Willa na sprzedaż w Cretas, Teruel

Oferujemy na sprzedaż luksusowy dom o 3 sypialniach w samym sercu słynnego regionu Matarraña, zaledwie 7 km od malowniczego zabytkowego miasta Valderrobres. Oferuje wyjątkowe widoki na Park Narodowy Els Ports — wspaniałe miejsce do uprawiania turystyki pieszej, obcowania z naturą i aktywności na świeżym powietrzu, oddalone o 13 km.

Piękny i nowoczesny, jednopiętrowy dom o powierzchni 200 m2, 3 podwójne sypialnie, 2 łazienki, pralnię, duży salon/jadalnię z otwartą przestrzenią oraz kuchnię z barem w stylu amerykańskim. Przestronny i wygodny, z dużą ilością naturalnego światła.

- Warsztat/ garaż o pow. ok. 150 m2.
- Całkowita powierzchnia zabudowy 258 m2, według danych z Rejestru Nieruchomości
- Taras o pow. 100 m2
- Basen 6x3 m ok.

Położony na działce o powierzchni 3,36 hektara (dane katastralne), z ok. 120 drzewami oliwnymi, 25 drzewami migdałowymi i obszarem sosnowego lasu. W skład wchodzi pastwisko, które może nadawać się dla koni, oraz powierzchnia przygotowana pod przyszłą niewielką winnicę. Dogodny dojazd dla pojazdów.

Nieruchomość jest całkowicie samowystarczalna pod względem energii i wody, bez rachunków za media publiczne i w pełni poza siecią. Turbina wiatrowa, fotowoltaiczne panele słoneczne, panele słoneczne do podgrzewania wody oraz prywatna studnia wiercona, a także 15.000 litrów magazynowania wody. Generator rezerwowy.

Dzięki wysoko izolowanej konstrukcji i ogrzewaniu centralnemu podłogowemu, zasilanemu kotłem zgazowującym drewno, dom jest energooszczędny, a jego eksploatacja nie jest droga.

- Wszystkie meble i sprzęt AGD w cenie
- Antena satelitarna do kanałów europejskich
- Antena satelitarna do połączenia z Internetem
- Połączenie telefoniczne przez łącze mikrofalowe
- System uzdatniania ozonem dla basenu

Garaż-warsztat o pow. 150 m2, bardzo dobrze wyposażony. Zawiera wszystkie narzędzia i wyposażenie do funkcjonowania gospodarstwa. W zestawie znajduje się spawarka, piła tarczowa, przecinarka do klocków/rozcinak, narzędzia ręczne, pilarki spalinowe i wiele więcej. Hydrauliczna przecinarka do bali. Kontener sześciometrowy do magazynowania i transportu. Ciągnik z osprzętem.

Niezwykła ścieżka rowerowa Vía Verde o długości 97 km znajduje się ok. siedem minut jazdy samochodem.

Cretas znajduje się w samym sercu Matarraña — pięknym zakątku prowincji Teruel, znanym czasem jako hiszpańska Toskania. W pobliżu Parku Naturalnego Els Ports, ze swoją bogatą fauną, szlakami turystyki pieszej i schronieniami górskimi, łączą się tutaj trzy historyczne terytoria Katalonii, Walencji i Aragonii. Krajobraz tworzy piękna mozaika drzew migdałowych, oliwnych i lasów, z pofałdowanymi wzgórzami, murami z suchego kamienia oraz łąkami kwitnących dzikich kwiatów.

Wyjątkowa okazja w jednym z najpiękniejszych, a jednocześnie słabo znanych rejonów Hiszpanii. Ta nieruchomość ponadstandardowa ucieleśnia zasady prostej, ale luksusowej codzienności.