4 000 000 €
Zaproponuj cenęFinka/Dom wiejski na sprzedaż w Guía de Isora, Teneryfa
- 1135 m2
- 3
- 1
- 45500 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Amazon Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
Odkryj klejnot na południu Teneryfy: Imponująca posiadłość otoczona jest wspaniałym polem golfowym hotelu Abama, wyjątkowej nieruchomości położonej w Playa de San Juan, należącej do gminy Guía de Isora. Osiedle o łącznej powierzchni 45 493 mkw oferuje oszałamiający krajobraz otoczony naturalnym pięknem i godnym pozazdroszczenia klimatem. Osiedle,
dostępne drogą TF-47 General Road, jest strategicznie zlokalizowane, zaledwie 70 minut od tętniącej życiem stolicy, Santa Cruz de Tenerife i około 30 minut od lotniska Reina Sofia na południu wyspy. Ta uprzywilejowana lokalizacja zapewnia zarówno spokój, jak i dostępność.
Osiedle posiada różne konstrukcje, w tym cztery domy o łącznej powierzchni 300 m2, zbiorniki na wodę o pojemności 790 mkw (co odpowiada 3160 m3) oraz magazyny i usługi o powierzchni 45,73 mkw. Obiekty te, ukończone w sierpniu 2004 roku, zapewniają funkcjonalną i komfortową przestrzeń dla personelu osiedla.
Obecnie osiedle poświęcone jest uprawie bananów, osiągając imponującą roczną wydajność około 380 000 kg. Jednak wszechstronność nieruchomości pozwala na odkrywanie różnych możliwości. Rozważana jest możliwość przekształcenia do użytku turystycznego, przy potencjalnym rocznym dochodzie w wysokości około 80 000 euro jako rezydencje wiejskie, nawet biorąc pod uwagę ulepszenia istniejących rezydencji.
Zaopatrzenie w wodę do uprawy zapewnia zbiornik o powierzchni 790 m2 o pojemności około 3000 m3 wody i system nawadniania kroplowego. Nieruchomość posiada 18 udziałów w Himeche Water Community, z opcją zakupu lub dzierżawy tych udziałów w celu zapewnienia stałego zaopatrzenia w wodę wysokiej jakości.
Nieruchomość prezentuje się jako solidna inwestycja, poparta obiektywną wyceną. Środowisko mieszkalne w Playa de Abama, wraz z naturalnym i malowniczym urokiem, dodaje wartości całości. Dodatkowo doskonała komunikacja ułatwia dostęp do niezbędnych usług i atrakcji turystycznych.
Wszechstronność nieruchomości znajduje odzwierciedlenie w możliwości konwersji na inne bardziej dochodowe uprawy, takie jak mango, papaja czy awokado. Średnia roczna rentowność nieruchomości wynosi około 100 000,00€ przed opodatkowaniem, co podkreśla jej potencjał finansowy.
Osiedle to nie tylko udane przedsięwzięcie rolnicze, ale także wyjątkowa okazja dla osób poszukujących wysokiej klasy drugiej rezydencji lub chcących uczestniczyć w przyszłych inwestycjach miejskich i turystycznych w okolicy.
Ta niezwykła nieruchomość jest wyceniona na 4 000 000 euro, inwestycję, która obiecuje nie tylko solidne zwroty finansowe, ale także możliwość bycia częścią stale ewoluującego raju.
Nie przegap okazji, aby zdobyć tę niesamowitą posiadłość i zanurzyć się w wyjątkowym stylu życia w sercu Teneryfy! Skontaktuj się teraz, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na wizytę w tym atlantyckim klejnocie.
Charakterystyka
- Finka/Dom wiejski
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 1
- Wielkość budynku: 1135 m2
- Działka: 45500 m2
- Świadectwo energetyczne (zużycie): G
- Świadectwo energetyczne (Emisje): G