + 236 m² piwnica)

Architekt: Jaime Romano

Orientacja: Południe, z słońcem przez cały dzień

Basen: 35 m²

Personalizacja: Możliwość zmiany układu wnętrza (kuchnia, sypialnie, salony) za zgodą architekta miejskiego. Struktura zewnętrzna nie może być zmieniana.

Wyróżniająca się lokalizacja:
Położona w malowniczej dolinie otoczonej gruntami rolnymi i łagodnymi wzgórzami, działka oferuje panoramiczne widoki na wiejski krajobraz ibizański i tradycyjne posiadłości. Najbliższy sąsiad niedawno zasadził setki migdałowców, co wzmacnia naturalny urok i potencjał rolniczy tego obszaru.

10 minut od Santa Gertrudis i międzynarodowej szkoły

20 minut od miasta Ibiza

30 minut od lotniska

Wygodny dostęp z głównej drogi

Potencjał działki:

Idealna do ekologicznego rolnictwa lub projektów krajobrazowych

Część działki znajduje się na wzniesieniu z tarasami i sosnami, idealna do projektu pszczelarskiego, obserwatorium ptaków lub kontemplacji nieba

Infrastruktura i media:

Woda: Licencja na studnię przyznana; wiercenie w toku

Elektryczność: Połączenie z siecią w trakcie realizacji

Opcjonalny projekt solarny dla pełnej autonomii energetycznej

Stan projektu:
Obecnie prowadzone są badania geodezyjne i geologiczne w celu wyznaczenia dokładnej lokalizacji domu i przygotowania do rozpoczęcia budowy. Po wybraniu wykonawcy, szacuje się, że budowa zajmie około roku. W zależności od poziomu jakości i wykończenia, szacunkowy koszt budowy waha się od 2 do 2,5 miliona euro (wartość orientacyjna, do potwierdzenia według ostatecznego projektu i warunków rynkowych).

Unikalna okazja do zbudowania domu swoich marzeń w sercu ibizańskiej wsi, łącząc spokój, naturę i komfort.