Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Tuineje, Fuerteventura

Mała wioska z trzema niezależnymi domami o łącznej powierzchni 730m2 na działce 10,000m2 z własną studnią, systemem fotowoltaicznym i basenem.

Działka 10,000m2 została podzielona na pół przez utwardzoną drogę, dzięki czemu ponad 5,000m2 użytków rolnych znajduje się na południe od drogi, a pozostałe 5,000m2 jest w pełni ogrodzone i zawiera trzy domy, z których każdy ma własny wjazd i wejście, co oznacza, że mogą być zamieszkiwane/wynajmowane niezależnie. Nieruchomość znajduje się w małej wiosce Cardón, na południu Fuerteventury, zaledwie 15 minut od Gran Tarajal lub Costa Calma, gdzie znajdują się wszelkiego rodzaju obiekty handlowe, szkoły średnie, centra medyczne, restauracje itp. To tylko 10 minut do Tarajalejo i 40 minut do stolicy Puerto del Rosario. W bardzo cichej miejscowości Cardón znajduje się bar tapas, mini market i plac zabaw dla dzieci.

Ekstremalnie przestronny i wysokiej jakości dom główny zawiera również duże tarasy, basen, kuchnię na świeżym powietrzu z piecem kamiennym i grillem murowanym, a także warsztat o powierzchni około 100m2, który można łatwo przekształcić w niezależne mieszkanie z własnym wjazdem, a także garaż o powierzchni około 95m2 z wystarczającą ilością miejsca na kilka pojazdów. Właściciele przekształcili część garażu w apartament dla gości z przestronną sypialnią z własnym wyjściem na tylny taras oraz dodatkowym salonem dla odwiedzających rodzinę. Oryginalny garaż głównego domu o objętości 307m3 został również wyłożony płytkami i przekształcony w dużą salę na rodzinne uroczystości, z własną łazienką. Ponieważ właściciel jest trenerem sztuk walki, uczył tutaj przez wiele lat, zanim przeniósł swoje studio sztuk walki do Gran Tarajal. W tej dużej sali zainstalowany jest również inwerter dla paneli fotowoltaicznych o mocy 6 KW z systemem akumulatorów litowo-jonowych o pojemności 9.6 KWh, które zapewniają wystarczającą ilość energii elektrycznej dla całej nieruchomości. Na południe można bezpośrednio dojechać do basenu przez taras lub odwrotnie przez utwardzony wjazd. Stąd znajduje się drzwi do tylnego dziedzińca z dużą kuchnią na świeżym powietrzu, a także wejście do dużej głównej kuchni domu, z dużą kuchenką gazową z czterema palnikami i piekarnikiem gazowym z elektryczną okapą, nową dużą zamrażarką i lodówką. W kuchni murowanej z granitowym blatem dostępna jest również instalacja i miejsce na zmywarkę. W kierunku salonu znajduje się amerykański barek z krzesłami barowymi, a obok niego sofa. Stąd można przejść bezpośrednio do dużego salonu lub w prawo przez wyjątkowo szeroki korytarz do drugiego dużego salonu oraz do trzech sypialni i głównej łazienki.

Właściciele podzielili ogromny salon z wysokim drewnianym dachem w kształcie szczytu, murowanym kominkiem i bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu przed basenem na dwa pomieszczenia, używając lekkiej ściany, aby stworzyć dodatkową sypialnię dla gości, ponieważ salon był dla nich zbyt duży. Ta lekka ściana może być bardzo łatwo usunięta, aby ponownie uzyskać ogromny salon.

