Pensjonat na sprzedaż w Montesa, Walencja

B&B finca w wiejskim otoczeniu z produkcją oliwy z oliwek – idealne na retreat jogi lub wellness. Masia to tradycyjna duża posiadłość rolnicza położona w interiorze Wspólnoty Walenckiej. Otoczenie to wiejskie tereny rolnicze i leśne, gdzie można cieszyć się spokojem i ciszą natury, a jednocześnie jest łatwo dostępne z dwóch dużych miast w godzinnej podróży samochodem.

Podsumowanie nieruchomości:
A. Lokalizacja: Położona w paśmie górskim Cariog Massif w interiorze Walencji.
B. Dojazd: około godziny od lotniska w Walencji, lotniska w Alicante i wybrzeża (Gandia), z czego 10 km to droga krajowa.
C. Rodzaj nieruchomości: Wiejska działka z tradycyjną hiszpańską masią, czyli domem ranczerskim z działającymi biznesami, które zapewniają natychmiastowy zwrot z inwestycji z potencjałem na coroczny wzrost.
D. Trzy budynki mieszkalne:
• Dom ranczerski: Obecnie funkcjonujący jako 4-gwiazdkowa casa rural: 420 m² powierzchni zabudowanej, 4 sypialnie (łatwo pomieści 10 osób), 5 łazienek, jadalnia, pokój gier, salon, basen.
• Domek właściciela
• Domek dozorcy
E. Powierzchnia działki: Nieruchomość składa się z 30 hektarów ziemi
13 hektarów lasów i upraw
17 hektarów organicznego sadu oliwnego (11 000 drzew oliwnych w produkcji)

Generowanie dochodu:
Nieruchomość obecnie funkcjonuje z dwóch różnych, ale powiązanych linii biznesowych:
1. Gościnność: 4-gwiazdkowa casa rural lub wiejski pensjonat. Popularna wśród rodzin i grup przyjaciół szukających przerwy od życia w mieście i szansy na relaks w naturze. Oferuje możliwość korzystania z jej udogodnień na pobyty w dni robocze lub weekendy. To idealne miejsce dla ludzi, którzy chcą zidentyfikować się z naturą, doskonałe na spotkania biznesowe, sesje coachingowe, medytację i jogę.
2. Produkcja żywności: nagradzana organiczna marka oliwy z oliwek produkowanej z owoców 11 000 drzew oliwnych na terenie posiadłości. Produkujemy oliwę z oliwek najwyższej jakości, wydobywaną bezpośrednio z oliwek wyłącznie tradycyjnymi metodami, a oczywiście 100% organiczną (z certyfikatem) bez pestycydów, insektycydów, fungicydów ani żadnych innych toksycznych środków.

Opis:
Główny dom:
Główny dom to tradycyjny kamienny dom wiejski, który został odnowiony zgodnie z oryginalnymi projektami budowlanymi z XVIII wieku, przy użyciu materiałów wysokiej jakości.
Główny dom ma powierzchnię zabudowaną około 420 m² na dwóch piętrach, gdzie znajduje się duży salon z kominkiem, przytulna kuchnia z kominkiem i piecem na drewno, a także 4 sypialnie z łazienkami. Duża zamknięta weranda została przekształcona w salon. Salon i kuchnia otwierają się na przyjemny taras, co umożliwia dostęp do ogrodu i strefy basenowej.
Małe samodzielne mieszkanie z salonem, kuchnią przemysłową z piecem Moruno i grillem oraz łazienką jest oddzielone od głównego budynku wewnętrznym dziedzińcem. Posiada również dom dla strażników.
Aktywności:
Wędrówki górskie, piesze wycieczki, wycieczki rowerowe, ujeżdżanie koni, działania związane z uprawą pola, przycinaniem, nawożeniem, uprawą, zbiorami i cięciem drewna na opał. Aktywności kulinarne, „sztuka paelli”. Pieczenie chleba w mauretańskim piecu na drewno. Zostaw swój ślad: posadź własne drzewo.
Ziemia:
Cała posiadłość to starannie skonstruowana duża przestrzeń naturalna w części lasów i terenów rolniczych. Posiada szklarnię, sad, drzewa owocowe oraz 17 hektarów gajów oliwnych z 11 000 drzew oliwnych odmiany Arbequina w wieku 3-6 lat i produkcją z ekologicznym certyfikatem od CAECV (oficjalny komitet rolnictwa ekologicznego Walencji). Plantacja drzew oliwnych jest ogrodzona i ma doskonały system nawadniania kropelkowego, który pozwala uzyskać oliwę z oliwek wysokiej jakości z zarejestrowanym znakiem towarowym. Tradycyjna tłocznia oliwy została odrestaurowana, aby produkować oliwę w starym stylu. Na terenie posiadłości znajdują się 4 źródła, które produkują od 8 do 10 metrów sześciennych wody dziennie, zbieranej w zbiorniku o pojemności 12 000 000 litrów. Energia odnawialna pozyskiwana jest z systemów słonecznych i wiatrowych; posiada wieżę komunikacyjną z zainstalowanym Wi-Fi.