100 000 €
Zaproponuj cenęFinka/Dom wiejski na sprzedaż w Vilarmaior, A Coruña
- 418 m2
- 6
- 4
- 2702 m2
Opis
Opis ten został automatycznie przetłumaczony przez Google Translate i może nie być w pełni dokładny. Zobacz oryginalny opis.
Zbuduj dom swoich marzeń! Pozwolenie na budowę wydane dla dwóch nowych domów, gotowy projekt i stylowy wygląd łączący współczesne wykończenia z urokiem kamiennych budynków Galicji
Sprzedam bezpośrednio od właścicieli!
Zbuduj dom swoich marzeń dzięki temu gotowemu projektowi – z pełnym pozwoleniem na budowę, całą biurokratyczną ciężką pracą.
Te dwa domy z 1925 roku w pełni wykorzystują urok i charakter stylu galicyjskiego – kamienne mury o grubości 60-80 cm z workami uroku. Jednakże pozwolenia na budowę w pełni wykorzystują istniejące budynki, ale dodają ogromną ilość nowej powierzchni, dzięki czemu są ultranowoczesne i dobrze dostosowane do XXI wieku.
Zamieszkaj w jednym z domów, a drugi wykorzystaj dla przyjaciół, rodziny lub płacących gości, albo podziel swój styl życia na dwa domy, wybór należy do Ciebie. Każdy z domów można sprzedać osobno, więc jeśli chcesz zarobić, kup je, zbuduj oba i sprzedaj jeden, aby móc żyć bez kredytu hipotecznego!
Położona w spokojnej okolicy, blisko Camino de Santiago i pięknych plaż, które czynią Galicję tak popularną, ta kolekcja dwóch oddzielnych domów jest gotowa dla nowych właścicieli, aby stworzyć swój własny, wyjątkowy raj.
Obydwa domy wchodzą w zakres zatwierdzonego projektu i wykorzystują istniejące budynki, ale w większości są to domy nowo wybudowane. Istniejące konstrukcje, w których zostaną zachowane, będą miały solidne kamienne ściany o grubości od 60 do 80 cm, co nadaje każdemu domowi urok i połączenie z otoczeniem.
Obecni właściciele zlecili już wyceny prac budowlanych w ramach istniejącego projektu i mogą je udostępnić zainteresowanym nabywcom.
Sprzedawcy to profesjonalna para, która kocha architekturę, design, a także tę część Hiszpanii – zakochali się w tej lokalizacji i wykorzystali swój wysoki poziom profesjonalnego zrozumienia, aby stworzyć wyjątkową okazję.
Trochę tła dla dwóch domów…
Casa Carro to stary kamienny budynek, który zostanie rozbudowany i przekształcony w dom o powierzchni 216 m2, który stoi na działce o powierzchni 934 m2. Po raz kolejny istniejąca konstrukcja jest solidna i duża część oryginalnej nieruchomości zostanie zachowana (tworzy główny salon i parking), ale zostaną wykorzystane nowe, wspaniałe rozszerzenia, aby dodać przestrzeń do nowoczesnego życia, w tym piękną kuchnię z widokiem po ogrodach.
Dom ten obejmuje trzy sypialnie, 2 łazienki (jedna z łazienką i garderobę dla gości) oraz wspaniałą przestrzeń dzienną z otwartym widokiem na płaską działkę.
Casa Fragua to w większości nowa nieruchomość, która będzie obejmować łącznie 185 m2 plus starą kuźnię o powierzchni 17 m2 (która jest oryginalna i oferuje ogromną ilość uroku i charakteru). Główny dom i budynek kuźni znajdują się na działce o powierzchni 1,768 m2.
Główny projekt domu obejmuje 3 dobrej wielkości sypialnie, z których główna sypialnia posiada łazienkę. Druga łazienka rodzinna obsługuje pozostałe 2 sypialnie, a garderoba dla gości jest idealna do użytku w ciągu dnia.
Przestrzeń dzienna jest jasna, jasna i przestronna z widokiem na ogrody i dolinę.
Kuźnia to wolnostojący budynek o powierzchni 17 m2 stanowiący część Casa Fragua. Budynek, który pierwotnie służył jako kuźnia obsługująca lokalną społeczność, zostanie odnowiony i przekształcony, aby stworzyć wielofunkcyjną przestrzeń dla właścicieli Casa Fragua. Oddzielna przestrzeń mieszkalna, pokój ogrodowy lub przestrzeń hobbystyczna, ma wiele zastosowań, które Ci odpowiadają!
