Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Colmenar, Málaga

Gospodarstwo rolne obejmujące kilka działek o łącznej powierzchni 311.000 m2 oraz przytulny dom wiejski z 3 sypialniami, kompletną kuchnią, łazienką, salonem z kominkiem, werandą, strefą basenową, solarium i strefą rekreacyjno-rozrywkową…

W przeważającej części składa się z powierzchni pod oliwnym, zarówno na suchych jak i na nawodnionych uprawach, różnych odmian, rozstawów i wieku nasadzeń; cała powierzchnia jest jednak ekologiczna, certyfikowana przez CAEE. Znajduje się tu również powierzchnia pastwisk, różne drzewa owocowe, migdałowce, a także ogród warzywny, wszystko skierowane na konsumpcję przez posiadacza. Wszystko z infrastrukturą nawadniającą, taką jak rozgałęźniki, kroplowniki, zawory elektromagnetyczne, manometry, między innymi.

Na gospodarstwie znajduje się naturalne źródło wody, są dwa studnie, modułowy zbiornik ILURCO o pojemności 1.013 m3 oraz zasilanie z sieci wodociągowej z licznikiem.

Ponadto, jest tu hala do przechowywania maszyn i narzędzi rolnych o powierzchni 172,82 m2 i wysokości 4,50 m.
Ta hala rolna mieści nowe elementy, takie jak drzwi, okna i instalacje, zarówno hydrauliczne, jak i elektryczne, które czynią ją bardziej energooszczędną i izolowaną, wraz z wewnętrzną antresolą i innym umeblowaniem.
Dostępna jest własna sieć elektryczna od transformatora o 380 V do użytku przemysłowego i internetu, z kilkoma repeaterami wifi w wybudowanych strefach (hala i dom).

Obecnie gospodarstwo znajduje się w ramach polowania z prawem do korzystania z obszaru łowieckiego należącego do gminy Colmenar, które można przedłużać lub unieważniać corocznie, z usługami ochrony terytorium i ochrony, za pośrednictwem Cooperativa Agro-Olivarera de Riogordo.

To gospodarstwo znajduje się w gminie Colmenar, w regionie Axarquía, w spokojnej wsi położonej pośród górskich krajobrazów na skraju parku naturalnego Montes de Málaga, z szlakami turystycznymi prowadzącymi przez sosnowe lasy do wodospadów i punktów widokowych. Tu tuż przy Gran Senda de Málaga (GR 249), aby cieszyć się naturą w pełni i podziwiać imponujący pejzaż.

Dostęp odbywa się drogą serwisową w dobrym stanie, która zaczyna się na Moście prowadzącym z trasy A-356 do Riogordo, na wysokości potoku Cuevas. Droga jest zamknięta barierą zabezpieczającą, a wewnętrznych pasów jest kilka w dobrym stanie, z których cała posiadłość może być spacerowana i poruszana pojazdem terenowym.

Aktualnie odcinek Riogordo jest wybetonowany i przewiduje się, że odległość do gospodarstwa, około 2,3 km, również zostanie wybetonowana, co zapewni bardzo dobre dojście.

Ma bardzo dobrą lokalizację, zaledwie 32 km od Malagi i mniej niż 40 km od plaż Torre del Mar, ze wszystkimi niezbędnymi usługami w pobliżu.

To gospodarstwo prezentuje duże możliwości stworzenia nowych projektów, z dwoma kluczowymi punktami: pozycją strategiczną i gruntem z potencjałem pod ambitny projekt mieszkaniowy lub turystyczny...

Jeśli życzysz sobie, możesz rozbudować zabudowę, ponieważ na działkach o powierzchni od 25.000 m2 dopuszcza się rozbudowę, lub nadać mu inny, odmienny kierunek i przeznaczyć na turystykę wiejską, hotel wiejski lub kompleks rekreacyjny… Opcji jest mnóstwo w tym wyjątkowym miejscu o dużym potencjale…