Willa na sprzedaż w San Miguel de Abona, Tenerife

Z przyjemnością oferujemy na sprzedaż wyjątkową okazję zakupu dużego domu oraz działalności wynajmu w ramach jednego pakietu. Jeśli szukasz sposobu na prowadzenie działalności wynajmu z własnego domu, z gośćmi przebywającymi na miejscu, ale w oddzielnym zakwaterowaniu, może to być dla Ciebie świetna inwestycja.

To bardzo duża nieruchomość położona na ogromnej działce w San Miguel de Abona, 15 minut jazdy samochodem od wybrzeża. Znajduje się w wiejskiej lokalizacji, z zapierającymi dech w piersiach widokami na południowe wybrzeże. Jeśli zależy Ci na spokojnym i cichym miejscu do życia oraz prowadzenia biznesu, to jest idealna propozycja.

Do nieruchomości prowadzi duży podjazd z miejscem parkingowym dla wielu samochodów. Główny dom obejmuje przestronną sypialnię główną, drugą sypialnię, jedną łazienkę rodzinną, ogromną część salonową oraz oddzielną jadalnię mieszczącą do dwunastu osób. Jest tu kuchnia w układzie otwartym z dużą przestrzenią roboczą. Widoki z tej nieruchomości są niesamowite. Dom jest w pełni umeblowany w wysokim standardzie i jest bardzo jasny oraz przewiewny.

Bezpośrednio na dole znajduje się kolejna część mieszkalna, obecnie wykorzystywana pod wynajem krótkoterminowy dla stałych klientów. Posiada zabudowaną kuchnię, dwie sypialnie (jedna z łazienką), salon oraz kolejną łazienkę. Jest też przestronny taras z widokiem na obszerny ogród oraz basen.

Na tym poziomie znajduje się jeszcze inna, całkowicie oddzielna nieruchomość z widokiem na strefę basenu. Składa się z dwóch sypialni, dużego salonu, w pełni wyposażonej kuchni oraz części jadalnianej, a także łazienki. Na zewnątrz znajduje się piec do pizzy oraz dużo miejsca na grilla.

Przy wejściu do głównej nieruchomości znajduje się jeszcze osobna jednostka wymagająca remontu, którą z łatwością można przekształcić w kolejną nieruchomość pod wynajem: z salonem i kuchnią w układzie otwartym, jedną sypialnią oraz małą łazienką. Obecnie służy jako pomieszczenie magazynowe, ale może stanowić idealne prywatne mieszkanie.

Nieruchomości otoczone są gruntami, które można wykorzystać do wielu celów, w tym na wybieg dla kur oraz z wystarczającą przestrzenią, aby utrzymać konia, jeśli jest taka potrzeba. Basen jest bardzo duży w porównaniu do standardów dla tego typu nieruchomości i jest również ogrzewany. Jest też niewielki teren parkowy. To już piękne miejsce z ogromnym potencjałem do ulepszeń, tworząc wspaniały biznes.

Ogólnie rzecz biorąc, jest to idealna nieruchomość do stworzenia własnego pensjonatu ze śniadaniem lub działalności wynajmu na potrzeby turystyki wiejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i ciszy, z dala od zgiełku typowych, zatłoczonych rejonów turystycznych.

Potencjał przychodów z wynajmu to ponad 150 000 euro rocznie.

Wymiary:
Część domu głównego: Sypialnia główna – 6,73 m x 4,59 m = 30,99 m; Sypialnia – 2,84 m x 3,46 m = 9,85 m; Łazienka – 1,56 m x 3,40 m = 5,34 m; Salon – 6,60 m x 4,47 m = 29,59 m; Jadalnia – 6,35 m x 3,47 m = 22,05 m; Kuchnia – 4,58 m x 4,71 m = 21,61 m

Nieruchomość na dole: Kuchnia – 4,52 m x 2,83 m = 12,02 m; Sypialnia / łazienka z prysznicem – 4,47 m x 3,44 m = 15,40 m; Sypialnia – 4,32 m x 2,98 m = 12,89 m; Łazienka typu en-suite – 2,05 m x 1,47 m = 3,02 m; Salon – 5,43 m x 3,43 m = 18,64 m; W/C – 1,25 m x 1,61 m = 2,03 m

Oddzielna nieruchomość (obok basenu): Salon / jadalnia – 6,18 m x 6,90 m = 42,71 m; Łazienka – 2,93 m x 1,88 m = 5,52 m; Sypialnia główna – 4,80 m x 3,57 m = 17,20 m; Kuchnia – 2,98 m x 2,85 m = 8,51 m; Sypialnia – 3,23 m x 4,54 m = 14,72 m

Magazyn / projekt do remontu: Salon – 6,55 m x 4,94 m = 32,40 m; Sypialnia – 4,75 m x 4,94 m = 32,40 m; Łazienka – 3,35 m x 1,03 m = 3,45 m

820 000 euro.