Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Cala Llombards, Santanyí, Majorka

23102 Cala Llombards Finca Urbana Pierwsza Linia

Nieruchomość ta jest w pełni zarejestrowana w Księdze Wieczystej.

Ta działka o powierzchni 914 m² w pierwszej linii w Cala Llombards obejmuje 241 m² zabudowy. Główna część domu ma 131 m². Jest garaż o powierzchni 26 m² z rozbudową o 18 m², dwa zadaszone tarasy o powierzchni 10 m² na zachód i północ. Dom posiada cztery sypialnie i łazienkę, przestronny salon, piec na drewno i jest obecnie zamieszkany.

Ponadto znajduje się drewniana szopa o powierzchni 10 m² oraz zadaszony taras o powierzchni 10 m² obok kuchni.

Ten dom zbudowany w 1989 roku był starannie pielęgnowany, z pięknym ogrodem kaktusowym z dużymi i dojrzałymi roślinami. Słychać tylko ptaki, a lokalizacja w pierwszej linii, z zieloną strefą, gdzie nie można budować, oferuje nam bardzo wyjątkową nieruchomość.

Serce domu, kamienny domek, został zbudowany w 1916 roku i ma grube ściany oraz oryginalny kominek.

Efektywność energetyczna i system klimatyzacji
Dom charakteryzuje się doskonałą efektywnością energetyczną. Jest wyposażony w system ogrzewania za pomocą zamkniętego pieca na drewno, z rocznym kosztem wynoszącym około 600 €. Ciepło jest efektywnie rozprowadzane po całym budynku dzięki systemowi wentylacji w każdym pomieszczeniu.
W miesiącach letnich wentylacja naturalna jest wspomagana przez wentylatory w różnych pomieszczeniach oraz klimatyzację w głównym salonie, co zapewnia komfort termiczny przez cały rok.

System zbierania wody
Woda deszczowa jest zbierana z powierzchni dachu o powierzchni ponad 100 m² i przechowywana w zbiorniku o pojemności 70.000 litrów. Ta instalacja pokrywa dużą część rocznego zużycia, wymagając jedynie dostaw trzech lub czterech dodatkowych cystern w najdłuższe miesiące letnie.