Wzdłuż szerokiego korytarza po prawej stronie znajduje się drugi duży salon, który obecnie jest używany jako biuro, ale oferuje wystarczająco dużo miejsca na dwie duże sypialnie. Następnie po prawej stronie znajdują się dwie duże sypialnie dziecięce, naprzeciwko ogromnej sypialni głównej z wysokim drewnianym dachem, w której można tańczyć tango, a na końcu korytarza znajduje się główna łazienka domu. Przesadna klimatyzacja w sypialni głównej wystarcza do schłodzenia całego domu. Główny dom został zbudowany na bardzo wysokim standardzie, ponieważ właściciele nigdy nie mieli zamiaru go sprzedawać. Wszystkie zewnętrzne okna i drzwi są wykonane z aluminium z podwójnymi szybami. Wszystkie wewnętrzne drzwi są wykonane z litego drewna Riga. Wysokiej jakości płytki Gress zostały ułożone wyjątkowo starannie. W każdym pomieszczeniu, z wyjątkiem łazienek, znajdują się połączenia telewizji satelitarnej. Główny dom ma zarówno przyłącze elektryczne, jak i system fotowoltaiczny, dlatego koszty energii elektrycznej wynoszą obecnie tylko podstawowe miesięczne opłaty. Przyłącze wody do miejskiego zakładu z oficjalnym licznikiem jest dostępne i może być aktywowane za opłatą 30 euro, ale obfita studnia słodkowodna, której woda ma tylko 1 gram soli na litr, dostarcza od 20 lat wszystkim domom na nieruchomości wodę ze studni, którą można również pić. Obecnie wszystkie trzy domy, basen i bujny ogród są zaopatrywane w wodę ze swojej własnej studni słodkowodnej, dla której w pomieszczeniu pomp zainstalowane są trzy niezależne pompy wody użytkowej. W dolnej części dużej nieruchomości znajduje się stary "Pozo Negro" (szambo) zbudowane z naturalnego kamienia pod ziemią. Ścieki mogą być używane do nawadniania drzew na działce. Szerokopasmowy internet jest dostępny przez WiFi od Vodafone i jest dostępny w całym domu.

Ponieważ rozwinięta nieruchomość jest otoczona ścieżkami z każdej strony, dolny dom ma również własną bramę rolowaną, dzięki czemu samochód można zaparkować na osobno ogrodzonej działce, a także wejście dla pieszych, przez które można dotrzeć do głównego wejścia przez ścieżkę przez ogród. Stąd można przejść przez pokój recepcyjny po lewej stronie do salonu, a stamtąd do dużej sypialni zbudowanej z naturalnego kamienia oraz do pomieszczenia z pralką i łazienki. Po prawej stronie można dostać się do dużej kuchni, z której można również dotrzeć do chronionej strefy ogrodu z starymi drzewami, a także do murowanego pomieszczenia magazynowego, w którym znajduje się piec do podgrzewania wody. Ten dom został całkowicie wyremontowany i zmodernizowany i jest obecnie wynajmowany, podobnie jak trzeci dom, który znajduje się po zachodniej stronie nieruchomości. Ten dom ma własny licznik energii elektrycznej, ale również jest zaopatrywany w świeżą wodę ze studni, aby zaoszczędzić koszty.

Nowo asfaltowana droga, która dzieli działkę 10,000m2 na pół, prowadzi do kolejnej automatycznej bramy rolowanej do dziedzińca trzeciego domu, który również ma całkowicie ogrodzoną działkę z starymi drzewami. Duża przestrzeń przed domem wygodnie pomieści 4 do 6 samochodów. Duży taras przed domem prowadzi do głównego pomieszczenia domu z salonem i kuchnią oraz hallu do trzech sypialni i łazienki. Po prawej stronie z salonu można bezpośrednio przejść do dużego dziedzińca/patio z własnymi oknami, które ma murowany grill i część zadaszoną, aby można było siedzieć i jeść na świeżym powietrzu z rodziną w chronionej strefie. Ten dom również został całkowicie zmodernizowany, aby mógł być wynajmowany.

Dwa mniejsze domy są obecnie wynajmowane i przynoszą stały dochód z wynajmu, ale właściciele wciąż czują, że nieruchomość z głównym domem bez dzieci jest zdecydowanie zbyt duża. Ponieważ gmina już sklasyfikowała działki na przeciwległym stoku jako miejskie i obecnie buduje nową asfaltową drogę dojazdową powyżej Barranco, właściciele zakładają, że ich nieruchomość również zostanie sklasyfikowana jako miejska w niedalekiej przyszłości, co pozwoliłoby na podział na kilka działek budowlanych o powierzchni 1,000m2, które mogłyby być sprzedawane niezależnie.

Nieruchomość jest zarejestrowana w księdze wieczystej wolna od obciążeń, została skadastrowana, a podatki zostały opłacone.