Mieszkanie na sprzedaż w Cabanyal-Canyamelar, Miasto Walencja, Walencja

Środkowa część serca Cabanyal.
Kilka kroków od morza wznosi się ten budynek o mediterranewskiej duszy, z historią w murach i przyszłością w każdym kącie.

Elastyczna struktura dla różnych planów życia lub inwestycji.
Na sprzedaż prawie cały budynek, rozłożony na trzy kondygnacje i z możliwością aż pięciu niezależnych mieszkań:
Parter (83 m2): Z licencją na restaurację. Idealny jako lokal, studio lub przyszłe mieszkanie z bezpośrednim dostępem z ulicy, originialnie był mieszkalny. Do remontu.

Pierwsze piętro (112 m2): Pierwotnie składało się z dwóch niezależnych mieszkań (każde z własnymi drzwiami i łazienkami), obecnie połączone i w dobrym stanie. Można tak pozostawić bez konieczności remontu lub łatwo ponownie podzielić, aby sprzedać lub wynająć oddzielnie. Oba mają dostęp do prywatnego tarasu, jednego z najbardziej pożądanych elementów w tej okolicy... i których niewielu może oferować.

Drugie piętro: Dwa całkowicie niezależne mieszkania o powierzchniach 56 m2 i 46 m2, każde z trzema sypialniami, kuchnią i łazienką. Jasne, niedawno wynajmowane, w dobrym stanie ogólnym. Mogą być wynajmowane z drobnymi ulepszeniami lub gruntownie wyremontowane, aby maksymalizować rentowność.

Ekspozycja wschód-zachód i światło przez cały dzień.
Z fasadą na dwie ulice budynek otrzymuje naturalne światło przez cały dzień. Pierwsze piętro ma przewiewność krzyżową, zapewniając świeżość nawet w najgorętsze dni. A z dostępnych prywatnych tarasów ten budynek łączy komfort wewnętrzny z niewielkim zewnętrznym luksusem, rzadko spotykanym w dzielnicy.

Profil kupującego: ten budynek ma propozycję dla Ciebie.
Dla inwestora.
Szukasz nieruchomości, która pracuje na Ciebie? Z pięcioma możliwymi jednostkami i przyszłą opcją nabycia reszty budynku, sprzedaje się 5 z 6 obiektów budynku, z wyjątkiem dolnego parteru.
To aktywo już generuje wysokie zapotrzebowanie na wynajem i może oferować roczny zwrot brutto na poziomie 8%. Idealny do wynajmu mieszkalnego i innych zastosowań.

Dla rodziny z wizją przyszłości.
Chcesz, aby twoje dzieci miały niezależność, nie tracąc kontaktu? Ten budynek to odpowiedź: każdy z nich ma własną przestrzeń, z prywatnymi tarasami, w bezpiecznym, dobrze skomunikowanym otoczeniu, kilka minut od morza.

Dla grupy przyjaciół lub osób, które chcą kupić razem.
A gdybyście mogli mieszkać blisko siebie, nie rezygnując z prywatności? Ten budynek pozwala na prawne podział i zarejestrowanie każdej jednostki, co ułatwia czyste, bezpieczne i dobrze zorganizowane wspólne zakup.

Lokalizacja, która zachwyca.
Tylko kilka minut spacerem od plaży. W otoczeniu wszelkiego typu usług: apteki, szkoły, tradycyjny targ Cabanyal, supermarkety, bary i restauracje z duszą, a także transport publiczny tuż przy drzwiach (EMT, regionalne i metro w pobliżu).
Oto autentyczność, wygoda i opłacalność, wszystko w jednym.