Dom na sprzedaż w Nerja, Málaga

Czy szukasz projektu inwestycyjnego w sercu wioski Nerja? Ten kompletny budynek, położony na Plaza de la Ermita, w najbardziej centralnej części Nerja, może być tym, czego szukasz. Budynek składa się z czterech pięter i tarasu słonecznego na samej górze. Budynek jest podzielony na piwnicę, lokal handlowy na parterze, dwa całkowicie niezależne mieszkania na wyższych piętrach, a na końcu taras, z którego można cieszyć się niesamowitymi widokami na wioskę, góry i Morze Śródziemne.

Budynek znajduje się w centrum Nerja i z pewnością jest idealną opcją dla inwestora, który szuka projektu, aby przekształcić go w hotel, pensjonat, biura handlowe lub nawet różne apartamenty przeznaczone na wynajem wakacyjny z różnymi pomieszczeniami i usługami w środku. Możliwości są nieskończone w tym budynku, głównie z powodu jego doskonałej lokalizacji, w połączeniu z niedoborem ofert tego typu nieruchomości.

Budynek wyróżnia się głównie istniejącym lokalem handlowym na parterze. Działał on do kilku lat temu, więc jest przystosowany jako bar, z kuchnią, ladą, 2 toaletami i zapleczem. Może to być idealne miejsce, aby przekształcić je w recepcję przyszłego biznesu lub zachować to samo przeznaczenie i być strefą restauracyjną hotelu lub jakiejkolwiek usługi noclegowej. Z niego, przez schody, schodzi się do obecnej piwnicy, o powierzchni 107m2, która obecnie jest otwartą przestrzenią, którą można przekształcić w cokolwiek, czy to w strefę gier, siłownię, czy jakąkolwiek strefę wspólną.

Wracając do lokalu handlowego na parterze, schody prowadzą na pierwsze i drugie piętro, gdzie znajdują się dwa całkowicie niezależne mieszkania o tej samej konfiguracji. Oba mają powierzchnię 146m2, podzieloną na 4 sypialnie, 1 łazienkę, przestronny salon z balkonem na ulicę, kuchnię i mały wewnętrzny dziedziniec. Pierwsze mieszkanie jest całkowicie wykończone i w doskonałym stanie, więc można się wprowadzić, podczas gdy drugie jest w trakcie wykończenia. Na koniec, inne schody prowadzą do górnej części budynku, gdzie możemy znaleźć pralnię z dostępem do prądu i wody, na dużym tarasie z cudownymi widokami. To może być, bez wątpienia, idealne miejsce, aby przekształcić je w strefę wspólną lub nawet w letni taras restauracji.

Całkowita powierzchnia zabudowy budynku wynosi około 596m2, z powierzchnią zabudowy w piwnicy wynoszącą 107m2, parteru lokalu o powierzchni 108m2 oraz 146m2 dla każdego mieszkania, oprócz górnego tarasu, który obejmuje wspólną pralnię o powierzchni około 6m2.

Bez wątpienia Nerja jest jednym z najczęściej odwiedzanych miasteczek w Hiszpanii każdego roku. W połączeniu z dużą widocznością tego budynku, położonego w strefie ciągłego ruchu pieszego, ten budynek jest początkiem biznesu z dużym potencjałem i zapewnioną rentownością. Ta nieruchomość zasługuje na wizytę, aby móc docenić cały jej potencjał i nieskończone możliwości, jakie oferuje jako inwestycja w biznes.