615 000 €
Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Tabernas, Almería
- 230 m2
- 6
- 2
- 1950000 m2
Opis
Rustykalna posiadłość o powierzchni 195 hektarów, położona w Sierra de Alhamilla, Almería, która obejmuje wyjątkowy dom wiejski o powierzchni 320 metrów kwadratowych oraz inne budynki. Teren charakteryzuje się nieregularną topografią, obecnie z niewielkim wykorzystaniem rolniczym, chociaż wyróżnia się obecnością tarasów w dolnej części posiadłości oraz w okolicach budynku mieszkalnego. Nieruchomość cieszy się użytkowaniem łowieckim, chociaż w ostatnich latach nie został przedstawiony roczny plan polowań przez właściciela.
Większość posiadłości porośnięta jest różnorodną roślinnością leśną krzewiastą, w tym tymiankiem, retamą oraz drzewami takimi jak karobowce, a także posiada własny las dębów korkowych i sosen w najwyższej części. Dom cortijo, w dobrym stanie zachowania, miał ograniczone wykorzystanie w ostatnich latach. W pobliżu tej struktury znajdują się stare budynki, takie jak magazyny, piwnice i obory, z których niektóre są w stanie opuszczenia lub półruiny. Jest zrekonstruowany magazyn, który mieści generator prądu do zasilania domu cortijo. Źródło wody dla cortijo pochodzi z studni, a sugeruje się wdrożenie systemu fotowoltaicznego.
Główna nieruchomość, rozłożona na dwóch piętrach z dachem dwuspadowym z drewna, ma funkcjonalny układ. Parter mieści przestronny hol, który łączy dwa sypialnie, salon, jadalnię oraz kuchnię, która jest również dostępna z zewnątrz. Ponadto, znajduje się tam łazienka oraz drewniane schody prowadzące na piętro. To ostatnie składa się z korytarza, czterech sypialni (jedna z nich z toaletą i schowkiem) oraz magazynu-spichlerza. Z tego magazynu, za pomocą schodów, można dostać się na poddasze, wykorzystując nachylenie dachu. Pomieszczenia na parterze zostały odnowione i są w dobrym stanie, z detalami takimi jak wewnętrzne drzwi i okna drewniane, sufity z widocznych belek drewnianych, między innymi. Część górna, chociaż ma podobne standardy, jest w gorszym stanie z powodu niewielkiego użytkowania.
Ta unikalna konstrukcja w regionie wyróżnia się wysoką jakością, przytulną i urokliwą atmosferą. Widoki z każdego punktu nieruchomości i terenu są spektakularne. Dojazd do posiadłości zaczyna się malowniczą rzeką o długości 1,6 km, a następnie prowadzi przez leśną drogę o długości 8 km w doskonałym stanie. Ostatnie 4 km przez gruntową drogę posiadłości wymagają poprawy z powodu braku użytkowania, ale są łatwe do poprawienia. W tych warunkach czas podróży do Tabernas wynosi 50 minut, a do Almerii 90 minut. Wysokość posiadłości waha się od 750 metrów do 1200 metrów w najwyższym punkcie.
Charakterystyka
- Finka/Dom wiejski
- Sypialnie: 6
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 230 m2
- Działka: 1950000 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku