615 000 €
Zaproponuj cenęFinka/Dom wiejski na sprzedaż w Tabernas, Almería
- 230 m2
- 6
- 2
- 1950000 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
Posiadłość wiejska o powierzchni 195 hektarów położona w Sierra de Alhamilla w Almerii, która obejmuje wyjątkowy wiejski dom o powierzchni 320 metrów kwadratowych i inne konstrukcje. Teren ma nieregularną topografię, obecnie o ograniczonym użytkowaniu rolniczym, choć wyróżnia się obecnością tarasów w dolnej części osiedla i wokół domu. Obiekt posiada uprawnienia łowieckie, choć w ostatnich latach właściciel nie przedkładał rocznego planu łowieckiego.
Większą część posiadłości porasta różnorodna roślinność leśna przypominająca krzewy, w tym tymianek, miotła i drzewa takie jak chleb świętojański, a w najwyższym punkcie znajduje się własny las dębowo-sosnowy. Gospodarstwo, w dobrym stanie, było w ostatnich latach rzadko używane. W pobliżu tej budowli znajdują się stare budynki, takie jak magazyny, piwnice i zagrody, niektóre w stanie opuszczenia lub półruiny. Znajduje się tu odnowiony magazyn, w którym znajduje się generator dostarczający energię elektryczną do gospodarstwa. Zaopatrzenie gospodarstwa w wodę pochodzi ze studni głębinowej. Sugeruje się zastosowanie systemu fotowoltaicznego.
Dom główny, rozciągnięty na dwóch piętrach, z dwuspadowym drewnianym dachem, ma funkcjonalny układ. Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy, który łączy się z dwiema sypialniami, salonem, jadalnią i kuchnią, dostępną również z zewnątrz. Znajduje się w nim także łazienka oraz drewniane schody prowadzące na piętro. Piętro składa się z korytarza dystrybucyjnego, czterech sypialni (w tym jednej z toaletą i pomieszczeniem gospodarczym) oraz magazynu-spichlerza. Z tego magazynu schody prowadzą na poddasze, wykorzystując nachylenie dachu. Pokoje na parterze są odnowione i są w dobrym stanie, z detalami takimi jak wewnętrzne drewniane drzwi i okna, odsłonięte drewniane belki stropowe i inne. Górna część, choć ma podobne walory, jest w gorszym stanie ze względu na ograniczone użytkowanie.
Ta wyjątkowa w okolicy konstrukcja wyróżnia się wysoką jakością, przytulnością i urokliwą atmosferą. Widoki z każdego punktu domu i działki są spektakularne. Dojazd do posesji rozpoczyna się malowniczą aleją o długości 1,6 km, po której następuje 8-kilometrowa leśna droga w idealnym stanie. Ostatnie 4 km polną drogą na terenie posesji wymagają poprawy ze względu na brak użytkowania, ale można je łatwo zmodernizować. W tych warunkach czas podróży do Tabernas wynosi 50 minut, a do Almerii – 90 minut. Wysokość osiedla waha się od 750 metrów do 1200 metrów w najwyższym punkcie.
Do ceny sprzedaży należy doliczyć około 10%, w tym podatek od przeniesienia własności nieruchomości oraz opłaty notarialne i rejestrowe.
Charakterystyka
- Finka/Dom wiejski
- Sypialnie: 6
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 230 m2
- Działka: 1950000 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku