Willa na sprzedaż w Esplugues de Llobregat, Barcelona

Luksusowa willa jednorodzinna o powierzchni 640 m2, nowoczesna i elegancka, z planowanym oddaniem na koniec 2025 lub początek 2026 roku, z prywatną działką o powierzchni 467 m2 oraz około 410 m2 tarasów i ogrodów na różnych poziomach, a także strefą zadaszoną o powierzchni 21 m2 z zewnętrznym kominkiem na poziomie parteru oraz basenem o powierzchni 30 m2 z wodą solankową. Ten wyjątkowy dom jest częścią ekskluzywnej urbanizacji składającej się z 3 domów i wieży uznawanej za dziedzictwo historyczne, w której priorytetem był design i dobry gust, oparty na filozofii architektonicznej Carlo Scarpy, master plan parceli autorstwa Ricardo Bofilla RBTA, projekt i realizacja domów przez jedno z najbardziej renomowanych biur architektonicznych w kraju oraz we współpracy z uznaną firmą zajmującą się projektowaniem wnętrz.

Willa składa się z czterech pięter z widokiem na otwartą przestrzeń, połączonych schodami i windą. Cieszy się ekskluzywnym, bardzo funkcjonalnym i nowoczesnym designem, a jednocześnie jest bardzo przytulna i pełna osobowości. Wyróżnia się jasnością i spokojem swoich pomieszczeń, wszystkie zewnętrzne. Ponadto dom oferuje ekskluzywne udogodnienia, takie jak ogrody i tarasy na poziomie obu salonów oraz zadaszenie z tarasem o powierzchni 21 m2, idealne do relaksu, jadalnia na podwójnym poziomie z "rzeźbiarskimi" schodami, 5 sypialni z łazienkami, dodatkowa sypialnia dla służby, w sumie 7 łazienek i 1 toaleta dla gości, siłownia z strefą spa i szatniami. Posiada garaż z miejscem dla trzech lub czterech samochodów, motocykli, rowerów i hulajnóg, a także ładowarkę elektryczną.

Do domu wchodzi się przez zadbany ogród na poziomie ulicy oraz reprezentacyjne schody, które prowadzą do parteru, gdzie taras z zewnętrzną ławką pozwala cieszyć się wspaniałymi widokami na morze. Drzwi wejściowe pod zadaszeniem prowadzą do strefy wejściowej z wbudowaną szafą, a ta przestrzeń wyróżnia się dużą witryną, która otwiera widok na strefę zadaszoną z sofami i zewnętrznym kominkiem o powierzchni 21 m2, podkreślając elegancję i ekskluzywność domu już przy wejściu. Po lewej stronie, obok toalety dla gości, znajduje się ogrodzony taras o powierzchni około 4,5 m2, który działa jako przegub między biurem z widokiem na morze a przestronnym i eleganckim salonem z dużymi oknami na zachód, otwartymi na wspaniały ogród o powierzchni 35 m2 na poziomie, przed zewnętrznym basenem o powierzchni 30 m2, również z oknami na południe, aby cieszyć się widokiem na morze. Po prawej stronie strefy wejściowej, obok windy, znajduje się kuchnia rodzinna otwarta na podwójny poziom w formie balkonu. Kuchnia wyposażona jest w centralną wyspę z częścią jadalną, meble designerskie i sprzęt AGD wysokiej klasy do wyboru oraz wyjście na taras i tylny ogród, idealne do umiejscowienia strefy jadalnej na świeżym powietrzu. Piętro uzupełnia rzeźbiarskie schody na podwójnym poziomie nad formalną jadalnią na niższym piętrze.

Piętro na poziomie ulicy (półpiwnica) uzupełnia strefę dzienną parteru o dodatkowe przestrzenie, łącząc obie strefy poprzez fantastyczny podwójny poziom nad przestronną formalną jadalnią i jej spektakularnymi schodami. Jadalnia jest otwarta na drugi salon domu, zaprojektowany w dwóch strefach, jedna na strefę bilardową lub fortepian, a druga na sofy z oknami na południe i wyjściem na taras i ogród. Obok jadalni znajduje się druga zamknięta kuchnia z naturalnym oświetleniem przez patio, zaprojektowana zarówno do obsługi tego piętra, jak i do przygotowywania menu na specjalne wydarzenia rodzinne i towarzyskie.

Kuchnia łączy się z strefą serwisową, składającą się z podwójnej sypialni z łazienką, z częścią na szafy, biurkiem i łazienką z prysznicem, oraz z biura lub przestrzeni wielofunkcyjnej z oknem na patio, które ma zewnętrzne schody prowadzące do tylnego tarasu parteru i bezpośredni dostęp do strefy pralni. Po drugiej stronie kuchni, obok windy, znajduje się zamknięte schody prowadzące do piwnicy. To piętro uzupełniają dwie podwójne sypialnie z widokiem na południe i widokiem na taras i ogród, które mają wbudowane szafy i każda z nich ma pełną łazienkę z prysznicem.

Pierwsze piętro, dostępne schodami i windą, ma centralny korytarz, który prowadzi do dwóch sypialni z łazienkami i jednej głównej sypialni. Podwójna sypialnia z łazienką z oknami na zachód, wschód i północ, wbudowaną szafą, częścią biurową i pełną łazienką z prysznicem. Podwójna sypialnia z łazienką z oknami na południe i północ, wbudowaną szafą, częścią biurową i pełną łazienką z prysznicem. Piętro kończy przestronna główna sypialnia, składająca się z centralnej strefy garderoby z wbudowanymi szafami, pełnej łazienki z prysznicem z częścią umywalkową zintegrowaną w garderobie, strefy wanny z hydromasażem na południe z widokiem na morze oraz podwójnej sypialni z meblem schodowym z wyjściem na ogrodzony taras o powierzchni 30 m2 na zachód i z uprzywilejowanym widokiem na morze dzięki dużemu oknu na południe.

Piętro dachowe jest dostępne za pomocą windy i ma taras o powierzchni 31,20 m2 z widokiem 360 stopni.

Piwnica dzieli się na strefę prywatnego garażu dla 3 samochodów, motocykli, hulajnóg i rowerów, z ładowarką elektryczną, dostępną z rampy, oraz strefę serwisową składającą się z magazynu i pomieszczenia maszynowego oraz instalacji. Rdzeń schodów i windy prowadzi do strefy siłowni z salą spa z podgrzewanym basenem, łazienką i szatnią.

Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, dzięki instalacji aerotermalnej, osiągając wysoki poziom efektywności energetycznej, z wyjątkiem pierwszego piętra, które ma podłogi z litego parkietu. Klimatyzacja z pompą ciepła w systemie kanałowym. Okna aluminiowe z wysokiej jakości szkłem climalit Technal. Rolety z napędem elektrycznym i centralnym przyciskiem, markizy i ekrany z napędem elektrycznym. System bezpieczeństwa z alarmem. Zmiękczacz wody i osmoza w kuchni. Automatyczne nawadnianie. Domotyk KNX z aplikacją mobilną do zdalnego sterowania ogrzewaniem, klimatyzacją, roletami, oświetleniem LED itp.

Niezwykła willa o wysokim standardzie, z prywatnym ogrodem z basenem i garażem, w jednej z najlepszych dzielnic Esplugues de Llobregat.