Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Vidreres, Girona

Wyjątkowa w pełni płaska działka o powierzchni 1.207 m², położona w spokojnej, mieszkalnej okolicy osiedla Aiguaviva Parc, około 7 km od morza.

Działka oferuje piękne, otwarte widoki na góry, łatwy dojazd i bardzo wygodną lokalizację. Kluczowe media, takie jak woda i prąd, przebiegają przy działce, a osiedle ma własną sieć kanalizacyjną. W pobliżu znajdują się sklep, przystanek autobusowy oraz dobre połączenia z głównymi drogami.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi można wybudować wolno stojący budynek mieszkalny jednorodzinny o maksymalnej teoretycznej powierzchni użytkowej około 301,75 m² nad poziomem terenu. Dozwolone są trzy kondygnacje: parter, pierwsze piętro oraz drugie piętro ograniczone do 50% powierzchni kondygnacji głównej. Maksymalna dopuszczalna wysokość wynosi 9 metrów.

Bardzo dobra opcja zarówno do zamieszkania na co dzień, jak i pod inwestycję. Po wybudowaniu domu istnieje możliwość ubiegania się o jego przeznaczenie na wynajem turystyczny, jednak zawsze z zastrzeżeniem spełnienia obowiązujących przepisów oraz uzyskania odpowiednich pozwoleń.