Willa na sprzedaż w Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Dom jednorodzinny 3–5 sypialni, 3 łazienki, wolnostojąca nieruchomość, 5 minut od plaży w Rojales

Wolnostojąca willa w Rojales (Benimar), Alicante, Costa Blanca, Hiszpania. Cena: od 497 500 €. Sypialnie: od 3 do 5. Łazienki: 3. Prywatny basen kąpielowy (7×3 metry). Opcjonalne udogodnienia: piwnica, solarium. Powierzchnia nieruchomości: 135,23 m² (powierzchnia mieszkalna), taras 37,80 m², działka od 285 do 364 m². Udogodnienia: ogrzewanie podłogowe, wstępnie przygotowana instalacja klimatyzacji, panele słoneczne, wideodomofon, elektryczne rolety. Okolica: 5 minut od plaży, w pobliżu pól golfowych, sklepów, restauracji, supermarketów i ośrodków medycznych. Efektywność energetyczna: Klasa Plus, dziesięcioletnia polisa ubezpieczeniowa.

Wolnostojąca willa w Benimar, Rojales, położona w południowym regionie Alicante. Powierzchnia mieszkalna wynosi 135,23 metra kwadratowego, z tarasem o powierzchni 37,80 m² oraz możliwością dodania solarium o powierzchni 37,80 m². Nieruchomości mają prywatne baseny kąpielowe o wymiarach 7×3 metry i są usytuowane na działkach od 285 do 364 m². Nowoczesne projekty domów stawiają na komfort i elegancję, z ogrzewaniem podłogowym w łazienkach oraz wykończeniami najwyższej jakości w całym obiekcie. Przemyślany układ i udogodnienia wspierają nowoczesne i funkcjonalne życie w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu.

W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, supermarkety i ośrodki medyczne, z łatwym dostępem do usług i udogodnień. Benimar, Rojales ma również doskonałe połączenia komunikacyjne i dostęp do głównych sieci drogowych.

Konstrukcja i przegrody
Konstrukcja żelbetowa, odporna na wstrząsy sejsmiczne, obliczona zgodnie z hiszpańską instrukcją E.H. oraz europejskimi wytycznymi, z posadzką sanitarną przeciw wilgoci i posadzką retikularną. Podwójna ściana zewnętrzna o grubości 12 centymetrów, otynkowana od wewnątrz, wytłaczana izolacja termiczna wysokiej gęstości oraz ściana tworząca komorę izolacyjną 30 centymetrów, zapewniającą izolację termiczną i akustyczną w domu. Wyrównana okładzina z porowanych płytek ceramicznych mocowana klejem elastycznym wielkoformatowym na izolacji termicznej w kontakcie z posadzką sanitarną oraz izolacją akustyczną pomiędzy kondygnacjami. Okładzina elewacyjna zgodnie z projektem oraz uzupełniona zaprawą. Wykończenia wewnętrzne: tynk natryskowy z gładką farbą. Sufit podwieszany z płyt g-k typu z formowaniem na sznurkach oraz strefą dekoracyjną zgodnie z opcjonalnym kierunkiem.

Taras
Płaski dach z lekkimi spadkami z betonu, izolacja termiczna i akustyczna zgodnie z projektem, podwójna warstwa papy bitumicznej i wykończenie z wybranego gresu lub kruszywa.

Kuchnia
Kuchnia wyposażona w szafki górne i dolne, u góry z kompaktowego kwarcu oraz dekoracyjną okapową wyciągarkę pary. Zlewozmywak ze stali nierdzewnej. Przygotowanie pod montaż piekarnika i zmywarki. Przygotowanie pod montaż pralki, suszarki oraz gniazd aeroster w piwnicy.

Stolarka zewnętrzna i wewnętrzna
Stolarka w fakturowanym, mytym aluminium oraz mostek termiczny. Rolety w sypialniach. Duże okna w salonie, szkło antywłamaniowe z kamerą i osłoną przeciwsłoneczną. Gładkie drzwi z białej płyty o grubości 2,11 centymetra oraz 9 cm obróbką na dolnej kondygnacji. Wbudowane szafy wnękowe z białymi płytami w każdej sypialni, z typem garderoby w sypialni głównej.

Sanitariaty
Zgrzewane elektro-propylenowe rury polipropylenowe o różnych średnicach, aby zagwarantować niezbędny przepływ do wszystkich punktów. Ciepła woda użytkowa sanitarną dzięki akumulatorowi z aeothermią, w celu oszczędności energii. W toalety w łazienkach na głównej kondygnacji z zabudowaną spłuczką.

Instalacje elektryczne
Wstępne przygotowanie punktu telefonu, internetu i TV we wszystkich sypialniach, w salonie i na tarasie/zadaszeniu. Instalacja elektryczna w obudowie o wysokim poziomie bezpieczeństwa, z wysokim stopniem elektryfikacji do 9,2 kW, możliwa do dostosowania do konkretnych potrzeb. Przygotowanie pod panele słoneczne.

Specjalne udogodnienia
Wstępne przygotowanie instalacji klimatyzacji centralnej we wszystkich pomieszczeniach na zimno i ciepło, ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Montaż wideodomofonu, instalacja alarmu, instalacja elektrycznych rolet w sypialniach oraz ponowny montaż w kuchni i salonie. Kompletny montaż punktu ładowania samochodu elektrycznego.

Obszar zewnętrzny
Ogrodzenie działki odpowiadające domowi, z bramką/door na ruch pieszy i pojazd. Duże płyty dojazdowe do domu oraz strefa parkingowa z nawierzchnią. Ogrody wykończone sztuczną trawą i dekoracyjnymi wykończeniami zgodnie z projektem.

Solarium (opcjonalne)
Dach idealnie zabezpieczony przed przenikaniem wody, z izolacją termiczną i akustyczną, wykończony antypoślizgową nawierzchnią oraz fragmentami z kruszywa. Metalowa balustrada, punkt świetlny i woda, oraz ponowny montaż gniazda elektrycznego.

Gwarancja
Dostarczane wraz z odpowiednią książką budynku, certyfikatem efektywności energetycznej (Klasa Plus) oraz dziesięcioletnią polisą ubezpieczeniową, obejmującą przez 10 lat szkody spowodowane wadami, które wpływają na fundament i inne elementy konstrukcyjne.

Ceny zaczynają się od 550 000 €.