Działka budowlana na sprzedaż w Marbella, Málaga

Usytuowana w prestiżowej Dolinie Golfa w Nueva Andalucía, ta działka pierwszej kategorii znajduje się w pożądanej zamkniętej społeczności luksusowych willi, oferując ekskluzywność i bezpieczeństwo. Nieruchomość jest idealnie usytuowana na południe, co zapewnia obfite światło słoneczne przez cały dzień oraz imponujące widoki na okoliczne krajobrazy. Ten obszar jest znany z wysokiego standardu życia, oferując bliskość do światowej klasy pól golfowych, co czyni go doskonałą lokalizacją dla entuzjastów golfa lub tych, którzy szukają spokojnego i ekskluzywnego otoczenia.

Działka podlega regulacjom strefowym UE-3, co oznacza, że minimalny wymagany rozmiar działki w tym obszarze wynosi 800 m². Z tymi regulacjami, dopuszczalna objętość budowy ustalana jest na 20%, a maksymalne zagospodarowanie terenu ograniczone jest do 25%. Te wytyczne oferują wystarczającą przestrzeń do stworzenia przestronnej i luksusowej willi z dużymi przestrzeniami na świeżym powietrzu, zachowując prywatność i otwarte otoczenie w obrębie społeczności.

Już istnieje podstawowy projekt oraz wniosek o pozwolenie na budowę, co umożliwia budowę willi na dwóch poziomach. Ponadto, projekt obejmuje taras na dachu oraz piwnicę, oferując połączenie nowoczesnej i eleganckiej architektury z funkcjonalnymi przestrzeniami mieszkalnymi. Projekt przewiduje łącznie 317 m² zamkniętej powierzchni mieszkalnej, w tym piwnicę. Ten przestronny układ wnętrza zapewnia przyszłemu właścicielowi idealne płótno do stworzenia domu swoich marzeń, z dużymi przestrzeniami do życia i rozrywki.

Proponowany projekt obejmuje również hojne 100 m² tarasów, idealnych do życia na świeżym powietrzu i cieszenia się klimatem śródziemnomorskim. Tarasy oferują dużą przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu, opalania się lub po prostu relaksu przy panoramicznych widokach. W planach uwzględniono również zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch samochodów, oferując wygodne i bezpieczne parkowanie na terenie nieruchomości.

Ten rozwój oferuje doskonałą równowagę między luksusem a praktycznością, co czyni go doskonałą okazją inwestycyjną. Z pozwoleniem na budowę w toku, znaczna część prac wstępnych została zakończona, co przyspiesza proces dla tych, którzy chcą dostosować swoją własną willę w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Nueva Andalucía.

Lokalizacja w zamkniętej społeczności zapewnia spokój z dodatkowym bezpieczeństwem oraz korzyści płynące z ekskluzywnej i wysokiej klasy okolicy. Ponadto, Dolina Golfa jest znana z bliskości do kilku pól golfowych najwyższej klasy, co sprawia, że ta działka jest szczególnie atrakcyjna dla zapalonych golfistów.