Biuro na sprzedaż w Santa Catalina - Canteras, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

W samym sercu miasta, blisko Playa de las Canteras, obok Parque Santa Catalina, wynajmowane lub sprzedawane jest to przestronne i jasne biuro z dużymi oknami wychodzącymi na Calle León i Castillo.

Budynek znajduje się w jednym z najbardziej charakterystycznych narożników Parque Santa Catalina, co sprawia, że ma on dużą elewację z wysoką ekspozycją na zewnątrz i dużą widoczność z głównej ulicy, co czyni to biuro wyjątkowym.

Powierzchnia użytkowa wynosi 167 m2, całkowicie otwarta. Biuro można dostosować do każdego rodzaju działalności, co stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców i jest odpowiednie dla RIC.

Budynek dysponuje usługą portiera i ochrony. Posiada wspólne obszary, biura, kancelarie notarialne, Rejestr Nieruchomości i inne.

Idealne dla wszelkiego rodzaju działalności zawodowej, konsultacji, kancelarii, studiów, biur, coworkingu itp.

Można również wynająć magazyn o powierzchni 17 m2 w tym samym budynku.

Fantastyczna okazja, aby uzyskać najlepszą lokalizację dla swojego biznesu.

Koszty i podatki nie są wliczone w cenę. Orientacyjnie, w przypadku drugich transakcji, nabywca zapłaci podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego stawka ogólna na Wyspach Kanaryjskich wynosi 6,5% od podstawy opodatkowania, która będzie najwyższą wartością spośród ceny sprzedaży, wyceny lub wartości referencyjnej katastralnej. Koszty notarialne i rejestracyjne: około od 700€ (stawki zmienne w zależności od ceny, liczby kopii i złożoności). Nabywca swobodnie wybiera notariusza. Sprzedawca ponosi, zgodnie z prawem, koszty, które mu przysługują, chyba że umówiono się inaczej. W przypadku potrzeby kredytu hipotecznego: wycena, warunki i koszty bankowe według wybranej przez nabywcę instytucji; a także koszty biura i wszelkie inne związane z formalizacją umowy kupna-sprzedaży.