Obydwa domy znajdują się w ramach tego samego projektu i każdy dom ma przydzielony parking, tarasy łączące wnętrze z piękną okolicą oraz wszystkie zalety nowoczesnej konstrukcji zmieszanej z urokiem i charakterem oryginalnych kamiennych budynków.
Obecni właściciele posiadają szacunki dotyczące prac budowlanych i można je uzyskać.
Pozwolenia i projekt już gotowe…
Piękno tej możliwości polega na tym, że wykonano za Ciebie ciężką pracę – właściciele poświęcili mnóstwo czasu i pieniędzy, a także wykazali się profesjonalną wiedzą, aby uzyskać wszystkie pozwolenia i przygotować projekt, aby nowi właściciele mogli przyjść i wykonać prace prace remontowe lub budowlane.
W rzeczywistości właściciele mogą również przedstawić Cię firmie budowlanej, aby ukończyć wszystkie prace. Mogą także rozwiązać wszelkie problemy, po nawiązaniu dobrych kontaktów z zespołem w lokalnym ratuszu.
Hiszpańska biurokracja może przyprawiać o ból głowy, ale jeśli kupisz tę nieruchomość, prawie cały normalny stres można wyeliminować, wykorzystując ciężką pracę, którą wykonali do tej pory obecni właściciele.
Ponadto, jeśli martwisz się, że nie będziesz mówić po hiszpańsku, obecni właściciele mogą w tym pomóc – mówią doskonale po angielsku!
Dlaczego obecni właściciele sprzedają?
Po spędzeniu ostatnich kilku lat nad tym projektem obecni właściciele niechętnie sprzedają, ponieważ mają ogromne obowiązki w Madrycie, gdzie mieszkają i pracują.
Cała ciężka praca związana z realizacją tego projektu została wykonana i pozostaje tylko konstrukcja w dowolnej formie, jaką sobie życzysz – może to być remont/nowa konstrukcja typu „zrób to sam” dla tych, którzy mają określony poziom kompetencji lub więcej profesjonalny projekt budowlany wykonany przez lokalnych budowniczych.
Galicja – magiczna część Hiszpanii…
Hiszpania jest ogromna i kryje w sobie tak wiele ukrytych skarbów, że wielu zagranicznych turystów i tych, którzy chcą stworzyć nowy dom w Hiszpanii, przegapia.
Galicja położona jest w północno-zachodniej Hiszpanii i ma jedno z najbardziej dramatycznych wybrzeży w całym kraju… połączenie z plażami, wspaniałymi lasami i naturalnym pięknem, które trudno sobie wyobrazić, jeśli się tego nie odwiedziło.
Galicja oferuje dziewiczą przyrodę, wspaniałe jedzenie i kulturę, a jednocześnie korzyści płynące z życia miejskiego w La Coruña ze wszystkimi udogodnieniami niezbędnymi do współczesnego życia.
Santiago de Compostela jest znanym na całym świecie celem pielgrzymów religijnych, turystów i po prostu ciekawskich. Ten kompleks nieruchomości położony jest w niewielkiej odległości od drogi do Santiago i oferuje wspaniałe możliwości spacerów po okolicy.
Chociaż Gulfin sam w sobie nie ma żadnych udogodnień, krótka przejażdżka prowadzi do Feira Do Tres, wioski z apteką, 2 restauracjami/barami, sklepem rolniczym i bardzo znaną piekarnią oferującą jedne z najlepszych dostępnych chlebów i ciastek. Miasto Miño oddalone jest o około 9 km (mniej niż 10 minut) i posiada szeroką gamę banków, kilka supermarketów, sklepów, wiele restauracji, ośrodek zdrowia itp. Istnieje również połączenie autobusowe do Miño z przystankiem autobusowym zaledwie 300 m od Gulfin.
Vilamaior znajduje się zaledwie 4,5 km od obiektu i oferuje szereg udogodnień, w tym doskonałe centrum medyczne.
Charakterystyka
- Finka/Dom wiejski
- Sypialnie: 6
- Łazienki: 4
- Wielkość budynku: 418 m2
- Działka: 2702 m2
- Rok wybudowany: 2024
- Ocena efektywności energetycznej: W toku