Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Itrabo, Grenada

Wspaniały zespół gospodarstw rustykalnych w produkcji, z nawadnianiem i stawami w Ítrabo (Granada)

Opis ogólny. Na sprzedaż oferowany jest doskonały kompleks rolniczych gospodarstw rustykalnych położony w obrębie gminy Ítrabo (Granada), w rejonie Crudo, o łącznej powierzchni ewidencyjnej 29.625 m² (prawie 3 hektary). Uprzywilejowane otoczenie naturalne, doskonale skomunikowane i ukierunkowane na opłacalność rolniczą, wyróżniające się szeroką produkcją awokad, terenami upraw oraz sadami owocowymi, uzupełnione infrastrukturą wodną o dużej pojemności.

Rozkład i dane katastralne. Kompleks składa się z trzech głównych, przylegających do siebie i dobrze zorganizowanych działek:
Powierzchnia 8.779 m², ewidencyjnie przeznaczona pod winnicę oraz oliwki uprawiane bez nawadniania (suchą uprawę).
Powierzchnia 9.576 m², obejmująca oliwki oraz strefę możliwą do wykorzystania jako teren zaroślowy.
Powierzchnia 11.270 m², ukształtowana jako oliwki oraz obszary uzupełniające.

Infrastruktura i zasoby wodne. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest znakomite wyposażenie w wodę, kluczowe dla uzyskiwania wyników rolniczych w tym rejonie:
Dysponuje dwoma dużymi zbiornikami lub stawami na wodę, uszczelnionymi (odpornymi) i o dużej pojemności, położonymi w górnej części, idealnymi do zapewnienia zoptymalizowanego nawadniania kroplowego całej eksploatacji.
Zapewnia utwardzone drogi dojazdowe w dobrym stanie, które ułatwiają prace rolnicze i transport zbiorów.

Najważniejsze punkty. Strategiczna lokalizacja: słoneczny i spokojny zakątek w Ítrabo, z spektakularnymi widokami panoramicznymi na okolicę i wybrzeże Granady.
Duży potencjał produkcyjny: idealny teren do kontynuowania i rozszerzania upraw o wysokiej wartości (awokady, sady owocowe, winnice i migdałowce).
Niezależność wodna: własne zbiorniki (alberki) zapewniają dostępność zasobów wodnych przez cały rok.