Willa na sprzedaż w Mojácar, Almería

Wspaniała willa w stylu andaluzyjskim zbudowana w 2001 roku w bardzo pożądanej okolicy Marina de la Torre, około 10 minut spacerem od plaży i 5 minut od pola golfowego, jeśli golf jest Twoją pasją.

Willa oferuje doskonałą jakość budowy oraz wszystkie udogodnienia, których szukamy dzisiaj. Ogrzewanie centralne, przestronne jasne pomieszczenia z różnymi strefami, basen oraz przyjemny ogród z tarasem i grillem. Zadaszone miejsce na dwa pojazdy oraz własny garaż w piwnicy.

Willa o powierzchni około 494 m2 składa się z podwójnego salonu z kominkiem oraz przylegającej jadalni, otwartego tarasu z dostępem do basenu i ogrodu, a z drugiej strony dostępu do zadaszonego ganku, gdzie można zostawić samochód, aby łatwo rozładować zakupy. Na tym samym parterze znajduje się bardzo przestronna i jasna kuchnia z widokiem na morze, która może być całkowicie oddzielona od jadalni za pomocą drzwi z ręcznie robionymi witrażami, dzieło rzemiosła, pralnia oraz mały zadaszony taras do suszenia prania. Dużym udogodnieniem na tym piętrze jest to, że mamy sypialnię oraz łazienkę z prysznicem.

Pierwsze piętro oferuje cztery sypialnie, w tym główną sypialnię z dużym prywatnym tarasem z widokiem na morze oraz łazienkę z wanną jacuzzi. Sypialnie, bardzo dobrze urządzone, mają podłogi z drewna sosnowego galicyjskiego, co zapewnia ciepło i trwałość, jedna z nich ma również bardzo przytulny taras, aby cieszyć się widokiem.

W piwnicy znajduje się winiarnia z kominkiem, idealna do spędzania czasu z przyjaciółmi, łazienka z prysznicem oraz pomieszczenie na kocioł. Na tym poziomie właściciele wprowadzili mezzaninę, idealną do stworzenia przestrzeni rekreacyjnej.

Dodatkowo w piwnicy zarezerwowano miejsce na zaparkowanie kilku samochodów.

Na solarium istnieje możliwość zbudowania około 20/30 m2, idealnych na dodatkową sypialnię i łazienkę.

Podana cena nie obejmuje podatków ani kosztów nabycia.

Cena sprzedaży: 1.100.000,00 €

Koszty nabycia (Koszty zamknięcia):
Notariusz: około 1.600 €
Rejestr Nieruchomości: około 600 €
Podatki nie wliczone:
I.T.P. (Podatek od Przeniesienia Własności): 7% wartości zakupu, szacowane na 77.000,00 €
Należy pamiętać: Koszty doradztwa prawnego lub adwokata zatrudnionego przez kupującego nie są wliczone.