Działka budowlana na sprzedaż w Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Witamy w unikalnej okazji w Cala Ratjada! Do dyspozycji jest działka o powierzchni 466 m2 z istniejącą budowlą, która składa się z dwóch przestronnych apartamentów o łącznej powierzchni 220 m2 do całkowitej przebudowy lub wyburzenia, a także garażu o powierzchni 16 m2.

Cechy wyróżniające:

Preferencyjna lokalizacja: W sercu Cala Ratjada, blisko punktów zainteresowania i usług.
Potencjał inwestycyjny: Dwa apartamenty do całkowitej przebudowy, oferujące swobodę w projektowaniu przestrzeni na miarę.
Opcja wyburzenia: Koszt wyburzenia jest wliczony w cenę, co pozwala na odbudowę zgodnie z preferencjami nabywcy.

Dodatkowe szczegóły:

Ta działka oferuje wyjątkową okazję dla inwestorów lub osób, które chcą spersonalizować i stworzyć własną przestrzeń mieszkalną w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Cala Ratjada. Możliwość całkowitej przebudowy lub wyburzenia zapewnia czystą kartę do zrealizowania pomysłów i przekształcenia tego miejsca w wymarzone mieszkanie lub opłacalny projekt inwestycyjny.

Szczegółowo przedstawiamy możliwości budowlane, jakie ma ta działka:

Klasyfikacja: Miejska – Strefa 21/51 - Strefa intensywnego osiedlenia średniego

Działka: Minimalna powierzchnia… 200 m2
Minimalna elewacja… 10 ml

Maksymalne zajęcie… 70/100% A

Warunki budowlane: maksymalna objętość na terenie… 8,4/12 m3/m2 A
maksymalna objętość pod ziemią… 2,8/4 m3/m2 A

Maksymalna wysokość: w metrach… 12 m
w liczbie pięter… piwnica + parter + 3

Typologia budynku… Ciągła

Dozwolone użycia: - mieszkalne, typ V 1
- hotelowe 1
- apartamenty 1
- komercyjne
- gastronomiczne
- rozrywkowe
- przemysłowe, typ 2

Inne użycia, takie jak pomoc społeczna, praktyki religijne, zdrowotne, społeczno-kulturalne, sportowe i administracyjne, są dozwolone, gdy dotyczą całej działki lub jej części, w takim przypadku należy przedstawić i zatwierdzić szczegółowe studium, które uwzględnia tę alternatywę.