Dom na sprzedaż w El Limonar, Miasto Málaga, Málaga

Sprzedaż bezpośrednia: dom rodzinny na cały rok z dużą niezależnością – Mirador de Gibralfaro, Málaga
Parter: 97,7 m² piwnica -1: 105,4 m² piwnica -2: 111,1 m² całkowita powierzchnia użytkowa bez piwnicy 314,2 m². Piwnica: 116,7 m²
Dom szeregowy w narożniku z prywatnym ogrodem, podgrzewanym basenem, sauną suchą i parową oraz panoramicznymi widokami na Malagę, zamek Gibralfaro i morze. Posiada dużą prywatną garaż na dwa pojazdy. Nieruchomość została zaprojektowana, aby zapewnić komfort, prywatność i funkcjonalność przez cały rok, z niezależnymi przestrzeniami idealnymi dla rodzin. Jest wyposażona w system oczyszczania wody, panele słoneczne, grzejniki elektryczne, klimatyzację chłodzącą/ogrzewającą oraz piec gazowy do ciepłej wody, z możliwością podłączenia grzejników ściennych w całym domu.
Położona w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Malagi – Mirador de Gibralfaro, obok eleganckiej i zielonej dzielnicy El Limonar, ta nieruchomość znajduje się w spokojnym i bezpiecznym otoczeniu, otoczona naturą i budynkami wysokiej jakości. Obszar oferuje bliski dostęp do prestiżowych szkół, supermarketów, piekarni, restauracji, kawiarni, siłowni i ośrodków medycznych, wszystko, co potrzebne do komfortowego życia. Kompleks dysponuje przystankiem miejskim, a do centrum historycznego, portu lub plaży można dotrzeć w zaledwie 5 minut samochodem lub 20 minut pieszo.
Jest również idealna jako druga rezydencja lub inwestycja wakacyjna. Miesięczna opłata za wspólnotę wynosi zaledwie 80 €.
Funkcjonalny układ i przestronność:
Dom ma około 314 m² powierzchni zabudowanej oraz 100 m² prywatnego ogrodu, rozłożonych na czterech poziomach, co stanowi doskonałe rozwiązanie dla życia rodzinnego i przyjemności przez cały rok.
Piętro górne – główne wejście:
Wejście na najwyższym piętrze, gdzie znajduje się niezależna sypialnia z tarasem i panoramicznymi widokami. Na tym samym piętrze znajduje się duży garaż na dwa samochody, z możliwością stworzenia przedsionka z bezpośrednim wejściem z ulicy.
Parter:
Przestronny salon z tarasem i widokiem na miasto, dwie dodatkowe sypialnie oraz w pełni wyposażona kuchnia z oknem i naturalnym światłem. Istnieje możliwość otwarcia kuchni na salon i taras, tworząc przestronną i jasną przestrzeń.
Piętro dolne:
Dwie niezależne sypialnie, każda z własnym balkonem. Jedna z nich ma łazienkę w suite, a druga ma dostęp do pełnej łazienki na korytarzu. Znajduje się tu również duża sala wielofunkcyjna, obecnie przeznaczona na pralnię/magazyn, z możliwością przekształcenia jej w drugą kuchnię połączoną bezpośrednio z przestrzenią zewnętrzną.
Z tego poziomu można przejść do prywatnego ogrodu z podgrzewanym basenem, sauną suchą i parową, strefą chill-out oraz zadaszonym miejscem do jedzenia na świeżym powietrzu. Istnieje również bezpośrednie wyjście do wspólnego terenu z basenem i kortem tenisowym.
Niezależność dla mieszkańców:
Dobrze zdefiniowane przestrzenie zapewniają prywatność i autonomię. Istnieje możliwość powiększenia piwnicy, aby stworzyć niezależne mieszkanie o powierzchni ponad 100 m² z dwoma sypialniami, idealne dla gości, dorosłych dzieci lub na wynajem.
Strefa wellness i relaksu:
Ciesz się własnym oazą z podgrzewanym basenem, kuchnią na świeżym powietrzu, grillem, siłownią, sauną suchą i parową – wszystko bez wychodzenia z domu.
Komfort przez cały rok i efektywność energetyczna:
Nieruchomość dysponuje klimatyzacją chłodzącą/ogrzewającą, grzejnikami elektrycznymi, piecem gazowym z możliwością podłączenia grzejników ściennych, panelami słonecznymi, efektywną kuchnią gazową (nową w 2023 roku) oraz prywatnym systemem oczyszczania wody – zapewniając niskie koszty utrzymania i niezależność energetyczną.
Bezpieczeństwo i prywatność:
Położona w spokojnej urbanizacji, z małym ruchem. Jej narożna lokalizacja i projekt ogrodu zapewniają maksymalną prywatność i spokój.