Willa na sprzedaż w Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

3 do 5 sypialni 3 łazienki dom wolnostojący 5 minut od plaży w Rojales. To ekskluzywne osiedle dwupiętrowych domów w Benimar, Rojales, położone w spokojnym i urokliwym południowym regionie Alicante. Te luksusowe rezydencje znajdują się w pobliżu pristine beaches Costa Blanca i 5 prestiżowych pól golfowych w okolicy, co czyni je idealnym wyborem dla tych, którzy chcą cieszyć się urokami życia w wyjątkowym otoczeniu. Każdy dom oferuje powierzchnię mieszkalną 135,23 m², z tarasem o powierzchni 37,80 m² oraz możliwością dodania solarium o powierzchni 37,80 m², zapewniając liczne przestrzenie na zewnątrz do korzystania z klimatu Morza Śródziemowego. Nieruchomości dysponują prywatnymi basenami o wymiarach 7 x 3 metry i znajdują się na działkach od 285 do 364 m². Te domy o nowoczesnym designie kładą nacisk na komfort i elegancję, z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach i wysokiej jakości wykończeniami w całym domu. Przemyślany układ i cechy dostosowane do nowoczesnego i funkcjonalnego życia zapewniają wysoki standard zamieszkania w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu. W pobliżu tego osiedla znajdziesz szeroki zakres usług i udogodnień, w tym sklepy, restauracje, supermarkety i centra medyczne, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich potrzeb. Ponadto Benimar, Rojales ma doskonałe połączenia komunikacyjne i dostęp do głównych sieci drogowych, co czyni podróż lokalną i krajową wygodną.

Konstrukcja i ścianki
Wzmocniona konstrukcja żelbetowa, sejsmiczna, obliczona zgodnie z hiszpańską instrukcją E.H. i wytycznymi europejskimi, z sanitarną podłogą antywilgotną i stropem siatkowym. Badania betonu, stali i usług, przeprowadzone przez zewnętrzne zatwierdzone laboratorium. Podwójna ścianka o grubości 12 cm na zewnątrz, gipsowana od strony wewnętrznej, ekstrudowana wysokiej gęstości izolacja termiczna i ściana tworząca komorę izolacyjną o grubości 30 centymetrów, zapewniająca doskonałą izolację termiczną i akustyczną w domu. Wykończenie okładziny porcelanowej rectyfikowanej z dużymi formatami elastycznego kleju na izolacji termicznej w kontakcie z podłogą sanitarną oraz izolacja akustyczna między piętrami. Zewnętrzne okładziny zgodnie z projektem i reszta z zaprawą. Wnętrza wykończone gładzią gipsową malowaną na gładko. Sufit podwieszany z płyt kartonowo-gipsowych typu z formacją liny i strefą dekoracyjną zgodnie z opcjonalnym kierunkiem.

Deck
Płaski dach o podniesionych pochyleniach żelbetowych, izolacja termiczna i akustyczna zgodnie z projektem, podwójna warstwa asfaltowa i wykończenie w wybranej ceramice lub posadzce żwirowej.

Kuchnia
Kuchnia wyposażona w szafki górne i dolne, blat z kwarcu i okap dekoracyjny. Nieprzywierająca zlewozmywak ze stali nierdzewnej. Instalacja gniazdek do piekarnika i zmywarki. Instalacja gniazdek pod pralkę, suszarkę i gniazdek aerostero w piwnicy.

Okna zewnętrzne i wewnętrzne
Okna i drzwi z aluminium o fakturze teksturowanej z izolacją termiczną mostu termicznego. Rolety w sypialniach, duże okna w salonie, szyby ochronne z kamerą i ochroną przeciwsłoneczną. Gładkie drzwi w białej okładce o grubości 2,II centymetra i 9 cm występów na parterze. Wbudowane garderoby z białą okładziną we wszystkich sypialniach, z garderobą typu w sypialni głównej.

Sanitacja
Płynnie spawane rury PP różnej średnicy zapewniające odpowiedni przepływ do wszystkich punktów. Ciepła woda użytkowa za pomocą zbiornika z aerotermią, co zapewnia znaczne oszczędności energii. Toalety w łazienkach na parterze z boczną spłuczką z zabudowaną.

Instalacje elektryczne
Preinstalacja telefonu, internetu i punktu TV we wszystkich sypialniach, salonie i tarasie. Instalacja elektryczna w domu o wysokim stopniu zabezpieczeń z możliwością zasilania do 9,2 kW, dostosowywana do konkretnych potrzeb. Preinstalacja paneli słonecznych.

Specjalne udogodnienia
Preinstalacja centralnego klimatu w wszystkich pomieszczeniach na zimno i ciepło, ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Instalacja wideodomofonu, alarmu, instalacja elektrycznych rolet w sypialniach i ponowna instalacja w kuchni i salonie. Pełna instalacja punktu ładowania dla auta elektrycznego.

Strefa zewnętrzna
Ogrodzenie działki przynależnej do domu z wejściem dla pieszych i pojazdów, duże płyty na dojazd do domu, oraz miejsce do parkowania z nawierzchnią, ogrody wykończone sztuczną trawą i wykończeniami dekoracyjnymi zgodnie z projektem.

Solarium (opcjonalne)
Dach całkowicie wodoszczelny z izolacją termiczną i akustyczną, wykończony antypoślizgową podłogą i wykończeniem żwirowym. Ogrodzenie metalowe, punkt światła i woda oraz ponowna instalacja gniazda.

Gwarancja
Dom będzie dostarczony z odpowiednią Księgą Budowy, Certyfikatem Efektywności Energetycznej kategorii Band Plus oraz 10-letnią polisą ubezpieczeniową, która obejmuje przez 10 lat szkody spowodowane defektami wpływającymi na fundamenty i inne elementy konstrukcyjne.