Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Fataga, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Casa Rural con Apartamento para Invitados y con 11hrs de agua incluidas para el riego en Fataga.

Czy wyobrażasz sobie budzenie się każdego ranka otoczony naturą, świeżym górskim powietrzem i ciszą jako towarzyszem? Ta nieruchomość w Fataga to znacznie więcej niż dom: to możliwość ponownego połączenia z tym, co istotne, życia w rytmie ziemi i słońca kanaryjskiego.
Położona w spokojnej, malowniczej okolicy na południu Gran Canarii, ta farma oferuje kompletny zestaw: dom główny, niezależny apartament dla gości oraz obszerną działkę uprawną, idealną dla tych, którzy marzą o samowystarczalności, oderwaniu od codzienności lub alternatywnym projekcie życia.

Woda do podlewania: jedno z największych przywilejów tej nieruchomości to prawo do 11 godzin wody do podlewania. To tak ceniony zasób, który zapewnia pielęgnację Twojego ogrodu, drzew owocowych i ogrodu przez cały rok. Prawdziwa zaleta dla miłośników uprawy, ogrodnictwa lub po prostu dla tych, którzy cenią zrównoważony charakter domu.

Dom główny: przestronny i jasny
Ze zewnętrznych stopni wchodzisz na taras prowadzący do domu. W środku czeka Cię duży salon z otwartą kuchnią i zintegrowanym jadalnią, pełen naturalnego światła. Posiada trzy dwuosobowe sypialnie, jedną pojedynczą oraz pełną łazienkę. Z tyłu, kryty dziedziniec oferuje intymną przestrzeń do relaksu w cieniu.

Apartament dla gości: funkcjonalny i wszechstronny
Obok domu głównego znajduje się jednokondygnacyjny budynek, który pierwotnie służył jako magazyn, a teraz został przekształcony w wygodny apartament. Obejmuje sypialnię, niezależną kuchnię, przestronny salon i dodatkowy pokój idealny na biuro, schowek lub dodatkową sypialnię.

Przestrzenie z charakterem na zewnątrz
Otoczenie gospodarstwa pełne jest urokliwych zakątków: miejsce na śniadanie obok naturalnego kamiennego muru, weranda z rustykalną częścią wypoczynkową oraz grill gotowy do spotkań z przyjaciółmi lub rodziną. Wszystko otoczone autentycznym wiejskim krajobrazem, który zaprasza do oderwania się od codzienności.

Dodatkowe udogodnienia:
• Klimatyzacja z funkcją grzania
• Ciepła woda energią słoneczną
• 4 miejsca parkingowe na terenie gospodarstwa
• 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze
• Sprzedawane umeblowane (z wyjątkiem narzędzi, sprzętów AGD i przedmiotów osobistych, negocjowalnie)

Farma pełna jest drzew owocowych i upraw: pomarańcze, cytryny, figi, awokado, gujawa, jeżyny, śliwki, oliwki, nefropysy… oraz aktywna grządka z bakłażanami, paprykami, ziołami aromatycznymi i innymi. Wszystko dzięki wodzie do podlewania, która nadaje życie każdemu zielonemu zakątkowi.

Fataga należy do gminy San Bartolomé de Tirajana, i choć to miejsce jak naturalna kryjówka, jest tylko 30 minut od plaż, morza i oferty turystycznej Maspalomas, Playa del Inglés lub Meloneras.
Twoja góry uciekająca od zgiełku, czeka: prostsze, urodzajne i spokojniejsze życie zaczyna się tutaj.

Cena Sprzedaży Publicznej (CSP) – Nie obejmuje dodatkowych kosztów. Podatki i inne koszty prawnie należą do kupującego. Nieruchomość objęta ITP w wysokości 6,5% w ogólnych warunkach; istnieją wyjątki zgodnie z obowiązującymi przepisami. Podstawa opodatkowania to większa wartość spośród: 1) cena sprzedaży; 2) wycena; 3) wartość referencyjna katastralna. Koszty Notarialne i Rejestru między ok. 0,3% - 0,8% zgodnie z taryfami. Finansowanie: koszty hipoteki, wycena i koszty bankowe ponosi kupujący i zgodnie z jego potrzebami i wyborem.