Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Gaucín, Málaga

Urokliwa posiadłość wiejska z domem gościnnym – doskonała okazja inwestycyjna i do renowacji
Zaledwie 10 minut od Gaucín i Cortes de la Frontera, ta nieruchomość o dużym uroku oferuje spokój, prywatność i ogromny potencjał. Z 78.372 m² terenu podzielonego na dwie sąsiadujące działki, obejmuje tradycyjny andaluzyjski dom wiejski, niezależny domek gościnny, piękne ogrody i rozległe przestrzenie naturalne: wyjątkowa okazja dla tych, którzy szukają projektu renowacji z dużą wartością na przyszłość.

Opis ogólny
Działka 1 – 41.795 m²
Zawiera główny dom z dwoma sypialniami i dwoma łazienkami, a także urokliwy niezależny domek gościnny usytuowany naprzeciwko patio. Wokół domu znajdują się rustykalne ogrody tropikalne, skalniaki oraz imponujący owalny basen bez krawędzi z panoramicznymi widokami na góry.
Działka 2 – 36.577 m²
Rustykalny teren idealny do użytku rolniczego, działalności jeździeckiej, projektu turystyki wiejskiej lub nawet budowy drugiego domu (podlega zwykłym pozwoleniom).
Posiadłość dysponuje elektrycznością z sieci oraz obfitym źródłem wody pochodzącym z własnego naturalnego źródła. Lokalny rolnik dba o dużą część terenu, pasąc owce i utrzymując ogrodzenia oraz obszary uprawne.

Główny dom
Tradycyjny dom wiejski z dwiema kondygnacjami, pełen charakteru i oryginalnych elementów.
• Parter: przestronny hol, duża sypialnia dwuosobowa z łazienką en suite i wyjściem na patio przez drzwi francuskie, rustykalna kuchnia-jadalnia z piecem na drewno, łazienka rodzinna oraz duża spiżarnia.
• Piętro: otwarte schody z kuchni prowadzą do formalnego salonu z kominkiem i balkonami z spektakularnymi widokami. Na tym piętrze znajduje się również główna sypialnia z garderobą i łazienką en suite.

Uwaga: główny dom wymaga napraw strukturalnych (raporty dostępne na życzenie), dlatego idealnie nadaje się jako projekt renowacji.

Domek gościnny
Naprzeciwko patio znajduje się urokliwy domek gościnny: przestronna sypialnia z łazienką en suite i możliwością rozbudowy poprzez połączenie z niezagospodarowanym parterem, tworząc pełnoprawne niezależne mieszkanie.

Tereny i ogrody
Bezpośrednie otoczenie domu (ok. 2.500 m²) jest zagospodarowane z niskokosztownymi skalniakami, dojrzałymi drzewami owocowymi i roślinami tropikalnymi. Ten obszar jest ogrodzony, aby zapobiec wejściu dzikiej fauny. Reszta posiadłości zachowuje swój naturalny charakter, z wewnętrznymi ogrodzeniami do wypasu.
Obszar basenu bez krawędzi dysponuje częściowym trawnikiem, tarasami i niezwykłymi widokami na Serranię.

Potencjał i wartość inwestycyjna
Dzięki aktualizacji przepisów urbanistycznych w Andaluzji (2022), nieruchomość oferuje wiele możliwości:
• Projekt turystyki wiejskiej
• Obiekty jeździeckie
• Rozbudowa istniejącego domu
• Budowa drugiego domu na dodatkowej działce
• Działalność rolnicza lub ekologiczna

Unikalna okazja do nabycia dużej posiadłości z dwoma budynkami, obfitym terenem, własną wodą i ogromnym potencjałem rozwoju i renowacji, w bardzo konkurencyjnej cenie.