Komercyjne na sprzedaż w Cabanyal-Canyamelar, Miasto Walencja, Walencja

Budynek na sprzedaż w Plaza de la Creu del Canyamelar, El Cabanyal

Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji, aby zainwestować w prawie ukończony budynek, składający się z parteru oraz dwóch dodatkowych pięter. Położony w bardzo pożądanej dzielnicy El Cabanyal, ta nieruchomość oferuje prywatny dostęp i doskonałą lokalizację, co czyni ją znakomitą inwestycją na cele mieszkalne lub komercyjne.

Cechy nieruchomości:
Parter (83 m²): Obecnie posiada licencję na działalność restauracyjną, ta wszechstronna przestrzeń może być łatwo przywrócona do pierwotnego celu mieszkalnego. Sąsiednia jednostka na parterze zachowuje swoje przeznaczenie mieszkalne, co zapewnia elastyczność dla przyszłych najemców. Potencjał zarówno do działalności gospodarczej, jak i mieszkalnej jest ogromny.

Pierwsze piętro (112 m²): Przestronne i jasne, z dwoma podwójnymi sypialniami, kompletną łazienką oraz dużą kuchnią z bezpośrednim dostępem do rozległego tarasu. Taras prowadzi również do przestronnej piwnicy, łącząc komfort i funkcjonalność, idealne dla życia rodzinnego.

Drugie piętro: To piętro dzieli się na dwie zaktualizowane i dobrze utrzymane jednostki:
Jednostka 1 (56 m²): Zawiera trzy sypialnie, kompletną łazienkę i kuchnię.
Jednostka 2 (46 m²): Również zawiera trzy sypialnie, kompletną łazienkę i kuchnię.

Obie jednostki oferują doskonały potencjał dochodowy z wynajmu, zarówno na długoterminowe umowy najmu mieszkalnego, jak i wynajem średnioterminowy.

Orientacja i wentylacja: Budynek ma orientację wschód-zachód, co zapewnia optymalną wentylację krzyżową, dostarczając naturalnego światła i świeżości przez cały dzień.

Doskonała lokalizacja: Położony w sercu El Cabanyal, jednej z najbardziej autentycznych i szybko rozwijających się dzielnic Walencji. Ta doskonała lokalizacja znajduje się zaledwie kilka kroków od aptek, supermarketów, słynnego Mercado del Cabanyal, szkół i oferuje doskonałe połączenia komunikacji publicznej, w tym pobliskie przystanki EMT oraz stacje Renfe i metra.

Dodatkowe cechy:
300 m² powierzchni zabudowanej
Budynek bez najemców
Dobre ogólne warunki

Ten budynek stanowi unikalną okazję dla inwestorów lub osób poszukujących wszechstronnego domu w bardzo poszukiwanej okolicy. To ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie jest wiążące; może zawierać błędy. Koszty i podatki nie są wliczone.