Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Puerto del Rosario, Fuerteventura

Oferowanych jest pięć działek z georeferencjami, prawidłowo zarejestrowanych i zinwentaryzowanych (geodezyjnie), z widokiem na morze w kierunku Puerto del Rosario oraz na plażę Playa Blanca, z dawnego Planu Częściowego Turystycznego Playa Blanca w T.M. Puerto del Rosario.

Działki 3 i 4 z obrębu G sąsiadują ze sobą i znajdują się wysoko na górze, tuż nad Playa Blanca i nad dawnym Parador Nacional, naprzeciwko zabudowy mieszkaniowej o tej samej nazwie. Mają spektakularne, panoramiczne widoki. W rejestrze nieruchomości są wpisane jako 570 m² każda, choć w rzeczywistości mają około 10% więcej.

Działki 3, 5 i 6 z obrębu F również sąsiadują ze sobą i mają, według rejestru nieruchomości, odpowiednio 670 m², 920 m² i 870 m², choć w rzeczywistości według dawnego ewidencjonowania działek mają około 10% więcej powierzchni.

Właściciele nabyli działki dawno temu, aby je zabudować. Niestety, w ostatniej aktualizacji PGOU nie przekwalifikowano ich na działki budowlane. W Ewidencji Gruntów i Budynków (Catastro) nadal figuruje, że są „budowlane”, jednak zgodnie z Planem Ogólnym Zagospodarowania (Plan General de Ordenación) Ratusza Puerto del Rosario cała strefa jest obecnie zakwalifikowana jako rolna (rústico), więc w obecnym stanie nie można na niej budować.

To szansa dla inwestora z myślą o przyszłości, ponieważ obszar, będąc otoczony osiedlami mieszkaniowymi i bardzo blisko plaży, szpitala, lotniska oraz stolicy wyspy, prawdopodobnie będzie rozwijał się z czasem. Dodatkowo wszystkie działki mają fantastyczne widoki na morze, są zorientowane na południe i południowy wschód, a piaszczysta plaża jest w odległości krótszej niż pięć minut pieszo.

Odniesienia katastralne:
0400207FS1500S0001JZ – 570 m² – Obręb G – Działka 4
0400208FS1500S0001EZ – 570 m² – Obręb G – Działka 3
0400204FS1500S0001DZ – 670 m² – Obręb F – Działka 6
0400206FS1500S0001IZ – 920 m² – Obręb F – Działka 5
0400205FS1500S0001XZ – 870 m² – Obręb F – Działka 3

W sprzedaży oferuje się wszystkie pięć zarejestrowanych, zinwentaryzowanych (katastralnie) i posiadających georeferencje działek w pakiecie, łącznie 3.600 m² według rejestru, ponieważ właściciele przeprowadzają się za granicę.