249 995 €
Zaproponuj cenęWilla na sprzedaż w El Castillo de las Guardas, Sewilla
- 428 m2
- 4
- 2
- 1798 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
Sprzedam bezpośrednio od właścicieli!
Ta urocza, wolnostojąca willa położona jest na obrzeżach małej wioski Arroyo de la Plata. Okolica jest cicha i dziewicza, ale w rzeczywistości ma wiele lokalnych udogodnień, w tym cztery bary/restauracje, z których jedna piecze własny chleb. To sprawia, że jest to idealne środowisko do spokojnego życia, ale w niewielkiej odległości od obiektów.
Dom jest zarejestrowany i certyfikowany jako „miejski” ze wszystkimi udogodnieniami. W zestawie znajduje się także Cédula Urbanistica z lokalnego ratusza.
Znajduje się w cudownym miejscu, zaledwie 50 km od Sewilli, 40 km od Araceny i 60 km od granicy z Portugalią, w słynnym kraju czarnych świń.
Sam dom jest dobrze zaprezentowany i stanowi wygodny dom całoroczny z klimatyzacją, podwójnymi szybami w całym pomieszczeniu i dużym, zamkniętym kominkiem w głównym salonie. Układ zapewnia elastyczność, a całość zakwaterowania znajduje się na jednym piętrze – znajduje się wewnętrzne patio otoczone domem głównym, pracownia artysty, biuro domowe, garaż i magazyn.
Pracownia artysty zwrócona jest na północ, aby zapewnić najlepsze światło do malowania. Posiada również podwójną umywalkę i mnóstwo oświetlenia, dzięki czemu jest idealną przestrzenią do uprawiania różnorodnych zainteresowań artystycznych, w tym malarstwa i ceramiki.
Z tyłu domu znajdują się drzwi prowadzące do domowego biura, które prowadzą przez boczną bramę bezpośrednio na wieś, prowadząc w dół do rzeki Guadiamar. Dla wędrowców wyznaczono ścieżki spacerowe.
Dom składa się z 4 dobrej wielkości sypialni, 3 z pojemnymi szafami do przechowywania, 2 łazienek i przestronnego salonu z kominkiem i dobrze wyposażoną kuchnią.
Na zewnątrz znajdują się tarasy, jeden z przodu i jeden z boku, z widokiem na basen. Ten ostatni ma własny, wbudowany grill. Tarasy te pozwalają cieszyć się słońcem lub cieniem, w zależności od potrzeb. To naprawdę łączy dom z ogrodem – z gajem oliwnym, drzewami owocowymi i oddzielną częścią warzywną. Ogród posiada własną studnię, która nigdy nie wyschła i umożliwia nieograniczone podlewanie oraz napełnianie dużego basenu – świetny sposób na zaoszczędzenie pieniędzy!
Dom wyposażony jest we wszystkie niezbędne udogodnienia, m.in.:
Przestronne zakwaterowanie na jednym poziomie
Zadaszone tarasy zewnętrzne z dużą ilością miejsca na relaks i spożywanie posiłków
Zachwycające ogrody z drzewami, obszarami nasadzonymi i oddzielnym ogrodem warzywnym
Duży basen, ogrodzony i zamykany, aby chronić małe dzieci i zwierzęta przed wejściem
Garaż, magazyn, wewnętrzne patio z fontanną i taras słoneczny na dachu ze wspaniałym widokiem na okolicę
Okna z podwójnymi szybami wyposażone w moskitiery/moskitiery
Klimatyzacja w całym pomieszczeniu – gorąco i zimno! Do tego duży kominek w salonie
Woda z sieci oraz woda ze studni, sieć elektryczna i kanalizacja
Cyfrowa telewizja naziemna, Internet i telewizja satelitarna
Kuchnia wyposażona jest w płytę ceramiczną, piekarnik elektryczny na wysokości oczu, lodówkę, zmywarkę Bosch i pralkę. Nad piekarnikiem znajduje się zabudowana szafka, w której można umieścić kuchenkę mikrofalową
Przestrzeń zewnętrzna, ogrody i basen
Ogród podzielono na 6 płaskich obszarów, na których znajdują się kwiaty, warzywa i drzewa, zapewniające słońce i cień. Drzewa obejmują pomarańcze, cytryny, figi, granaty, gruszki, migdały, jabłka, persimmon i gaj oliwny. Znajdują się tu kwiaty i krzewy, pergola z winoroślą oraz oddzielna część warzywna. Dom położony jest na wzniesieniu, na skraju wioski, z wyraźnymi, dziewiczymi widokami z tyłu na dolinę Guadiamar i otwartą okolicę; przód jest skierowany w stronę wioski po drugiej stronie potoku.
Basen jest dobrej wielkości i jest całkowicie prywatny.
Arroyo de la Plata i El Castillo de las Guardas
Jest to obszar, który rozwija się dzięki hodowli zwierząt gospodarskich oraz bliskości Sewilli i granicy z Portugalią – obszar ten od dawna jest popularnym miejscem, w którym można uciec od sewilskich upałów i cieszyć się bardziej tradycyjnym i zrelaksowanym wiejskim życiem. Miejscowe miasto z ośrodkiem zdrowia, szkołami, bankiem, sklepami, targowiskami, apteką itp. to El Castillo de las Guardas, oddalone o 8 km.
Okolica to głównie wiecznie zielone dęby korkowe i ostrolistne oraz pastwiska dla byków, krów, kóz, czarnych świń i owiec, a wiosną porośnięte dzikimi kwiatami. Klimat jest typowo śródziemnomorski, z gorącymi, suchymi latami i ciepłymi zimami z deszczem jesienią i wiosną. Chociaż zimą zdarzają się czasami poranne przymrozki, szybko znikają one wraz ze wschodem słońca.
Obszar ten jest także rajem dla wszystkich, którzy interesują się szlakami spacerowymi oraz dziką przyrodą, zwłaszcza obserwacją ptaków – do bardziej niezwykłych obserwacji należą orły buta, sępy, wilgi, szczygły, bociany białe i czarne, dudki, sroki lazurowoskrzydłe, zimorodki, seryny, czyzy, pliszki, kowaliki, słowiki, żołny i pleszka czarna. Rezerwat ptaków podmokłych Doñana znajduje się w pobliżu, na południe od Sewilli.
Streszczenie
Ta duża willa ma przestronne pokoje i wyłożony kafelkami garaż. Oferuje dużą elastyczność, to co najlepsze z obu światów – ciche otoczenie w odległości krótkiego spaceru od lokalnych udogodnień. Jest to również idealne miejsce dla tych, którzy lubią spacery, prace w ogrodzie, malowanie i/lub pisanie, którzy chcą również korzystać z międzynarodowego lotniska i pobliskich połączeń kolejowych dużych prędkości.
Na granicy z prowincją Huelva i 100 km od Portugalii, do najbliższej plaży jest około godziny jazdy samochodem, a do Algarve – 2 godziny. Jest również doskonała pod względem gastronomicznym, szczególnie do lokalnej wieprzowiny iberyjskiej, dzika, dziczyzny, grzybów leśnych, owoców i warzyw.
Charakterystyka
- Willa
- Sypialnie: 4
- Łazienki: 2
- Wielkość budynku: 428 m2
- Działka: 1798 m2
- Sklepy: 1
- Rok wybudowany: 1997
- Ocena efektywności energetycznej: W toku