Finka/Dom wiejski na sprzedaż w El Cortijo Grande, Turre, Almería

Unikalna nieruchomość dla miłośników natury: odkryj tę wyjątkową nieruchomość, która składa się z dwóch przestronnych cortijo położonych w rezerwacie przyrody w Levante Almeriense. Usytuowana w imponującym otoczeniu Sierra Cabrera, to miejsce oferuje doskonałe połączenie spokojnej ciszy i autentycznego uroku. Oba cortijo są gotowe do kreatywnej renowacji, idealne dla tych, którzy szukają projektu z wizją i pasją. Z całkowitą powierzchnią zabudowy wynoszącą około 500 metrów kwadratowych i działką o powierzchni 45 hektarów, ta nieruchomość jest prawdziwą perełką wśród bujnego krajobrazu. Woda źródlana, która płynie bezpośrednio z gór, sprzyja bujnej roślinności i czyni to miejsce prawdziwym oazą.

Cortijo La Joya Verde

Ten urokliwy stary cortijo został starannie odrestaurowany, zachowując swój tradycyjny charakter. Z ponad 300 m² rozłożonymi na dwóch piętrach, oferuje zarówno przestrzeń, jak i potencjał do stworzenia domu według własnych upodobań.

Na parterze zachowano oryginalne detale cortijo, tworząc przytulną atmosferę. Mieszkanie jest zamieszkałe, chociaż obecnie nie ma prądu. Posiada salon z kominkiem, dwie sypialnie, łazienkę oraz dużą kuchnię z jadalnią. Z salonu można wyjść na zadaszony taras z imponującymi widokami panoramicznymi. Jedna z sypialni ma wyjście na patio, podczas gdy kuchnia łączy się zarówno z zadaszonym tarasem, jak i patio. Drzwi w salonie prowadzą do schodów, które prowadzą na piętro.

Piętro zostało odnowione strukturalnie, z odrestaurowanymi sufitami, nowymi ścianami oraz wstępnymi instalacjami sanitarnymi i elektrycznymi. To piętro oferuje dużą elastyczność w projektowaniu przestrzeni według własnych upodobań. Obecnie przewidziano drugą część dzienną z otwartą kuchnią, trzy sypialnie i dwie łazienki, z możliwością przekształcenia przestrzeni w nawet cztery pokoje gościnne z prywatnymi łazienkami. Dwie z tych sypialni mają dostęp do tarasu o powierzchni 26 m². Piętro jest dostępne zarówno przez schody wewnętrzne, jak i zewnętrzne z patio.

Cortijo Alegria

Za patio Cortijo La Joya Verde znajduje się ogród drugiego cortijo: Cortijo Alegria. Sufity i elewacje Cortijo Alegria zostały całkowicie odrestaurowane, a teraz stolarka, ściany działowe, instalacje i podłogi czekają na personalizację przez nabywcę. Ten kamienny cortijo, o powierzchni około 180 m², jest białym płótnem, gotowym do przekształcenia w nowoczesny projekt z otwartym planem i dużymi oknami lub w bardziej tradycyjną opcję z ścianami działowymi. Oferuje całkowitą prywatność i ma niezależny dostęp, który można łatwo przywrócić.

Na zewnątrz cortijo

Oba cortijo mają przestronne tarasy. Cortijo La Joya Verde ma dużą zadaszoną taras, która została niedawno wzmocniona, co pozwala na to, aby pokoje na piętrze również miały taras.

Z orientacją na wschód, weranda oferuje spektakularne widoki na góry i jest otoczona dojrzałymi drzewami i krzewami. Zapewnia również częściowy widok na inny cortijo położony 100 metrów dalej, który można łatwo ukryć, sadząc więcej drzew.

Cortijo Alegria zawiera aneks położony za i nad głównym cortijo. Ten elegancki budynek z kamienia ma jedną sypialnię i przestronną werandę, idealną jako pokój gościnny lub spa. Tarasy cortijo mają orientację południową z bezpośrednim widokiem na ogród i góry.

Działka związana z cortijo obejmuje około 450 000 metrów kwadratowych. Około 4,5 hektara to grunty rolne, które mogą być nawadniane, podczas gdy inne 4 hektary nadają się do upraw suchych, takich jak migdały, aloes i oliwki. Reszta terenu to rezerwat przyrody. Obszar jest wyjątkowo zielony i znajduje się zaledwie 15 km od plaży.

Woda, elektryczność i ogrzewanie

Cortijo mają prawa do korzystania z wody z dwóch źródeł w Sierra Cabrera. Rura wodna dostarcza wodę pitną bezpośrednio do Cortijo La Joya Verde. Drugie źródło, obecnie, nie jest podłączone do nieruchomości. Sprzedawca właśnie złożył wniosek o pozwolenie na budowę basenu bezpośrednio obok Cortijo La Joya Verde.

