Willa na sprzedaż w Aguilar de Campoo, Palencia

Jedna nieruchomość. Wiele możliwości. Wspólny projekt.

Dom + hala przemysłowa + garaż z potencjałem mieszkalnym + działka w Aguilar de Campoo.

Wystawiamy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość położoną w strategicznym miejscu przy wjeździe do Aguilar de Campoo. Ze względu na jej rozmiary i charakter może być szczególnie interesująca dla dwóch lub trzech kupujących, którzy chcieliby skoordynować zakup całej nieruchomości, a następnie przeznaczyć poszczególne przestrzenie na realizację swoich projektów.

Profil 1 · Dom
Dom o powierzchni około 400 m², rozmieszczony na dwóch kondygnacjach, z 7 sypialniami, salonem, jadalnią, kuchnią, 2 łazienkami i 2 tarasami z otwartym widokiem.

To szczególnie interesująca propozycja dla osób szukających przestronnego domu, nieruchomości mieszkalnej z potencjałem do remontu lub budynku oferującego wystarczająco dużo miejsca do różnych zastosowań.

Orientacyjna wartość tej części: 240.000,00 €.

Profil 2 · Działalność gospodarcza / zawodowa
Przylegająca hala, wcześniej użytkowana jako warsztat, z biurami, łazienkami i powierzchnią magazynową.

Przestrzeń z potencjałem do prowadzenia nowej działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów i wymaganych pozwoleń: warsztatu, magazynu, pracowni produkcyjnej, małego zakładu przemysłowego, działalności zawodowej lub innego rodzaju przedsięwzięcia.

Orientacyjna wartość tej części: 90.000,00 €.

Profil 3 · Inwestor / projekt nieruchomościowy
Garaż o podwójnej wysokości oraz działka o powierzchni około 200 m².

Konstrukcja garażu została zaprojektowana z myślą o możliwości dalszego zagospodarowania przestrzeni. Zgodnie z dokumentacją i obowiązującymi przepisami urbanistycznymi można rozważyć utworzenie nowego mieszkania lub dwóch niezależnych lokali.

To szczególnie interesująca część dla kupującego planującego realizację projektu nieruchomościowego lub inwestycji majątkowej.

Orientacyjna wartość tej części: 100.000,00 €.

Wartość całości
Dom: 240.000 €
Hala: 90.000 €
Garaż / potencjał realizacji projektu: 120.000 €
Działka i pozostałe elementy: 20.000 €
Cena sprzedaży całości: 450.000 €.

Przedmiotem transakcji jest sprzedaż całej nieruchomości. Powyższy podział pozwala określić wartość poszczególnych jej części i ułatwia kilku kupującym o uzupełniających się interesach rozważenie wspólnego zakupu.

Trzy różne potrzeby mogą umożliwić przeprowadzenie jednej transakcji
Osoba szukająca domu znajdzie tu przestronny budynek mieszkalny. Osoba potrzebująca miejsca na działalność znajdzie halę przystosowaną do prowadzenia działalności zawodowej. Inwestor znajdzie przestrzeń z potencjałem do dalszego zagospodarowania.

Wszystko to w strategicznej lokalizacji przy wjeździe do Aguilar de Campoo, z dobrym dojazdem i połączeniem z drogą A-67.

Interesuje Cię tylko jedna z części?
Chociaż nieruchomość jest sprzedawana w całości, chcemy również poznać kupujących zainteresowanych wyłącznie domem, halą lub projektem inwestycyjnym.

Jeśli poszczególne części wzbudzą wystarczające zainteresowanie, możemy skontaktować ze sobą potencjalnych kupujących, aby wspólnie rozważyli transakcję.

Możliwość podziału nieruchomości, zmiany sposobu użytkowania, utworzenia nowych mieszkań lub prowadzenia działalności gospodarczej należy zweryfikować w świetle stanu rejestrowego, urbanistycznego i administracyjnego nieruchomości.