Willa na sprzedaż w Gandia, Walencja

Villa Belmonte 649 000 €
Południowa ekspozycja, luksusowa wolnostojąca willa z 6 sypialniami
15 minut jazdy na piaszczyste plaże
Fantastyczne widoki na dolinę i góry
W pobliżu miasta Gandía
Elektryczność z sieci i 16 paneli fotowoltaicznych z zapasową baterią dla taniej energii
Sprzedawane w pełni umeblowane (z wyjątkiem niektórych przedmiotów osobistych) – stan gotowy do zamieszkania
Duży basen o wymiarach 11 m x 5,5 m z tarasem do opalania
Taras do grillowania i zabawy z dużą żaluzją
kort pétanque
Łatwo oddzielić część mieszkalną do wielopokoleniowego użycia

Zobacz naszą nową, ekskluzywną ofertę – luksusowa willa po południowej stronie z spektakularnymi widokami

Witaj w Villa Belmonte – imponująca willa wolnostojąca z 6 sypialniami i 5 łazienkami, położona na ekskluzywnym osiedlu mieszkalnym tuż poza tętniącym życiem Gandía. Południowa ekspozycja i zachwycające widoki na góry i dolinę.

Oferuje ona spokojne otoczenie i prawdziwe poczucie wspólnoty — idealna dla rodzin, emerytów lub każdego, kto poszukuje idealnego połączenia prywatności i wygody.

Villa Belmonte mieści do 14 osób, a dolne piętro można przekształcić w samodzielne mieszkanie z 2 sypialniami, jeśli zajdzie taka potrzeba, co czyni ją idealnym aneksem dla babci lub dla nastolatków/dorosłych, aby mieć własną prywatność.

Dane nieruchomości:
- Powierzchnia zabudowy: 274 m²
- Powierzchnia działki: 1 023 m²
- 6 sypialni двойных
- 5 łazienek
- Wybudowana w 1985 roku
- W pełni umeblowana (z wyjątkiem kilku przedmiotów osobistych) – stan gotowy do zamieszkania

Lokalizacja i styl życia:
- Zaledwie 15 minut jazdy na plaże
- Spokojna, lecz dobrze skomunikowana – krótką jazdą do sklepów, restauracji i połączeń kolejowych Gandía
- Idealna dla dużych rodzin lub wielopokoleniowego życia

Życie na zewnątrz w najlepszym wydaniu:
- Podgrzewany basen o wymiarach 11 m x 5,5 m z automatycznym pokryciem, pełnym układem pompowania i filtracji
- Rozległy taras do opalania z miejscem na wiele leżaków
- 50 m² zadaszony taras z miejscem na grill i jedzenie dla 14 osób
- Kort pétanque 12 m x 3 m
- Wielokrotne tarasy do słońca i cienia przez cały dzień

Ogrody i zielone życie:
- Pięknie utrzymane ogrody śródziemnomorskie z systemem irygacyjnym
- Dojrzewające drzewa, w tym drzewo cytrynowe
- Elektryczne wejście z parkingiem poza drogą
- Działka ogrodzona i zabezpieczona dla prywatności i bezpieczeństwa

Efektywność energetyczna i komfort:
- 16 paneli słonecznych plus zapasowa bateria – obniżają koszty energii
- Przyłącze energii i wody z sieci
- Wentylacja i ogrzewanie klimatyzacyjne w całym domu
- Okna z podwójną szybą i żaluzje zaciemniające
- Kominek na drewno na przytulne zimowe wieczory
- Szybki Internet światłowodowy

Układ wnętrza:
Parter:
- Hall wejściowy z przechowywaniem płaszczy
- W pełni umeblowana kuchnia
- Przestronny, otwarty salon
- Jadalnia z miejscem dla 12 osób i dwoma żyrandolami
- Sala wypoczynkowa z podniesieniem poziomu podłogi i kominkiem na drewno z panoramicznymi widokami
- Bezpośredni dostęp na główny taras przez duże drzwi podwójne
- Sypialnia z dwoma łóżkami (wykorzystywana jako biuro) z zabudowanymi szafami, klima
- Łazienka dla gości
I piętro:
- Master suite z klimatyzacją, dużymi szafami i łazienką z bidetem, wanną/prysznicem i podwójną umywalką
- Duża sypialnia z dwoma łóżkami i klimatyzacją oraz pojemnikiem
- 3 sypialnie z łóżkami pojedynczymi, wszystkie klimatyzowane i zabudowane
- Wspólna rodzinna łazienka z prysznicem typu walk-in, toaletą i umywalką
Piwnica:
- Przestronny drugi salon z bezpośrednim dostępem do obszaru basenowego
- W pełni urządzona kuchnia ze zintegrowanymi urządzeniami
- Sypialnia z dwoma łóżkami pojedynczymi + łóżka piętrowe, szafy, klimatyzacja i łazienka
- Sypialnia z dwoma łóżkami pojedynczymi, szafy, klimatyzacja i duża łazienka
- Dodatkowe pomieszczenia magazynowe, w tym:
- Pomieszczenie magazynowe
- Pomieszczenie gospodarcze
- Zewnętrzny magazyn z dostępem
- Możliwość przekształcenia tych pomieszczeń w biuro domowe, siłownię lub dodatkowe zakwaterowanie

Taras basenowy i przestrzeń na zewnątrz:
- Prywatny, południowy taras przy basenie z leżakami i widokami
- Wielość miejsc do siedzenia i jedzenia

Koszty roczne i podatki:
- Podatek IBI: 559,61 €
- Podatek Basura: 75,00 €
- Podatek recyklingowy: 45,00 €

Lokalizacja:
- 5 minut jazdy od Gandía
- 15 minut od plaż

Gandía:
- Oferuje sklepy, supermarkety, bary, restauracje, zabytki, targi, pola golfowe

Plaże i styl życia nad morzem:
- 12 km piaszczystych plaż
- Nadmorski deptak przyjazny rodzinom
- Wieczorne targi, mariny

Połączenia komunikacyjne:
- Lotnisko Valencia: 45–50 minut
- Lotnisko Alicante: około 1 godzina 15 minut
- Stacja kolejowa Gandía: bezpośredni odcinek do Valencii

Aktywności na świeżym powietrzu:
- Oliva Nova Golf Resort
- La Galiana Golf
- Sporty wodne, jazda konna, gokarty
- Miasto Oliva z zamkiem i targami

Co czyni Villa Belmonte wyjątkową?
- Południowa ekspozycja, położenie na wzniesieniu z widokami
- W pełni umeblowana i gotowa do zamieszkania
- Energooszczędna
- Elastyczny układ do zamieszkania na stałe lub inwestycji
- Blisko plaż i udogodnień

Uwaga: Cena nie obejmuje podatku od przeniesienia własności, notariusza ani opłat za księgę wieczystą. Meble nie są wliczone, chyba że określono.