Komercyjne na sprzedaż w Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Wspaniała okazja inwestycyjna w samym sercu miejscowości Jávea.

Na sprzedaż budynek 4-kondygnacyjny o doskonałym potencjale, idealny do remontu i przekształcenia w nieruchomość o wysokiej stopie zwrotu — zarówno do celów mieszkaniowych, turystycznych, jak i mieszanych. Położony w rejonie centrum miejscowości Jávea, jednej z najbardziej autentycznych i pełnych uroku części gminy, obiekt wyróżnia się przestronnością, funkcjonalnym rozkładem oraz nieporównywalnymi widokami.

Budynek mieści cztery niezależne mieszkania, każde o powierzchni 100 m², rozmieszczone w sposób wygodny i jasny. Każde piętro ma przestronny hol wejściowy, trzy sypialnie — jedna z nich z dostępem do balkonu — salon z jadalnią, niezależną kuchnię oraz balkon przeznaczony na pomieszczenia gospodarcze (pralnia). Układ umożliwia odnowę z zachowaniem oryginalnego charakteru albo dostosowanie do nowoczesnych potrzeb. Dodatkowo, na ostatnim piętrze jest dostęp do wspólnego tarasu, który oferuje zachwycające panoramiczne widoki na całe terytorium gminy Jávea, w tym na Morze Śródziemne oraz majestatyczną sylwetkę Montgó.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest duży lokal handlowy na parterze, o powierzchni 175 m², wyróżniający się wysokimi sufitami i dużą ilością naturalnego światła. Lokal ma wejścia z dwóch ulic, co zapewnia elastyczność i dobrą widoczność — idealne pod działalność skierowaną do klientów, showroom, biura, a nawet do przekształcenia w dodatkowe mieszkania lub loft, w zależności od potrzeb. Lokal ma już przygotowane instalacje wody i prądu, gotowe do natychmiastowego użytkowania.

Ponadto istnieje możliwość wybudowania dodatkowego mieszkania, co jeszcze bardziej zwiększa wartość całego obiektu.

Budynek wznosi się na prostokątnej działce o froncie 7 metrów i głębokości 25 metrów, co pozwala na wiele wariantów remontu i efektywnego wykorzystania przestrzeni.

Lokalizacja w obrębie zabudowy miejskiej zapewnia bliskość wszystkich usług: supermarketów, szkół, ośrodków zdrowia, restauracji, obszarów kulturalnych oraz parków. Wszystko to sprawia, że budynek jest bardzo atrakcyjną opcją dla osób, które chcą mieszkać lub inwestować w jednej z najbardziej perspektywicznych stref w regionie Marina Alta.

Oferta dla deweloperów i osób prywatnych, poszukujących nieruchomości o charakterze, położonej w obszarze o wysokim popycie i perspektywie wzrostu wartości. Nie przegap tej znakomitej inwestycji w jednej z najbardziej pożądanych miejscowości na Costa Blanca.

IBI: 1.170 €