W Cortijo La Joya Verde znajduje się mała budowla z wstępną instalacją dla paneli słonecznych i pomieszczeniem na baterie, wraz z podłączeniem do mieszkania. Nieruchomość jest również przygotowana do instalacji centralnego ogrzewania z zbiornikiem na propan lub olej opałowy. Z powodu trudności w podłączeniu mieszkań do sieci elektrycznej, konieczna jest instalacja paneli słonecznych z magazynowaniem w bateriach.

Zastosowania i możliwe zastosowania

Te mieszkania oferują różnorodne możliwości. Możesz wykorzystać większą nieruchomość jako swoje stałe miejsce zamieszkania, a drugą przekształcić w zakwaterowanie dla gości, warsztat lub nawet spa z krytym basenem. Jeśli mieszkanie tam na stałe (jeszcze) nie jest możliwe z powodu okoliczności zawodowych lub innych powodów, mniejsza nieruchomość może służyć jako dom dla dozorcy, zapewniając, że twoja nieruchomość jest w dobrych rękach.

Czy marzysz o życiu w sposób samowystarczalny? To idealne miejsce. Z obfitością wody pitnej, możesz łatwo stworzyć ogród. Obecnie już jest kilka dojrzałych drzew owocowych do twojego użytku.

Czy wolisz zachować mniejszą nieruchomość dla siebie i przekształcić większą w dom wiejski z co najmniej sześcioma apartamentami dla gości? To również jest wykonalna opcja.

Możliwe jest budowanie dodatkowych struktur, chociaż nie do użytku mieszkalnego. Możesz ubiegać się o pozwolenie na budowę magazynu rolniczego, związanego z działalnością rolniczą lub ochroną przyrody. Obecne przepisy urbanistyczne pozwalają również na projekty turystyczne skoncentrowane na naturze Sierra Cabrera. Każdy projekt musi być zatwierdzony przez gminę i, jeśli to konieczne, przez departament ochrony środowiska przed przyznaniem pozwoleń na budowę.

Nieruchomości można również nabyć oddzielnie.

Lokalizacja

Sierra Cabrera, urokliwy łańcuch górski na wschodnim wybrzeżu Almerii, częściowo posłużyła jako sceneria dla filmu "Indiana Jones i Ostatnia Krucjata". Panoramiczne widoki w filmie idealnie pasują do naprawdę imponujących krajobrazów, w tym ośnieżonych szczytów Sierra Nevada w Granadzie.

Ten rezerwat przyrody chroni faunę i florę, ze szczególnym uwzględnieniem obszaru lęgowego orła. Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od malowniczej miejscowości Cortijo Grande w gminie Turre, gdzie znajdziesz restaurację i bar. Cortijo Grande, położone w dolinie u stóp Sierra Cabrera, pierwotnie rozwijało się wokół pola golfowego i miało nawet własne lotnisko. Oba już nie są w użyciu.

Nieco dalej w łańcuchu górskim, 5 km od nieruchomości, znajduje się malownicza miejscowość 'Sierra Cabrera'. Założona w 1985 roku przez ekscentrycznego brytyjskiego architekta Petera Grosscurtha, ta mała wioska wyróżnia się swoją unikalną wizją. Grosscurth pragnął ożywić region, obszar zamieszkany od neolitu, bogaty w pozostałości architektoniczne dawnych murów i wież mauretańskich. Marzył o wiosce w autentycznym stylu mauretańskim z nowoczesnymi udogodnieniami. Choć zmarł w 1993 roku, jego wizja trwa. Każdy budynek, od apartamentów po wzniesioną willę, zaprojektowany jest w charakterystycznym stylu mauretańskim z mozaikowymi kopułami i odcieniami terakoty. W Sierra Cabrera znajdziesz dwie doskonałe restauracje i bar.

8 km od nieruchomości znajduje się centrum Turre, gdzie możesz odwiedzić cotygodniowy rynek w piątki, a także małe supermarkety, restauracje, bary i szkołę.

Plaża w Mojácar, z wybrzeżem o długości ponad 20 km, w tym naturalnymi zatokami, klifami i plażami piaszczystymi, znajduje się 15 km stąd, około 20 minut jazdy samochodem. Mojácar ma również dwa pola golfowe o 18 dołkach.

Turre i sąsiednie miejscowości cieszą się mikroklimatem, z ponad 310 dniami słońca w roku. Temperatury zimą zazwyczaj wahają się od 16 do 22 stopni Celsjusza w ciągu dnia, a nieco chłodniej w nocy, podczas gdy latem wahają się od 28 do 35 stopni Celsjusza.

Najbliższe lotnisko to lotnisko w Almerii, oddalone o 50 minut jazdy samochodem. Alternatywnie, międzynarodowe lotniska w Murcji i Alicante znajdują się odpowiednio 140 km i 200 km stąd. Lotnisko w Maladze znajduje się dwie i pół godziny jazdy samochodem.