Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Utiel, Walencja

Ta niezwykła posiadłość: El Carrascalejo, miejsce naprawdę wyjątkowe, stanowiące przywilej dla tych, którzy mają okazję w nim mieszkać. Położona w obrębie Parque Natural de las Hoces del Cabriel, w miejscowości Los Pedrones, gmina Requena, ta nieruchomość znajduje się zaledwie 40 minut od miasta Valencia.

Villa, której oryginalna konstrukcja datuje się na XVIII wiek, została starannie odrestaurowana w 2002 roku, zachowując swój charakter historyczny i architektoniczny z niezwykłą dbałością o szczegóły. Budynek główny ma powierzchnię 561 m² rozłożoną na trzy kondygnacje, usytuowany na urbanizowanym terenie o powierzchni 4 500 m². Cała posiadłość obejmuje 380 hektarów, w tym obszerne tereny uprawne, które wzbogacają jej wartość.

Dostęp do domu prowadzi przez majestatyczną, odrestaurowaną podwójną bramę, która prowadzi do szerokiego i eleganckiego hallu. Na parterze znajduje się duży salon, przytulny kącik wypoczynkowy, łazienka pełna, przestronna i funkcjonalna kuchnia urządzona z dbałością o szczegóły, oryginalna piwniczka o dużej wartości historycznej oraz dwa wejścia na rozległy zewnętrzny dziedziniec, który łączy dom z otaczającą go naturą. Wchodząc na pierwsze piętro, trafiamy do strefy wypoczynkowej, składającej się z czterech sypialni podwójnych, wszystkich zewnętrznych i z dużymi oknami wpuszczającymi naturalne światło, a także z trzema łazienkami. Ostatnie piętro, poddasze, to całkowicie otarta i niezwykle jasna przestrzeń, gdzie wyróżniają się belki z powyginanych drewnianych kłód, doskonale zabezpieczone i utrzymane, które nadają charakter i autentyczność temu miejscu.

Nieruchomość jest ciepła i komfortowa przez cały rok dzięki doskonałej izolacji termicznej, oknom z podwójnymi szybami Climalit, emaliowanym stalowym grzejnikom oraz wielkim centralnym kominem. Wyposażona we wszystkie niezbędne udogodnienia do zamieszkania od zaraz: wbudowane szafy, stolarka drewniana z meblami, kafelki Porcelanosa i starannie utrzymana estetyka wewnętrzna.

Śródlądowy dziedziniec stanowi jeden z najwydzielniejszych zakątków posiadłości, z magiczną i spokojną atmosferą dzięki swojemu ogrodowi śródziemnomorskiemu z drzewami owocowymi i starannie dobraną roślinnością. Rozległy zadaszony ganek z długim stolem drewnianym zachęca do niezapomnianych spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Ten zewnętrzny obszar wyposażony jest także w paellero i grill, doskonale zintegrowane, aby zapewnić obsługę tego urokliwego miejsca socjalnego. Jako element wyróżniający posiadłość posiada tradycyjny basen zbudowany z kamiennych murów z systemem oczyszczania, idealny do ochłodzenia się w upalne letnie dni.

Do budynku głównego przylega oddzielny dom przeznaczony dla dozorcy z własną kuchnią, salonem, łazienką i kilkoma pokojami, z całkowicie niezależnym wejściem, idealny jako dodatkowe zakwaterowanie lub dla personelu. Posiadłość posiada także dużą halę o powierzchni 432 m² wykorzystywaną do przechowywania maszyn rolniczych lub suszenia ziarna, a także kurniki przeznaczone dla bydła. Należy podkreślić, że nieruchomość jest całkowicie samowystarczalna pod względem zasobów wodnych, dzięki własnemu studni, o przepływie 3,3 litra na sekundę, zbiornikowi o pojemności 360 m³ i dodatkowej studni o pojemności 70 m³, które z łatwością zaopatrują wszystkie budynki.

Jeśli chodzi o gospodarstwo rolne, obecnie uprawia się 10,41 hektara winnicy z Denominación de Origen Cava, posadzonej odmianami Chardonnay i Macabeo. Wkrótce ruszy nowy projekt nasadzeń 4,7 hektara dodatkowych. Ponadto posiadłość ma 83,27 hektara przeznaczone pod uprawę jęczmienia, co wzmacnia jej potencjał jako inwestycji rolniczej.

Region Requena dysponuje wszystkimi niezbędnymi usługami do wygodnego i kompletnego życia, a jego naturalne otoczenie, z rodzimą śródziemnomorską roślinnością i bogactwem różnorodnych siedlisk, oferuje styl życia nieporównywalny w pełni naturze, zaledwie 40 minut od stolicy Walencji drogą szybkiego ruchu.