Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Alora, Málaga

Na sprzedaż oferujemy 2 działki nawadniane w rejonie Partido de Canca Alta, w wspaniałej miejscowości Álora (Málaga). Położone są w najbogatszej i najbardziej pożądanej części Doliny Guadalhorce. Działka wyróżnia się lokalizacją, ukształtowaniem terenu, jasnością oraz widokami na dolinę.

Znajdują się 1.500 metrów od miejscowości Álora, 20 minut od PTA (Parque Tecnológico de Andalucía) i 30 kilometrów od centrum Malagi. Działki mają łącznie powierzchnię około 8 hektarów, podzieloną na dwie księgi wieczyste oraz na podstawie numerów referencyjnych katastru.

Pierwsza działka, nazwana Canca Alta, ma powierzchnię około 4 hektarów. W obrębie tej działki znajduje się dom o powierzchni 180 m², złożony z dwóch kondygnacji. Ma cztery sypialnie, łazienkę, salon, kuchnię, patio i pomieszczenie gospodarcze. Z widokiem na południowy wschód znajduje się ranczo lub zewnętrzny ganek z piękną winoroślą, aby cieszyć się cieniem latem, z widokiem na Dolinę Guadalhorce oraz na arabskie zamczysko Álora. Przed ranczem znajduje się mały basen skierowany na dolinę, co sprawia, że to jedna z najbardziej relaksujących stref domu.

Obok domu jest zadaszony parking oraz w pełni zautomatyzowana sala sterowania nawadnianiem, wyposażona w czujniki wilgotności i temperatury, z której steruje się całą działką oraz rodzajami nawozów potrzebnymi w każdej porze roku. W górnej części działki znajduje się zbiornik retencyjny (alberca) o pojemności 180.000 litrów wody. Na tej działce posadzonych jest 1.200 drzew awokado odmiany Hass oraz 100 drzew odmian Bacon i Fuerte, a także kilka cytrynowców, pomarańczowców, cherimoi (chirimoyas) i limonek do użytku domowego. Nasadzenia pochodzą z 2014 roku; obecnie są w pełni produkcyjne i mogą osiągać od 70.000 do 80.000 kilogramów rocznie.

Druga, sąsiadująca działka, nazwana Las Lomillas de Canca, ma powierzchnię około 4 hektarów. Chociaż jest to teren nawadniany, obecnie rosną tam pradawne oliwki, migdałowce oraz rośliny rodzime dla tego regionu, takie jak rozmaryn, tymianek i rumianek (manzanilla). Można jednak sadzić dowolne rodzaje drzew, takie jak awokado, cytrynowce, pomarańczowce itd. Posiada studnię o znaczącym przepływie wody do zaspokojenia całego zapotrzebowania oraz zbiornik o pojemności 500.000 litrów, z którego nawadnia się całą działkę metodą spadkową (przez opad/kapaniem po spadku).

Na tej działce istnieje możliwość zbudowania pięknego domu z widokiem na dolinę.

Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na wizytę, prosimy o kontakt z nami.