Willa na sprzedaż w Antas, Almería

Na działce o powierzchni 7.760 m², ta tradycyjna hiszpańska nieruchomość, która na początku funkcjonowała jako młyn wodny, oferuje unikalne połączenie historii, komfortu i piękna natury. Z 192 m² powierzchni mieszkalnej w domu, 53 m² na garaż oraz tarasem na dachu o powierzchni 55 m², zapewnia przestronność dla komfortowego i pełnego rozrywki życia.

Po wejściu na teren nieruchomości powita Cię bujny ogród i warzywnik, z wiekowymi oliwkami, mandarynkami, krwawymi pomarańczami, migdałami, grejpfrutami, cytrynami, limonkami, brzoskwiniami, śliwami, figami, granatami, persymonami, mango oraz różnymi kaktusami. Rośliny ozdobne, takie jak bougainvillea, drzewa flamboyanowe, jacarandy i pnącza kwiatowe, dodają uroku krajobrazowi.

Sam dom jest świadectwem tradycyjnej hiszpańskiej architektury i nowoczesnego komfortu. Andaluzjskie płytki na zewnętrznych ścianach zapewniają ochronę przed deszczem, podczas gdy wewnątrz naturalny tynk zapewnia odpowiednią regulację wilgotności. Dach pokryty dachówkami, niedawno konserwowany, dodaje trwałości i długowieczności nieruchomości. Wszystkie okna mają moskitiery aluminiowe.

Parter składa się z przestronnej kuchni z oryginalnymi kamiennymi płytami młyna wodnego, podwójnym sufitem i dużą ilością miejsca w szafkach. Obok kuchni znajduje się sklepienie, które oferuje chłodne schronienie latem i ciepło zimą. Obecni właściciele korzystają z systemu ogrzewania solarnego, który utrzymuje pokój przytulnym w ciągu dnia zimą.

Na poziomie parteru znajduje się również toaleta, przedsionek oraz sypialnia obecnie wykorzystywana jako biuro. Przestronny garaż, z miejscem na samochód oraz dużą przestrzenią do przechowywania i majsterkowania, dodaje funkcjonalności nieruchomości.

Przestrzeń zewnętrzna jest równie przytulna, z basenem solnym (12x3m, głębokość 1.7m) otoczonym tarasem z płytek o powierzchni 200 m². Dekoracja z luminescencyjnych płytek i nieskończony brzeg dodają luksusowego akcentu do strefy basenowej. Taras, z odpowiednią podstawą betonową, otacza przednią i boczną część domu, zapewniając dużą przestrzeń do życia i rozrywki na świeżym powietrzu.

Przechodząc na poziom pośredni, znajdziesz kolejną sypialnię (obecnie wykorzystywaną jako biuro), łazienkę, przytulny salon z kominkiem na drewno oraz szeroki korytarz prowadzący na taras na dachu.

Taras na dachu, usytuowany nad garażem, oferuje imponujące widoki na okoliczne góry, z widokiem na morze w słoneczne dni. Urokliwe miejsce na popołudnia.

Górny poziom domu składa się z salonu z wbudowanymi półkami, przestronnej sypialni głównej z wbudowanymi szafami, łazienki w suite oraz przestrzeni do przechowywania z elektrycznym podgrzewaczem.

Nieruchomość korzysta z praw do wody nawadniającej, co pozwala na użycie wody przez 30 minut (około 70 m³) miesięcznie. Na miejscu znajduje się zbiornik (200 m³) oraz system nawadniania pod ciśnieniem.

Część terenu, obejmująca 1.350 m², jest ogrodzona na wysokość 2 metrów, zapewniając 100% bezpieczeństwa dla psów. Ogród i warzywnik zostały starannie zaplanowane z myślą o niskiej konserwacji, z geotekstylą i ścieżkami żwirowymi.

Zlokalizowany zaledwie 6 minut (3.2km) od centrum Antas i około 14.5km/16 minut jazdy samochodem od złotych plaż Vera Playa.

Podana cena nie obejmuje obowiązujących podatków od zakupu (ITP, obecnie 7%), opłat notarialnych, kosztów rejestracji nieruchomości ani honorariów prawnych, gdy dotyczy. Koszty agencji nieruchomości są wliczone w cenę sprzedaży i są pokrywane przez sprzedającego.