Willa na sprzedaż w Monforte del Cid, Alicante

Gdzie zacząć? Mamy więc Finca z 3 sypialniami w wspaniałej lokalizacji w Monforte Del Cid, zaledwie 20-25 minut od Alicante, plaż i lotniska w Alicante, z bardzo dobrym dojazdem dla transportu koni, jako jedną z głównych cech są stajnie, a właściciel posiada aktualne zezwolenie na prowadzenie gospodarstwa domowego. Łącznie jest 18 stajni, główny padok na 12 oraz dwa inne obszary z czterema i dwoma stajniami odpowiednio. Jak widać na zdjęciach, jest praca do wykonania, aby przywrócić je do dawnej świetności.

Nieruchomość niewiele się zmieniła od czasu budowy i wymaga modernizacji, a także, jak przypuszczam, rozbudowy, lecz mając 600 m2 terenu dostępną do zabudowy, nie jest to problem i znajduje odzwierciedlenie w cenie.

Jest prywatny basen (około 8 x 4) z pompą i filtracją oraz szereg zabudowań, w tym ogromny garaż, bardzo długi zakres miejsce parkingowe po boku domu i składowiska na głównym padoku, gdzie można przechowywać maszyny rolnicze.

Teren dla koni jest obfity, znajduje się sad persymmonowca (kaki), który plonuje w okolicy 20 000€ minus koszty około 7 500€. Orzechy laskowe także produkują, podobnie jak drzewa oliwne, a znajdują się inne drzewa owocowe, w tym figi i morele. Właściciele są w podeszłym wieku i gospodarstwo jest dla nich zbyt pracochłonne teraz, prawdopodobnie przeprowadzą się do miasta, chociaż imponujący José Ramón ma pomysły na mniejszy fragment ziemi, lecz jego żona może myśleć inaczej!

Istnieje możliwość, aby lokalny rolnik opiekował się całą ziemią i produkcją, jeśli nie chcesz tego robić, a dochód byłby dzielony, jednak plon jest taki, że z biegiem czasu może on pokryć zakup nieruchomości.

Nieruchomość jest legalna i istnieje połączenie z siecią wodociągową rolną oraz z siecią energetyczną. Koszty utrzymania nieruchomości są minimalne, a ibi (opłaty lokalne) za nieruchomość i całą ziemię wynoszą rocznie mniej niż 1 250€.

Lokalizacja jest niezwykle spokojna i prywatna, jednak miasto znajduje się zaledwie pięć minut jazdy, a na miejscu jest wjazd na drogę A31 - Autovía Alicante-Madryt w zaledwie trzy minuty. Internet dostępny do 50 MB.