Dom na sprzedaż w Mojácar, Almería

Dom z XIX wieku w miejscowości – Mojácar Pueblo

Rezydencja z XIX wieku z niezależnym aneksem, dwoma wejściami, widokiem na morze z tarasu oraz miejscami parkingowymi przy ulicy dla mieszkańców.

W historycznym sercu Mojácar Pueblo — strategicznie położona tak, aby podziwiać Morze Śródziemne, a jednocześnie nie czuć się zamkniętym w labiryncie wiejskich uliczek i zaułków — znajduje się nieruchomość odbiegająca od konwencjonalnych rozwiązań. Ten oryginalny dom z XIX wieku właśnie przeszedł staranną, trwającą 10 miesięcy renowację architektoniczną. Dzięki 203 m² jasnej przestrzeni wewnętrznej ten skierowany na południe azyl stanowi czyste płótno dla miłośników designu.

Główna rezydencja:

Przestronny i majestatyczny hol wejściowy wita gości, a jego centralnym elementem są wykonane na zamówienie drewniane schody, zapowiadające skalę przeprowadzonej renowacji.

Wielki salon na pierwszym piętrze: Ten poziom otwiera się na przestronną, otwartą i pełną światła strefę. Dwie pary francuskich drzwi z przeszkleniami, sięgających od podłogi do sufitu i prowadzących na klasyczne balkony, ujmują ponadczasowy widok na położoną niżej brukowaną ulicę.

Koncepcja kuchni: W centrum tej przestrzeni znajduje się prosta, wykonana na zamówienie wyspa z litego szlachetnego drewna, zaprojektowana celowo tak, aby uniknąć masywnych i przestarzałych zabudowanych mebli. Ściany pozostawiono wolne, tworząc galeryjne tło dla wolnostojących mebli i dzieł sztuki.

Strefy wypoczynku: Za wielkim salonem łuk prowadzi do przytulnego salonu lub gabinetu, w którym zachowano pięknie odrestaurowany oryginalny kominek. Na tym piętrze znajduje się również spokojna sypialnia dwuosobowa z nowoczesną łazienką en suite wyposażoną w prysznic bez brodzika.

Azyl: apartament główny i taras na dachu o powierzchni 70 m²

Kamienne schody wyłożone płytkami prowadzą do ukoronowania domu: apartamentu głównego na drugim piętrze.

Połączenie wnętrza z zewnętrzem: Otwórzcie szerokie drzwi z litego drewna bezpośrednio przy łóżku, aby wyjść na niezwykły, prywatny taras na dachu o powierzchni 70 m².

Panorama 360 stopni: Ciesz się morską bryzą pod piękną pergolą zapewniającą cień lub wyjdź na andaluzyjskie słońce, aby podziwiać niczym nieprzesłonięte widoki. Wzrok biegnie ponad bielonymi dachami miejscowości i pofałdowanym krajobrazem aż po błękitne wody Morza Śródziemnego.

Praktyczne rozwiązanie: niezależna, zewnętrzna pralnia/schowek, dyskretnie usytuowana na trzecim poziomie tarasu; dzięki idealnej lokalizacji i konstrukcji ma potencjał, aby zostać rozbudowana i przekształcona w prywatny garaż na najwyższym piętrze, po uzyskaniu odpowiedniego pozwolenia na budowę.

Ukryty cud: tajemnicza grota

Z tyłu nieruchomości znajduje się jej najbardziej magiczny element: prywatna, odkryta tajemnicza grota. W całości wyłożone płytkami i bezpośrednio przylegające do naturalnej skalnej ściany góry, to ustronne patio zachowuje również oryginalną rzeźbę z epoki w kształcie głowy lwa. Tylna część domu ma imponujące przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu, z widokiem na to geologiczne arcydzieło. Dzięki temu dom jest zalewany naturalnym światłem z obu stron, zapewniając jednocześnie całkowitą prywatność i bezpieczeństwo.

Niezależny aneks kreatywny / atelier

Nieruchomość oferuje pełną wszechstronność dzięki całkowicie niezależnemu aneksowi, który ma własne bezpośrednie wejście od ulicy przez podwójne zewnętrzne drzwi drewniane.

Przestrzeń: duże studio w kształcie litery L, skąpane w wyjątkowym naturalnym świetle dzięki południowej orientacji oraz dwóm podwójnym przeszkleniom sięgającym od podłogi do sufitu; obejmuje prywatną toaletę.

Potencjał: aneks, wcześniej wykorzystywany jako pracownia artystyczna, może służyć jako inspirująca przestrzeń do pracy, strefa gościnna z kilkoma pomieszczeniami lub dochodowa, niezależna jednostka wynajmowana, po uzyskaniu zgody gminy.

Dwa wejścia, widok na morze z dachu oraz miejsca parkingowe przy ulicy dla mieszkańców.

Nowoczesna infrastruktura: Dom ma całkowicie nową instalację elektryczną i okablowanie. Aby sprostać potrzebom pracujących zdalnie menedżerów i cyfrowych nomadów, profesjonalnie zainstalowano szybki internet światłowodowy, z punktami bezpośredniego podłączenia na wszystkich piętrach głównej rezydencji oraz wewnątrz niezależnego aneksu.

Klimatyzacja i ogrzewanie: Wyjątkowo wysokie sufity zapewniają naturalny chłód wnętrza podczas gorących lat, natomiast grube historyczne mury i nowe, ręcznie wykonane okna z litego drewna i podwójnymi szybami zatrzymują naturalne ciepło zimą. Ciepła woda jest dostarczana w sposób zrównoważony dzięki nowoczesnym panelom słonecznym.

Podsumowanie techniczne:
Typ nieruchomości: odrestaurowany dom w miejscowości z XIX wieku + niezależny aneks
Łączna powierzchnia wewnętrzna: 203 m² (parter: 59 m² | 1. piętro: 93 m² | 2. piętro: 39 m² | 3. piętro/pralnia: 12 m²)
Łączna powierzchnia działki: 142 m²
Powierzchnia tarasu: 70 m², z zacienioną strefą wypoczynkową
Łączność: całkowicie nowa instalacja elektryczna i internet światłowodowy na każdym piętrze oraz w aneksie
Rozkład: 2 sypialnie + 2 łazienki z prysznicem w głównym domu | 1 przestronne pomieszczenie + 1 toaleta w aneksie
Status: nieruchomość prywatna, bez obciążeń hipotecznych, sprzedawana całkowicie opróżniona, z możliwością natychmiastowego objęcia w posiadanie.

Dom w miejscowości
Rynek wtórny
3 sypialnie
3 łazienki
Powierzchnia działki: 142 m²
Powierzchnia zabudowana: 203 m²
Woda: tak
Prąd: tak
Telefon: możliwy
Internet: możliwy