Willa na sprzedaż w Palamós, Girona

Unikalna okazja, aby mieszkać w Cala Margarida
--
Opis nieruchomości:
Na sprzedaż jedyny i prawdopodobnie największy dom w Cala Margarida, o powierzchni 230 m2, zbudowany w uprzywilejowanej okolicy Palamós, Costa Brava, Baix Empordà, Girona. Ta nieruchomość oferuje unikalne śródziemnomorskie doświadczenie w pobliżu morza, z 4 sypialniami, 2 salonami, przestronnym tarasem o powierzchni 70 m2 idealnym do grillowania oraz 3 dodatkowymi tarasami o łącznej powierzchni 36 m2, z których jeden jest oszklony.

Zlokalizowana poza strefą ochrony ustawy o wybrzeżu oraz ograniczeniami modyfikacji ogólnych przepisów dotyczących wybrzeża, ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję w nadmorskim raju. Zainspirowane idyllicznym opisem Aldousa Huxleya w 'Wyspie', życie w Cala Margarida charakteryzuje się naturalnym pięknem i spokojem.

Struktura domu, składająca się z trzech zintegrowanych modułów, oferuje elastyczność i różne możliwości konfiguracji. Ponadto, można stworzyć dwa niezależne mieszkania, zgodnie z dostępnymi planami.

Ten dom należy do nielicznych w Cala Margarida, które nie są dotknięte ograniczeniami 20 metrów ustawy o wybrzeżu, co ogranicza remonty w obszarach zurbanizowanych. Nieruchomość składa się z trzech niezależnych działek, co zapewnia większą wszechstronność i możliwości inwestycyjne.

Z południową orientacją i usytuowaniem 20 metrów nad poziomem morza, dom oferuje imponujące widoki panoramiczne i znajduje się zaledwie 30 metrów od wybrzeża, chroniony przed sztormami. Widoki na morze z nieruchomości są wyjątkowe, a jej centralna lokalizacja pozwala w pełni cieszyć się nadmorskim otoczeniem.

Dom, zbudowany w latach 1960-1965, przeszedł remonty, w tym odnowienie kuchni w 2020 roku oraz generalny remont w 2007 roku. Posiada cechy takie jak wbudowane szafy, gresowe podłogi oraz specjalny dywan z alg do stref morskich, okna z PVC, aluminium i drewna, a także ogrzewanie za pomocą pomp powietrznych i grzejników elektrycznych.

Dodatkowo, nieruchomość oferuje dodatkowe udogodnienia, takie jak piwnica, pralnia oraz możliwość wynajęcia dwóch prywatnych miejsc parkingowych na sąsiedniej działce. Posiada dostęp do sieci gazu ziemnego.

Cala Margarida to prawdziwy sposób na życie w śródziemnomorskiej esencji blisko morza, w małej zatoczce o długości około 100 m z zaledwie 30 domami, w Palamós, bardzo blisko 3 portów jachtowych: Marina Palamós w odległości 300 m, Club Nàutic Costa Brava-Vela Palamós oraz Front al Mar, portu rybackiego i wycieczkowego. Dom znajduje się w śródziemnomorskim otoczeniu zaprojektowanym dla osób związanych z morzem, odizolowanym od samochodów i masowej turystyki, gdzie dzieci bawią się swobodnie i schodzą z domów do morza, w rodzinnej i bliskiej atmosferze, której już nie znajdziesz nigdzie indziej na Costa Brava.

Centrum Palamós znajduje się 500 m od zatoki, na Camino de Ronda, które przebiega wzdłuż całego wybrzeża śródziemnomorskiego w Gironie. Plaża La Fosca znajduje się 10 minut spacerem.

Wspaniałe dno morskie sprawia, że ta zatoka jest jednym z nielicznych urokliwych miejsc dla prawdziwych miłośników morza, blisko wszystkich usług.