Willa na sprzedaż w Pinoso, Alicante

1.- Struktura, elewacja i zamknięcia. Fundamenty będą wykonane zgodnie z zaleceniami odpowiednich projektów technicznych. Struktura będzie z betonu zbrojonego jednowymiarowego z belkami i pustakami lub siatkowa. Tarasy z ceramicznymi posadzkami lub nieprzechodnimi płaskimi dachami (zgodnie z modelem) będą typu odwróconego z nachyleniem do prawidłowego odprowadzania wody, izolacją termiczną i hydroizolacją, z wykończeniem powierzchni żwirem. Zewnętrzne zamknięcie będzie z bloków betonu kompozytowego utwardzonego w autoklawie (Ytong) lub bloków termoceglanych tynkowanych zaprawą wodoodporną w komorze. Wykończenie zewnętrzne zostanie wykonane zaprawą jednowarstwową. Wnętrze będzie z cegły ceramicznej lub płyt gipsowo-kartonowych na konstrukcji z profili stalowych ocynkowanych, z izolacją termiczną. Techniczne cechy użytych materiałów i ich prawidłowe umiejscowienie na budowie zapewniają budynkowi izolację termiczną i akustyczną, co wpływa na komfort willi.

2.- Wykończenia i wykończenia. 2.1.- Ogólne posadzki w mieszkaniu Istnieje możliwość zastosowania posadzki z gresu porcelanowego najwyższej jakości w szerokiej gamie kolorów, do 20€/m2. 2.2- Farby i wykończenia Ściany będą malowane gładką farbą plastikową najwyższej jakości w różnych neutralnych odcieniach do wyboru.

2.3- Dachy Sufity będą wykończone ciągłym sufitem podwieszanym z płyt gipsowo-kartonowych, z wyjątkiem pralni, gdzie zostanie zainstalowany gładki sufit podwieszany z płyt gipsowo-kartonowych, do konserwacji instalacji. Wszystkie poziome powierzchnie będą malowane na biało.

2.4- Podziały wewnętrzne Rozkład wewnętrzny mieszkania będzie wykonany z ścianek ceramicznych lub płyt gipsowo-kartonowych. W pomieszczeniach wilgotnych panele gipsowe będą wodoodporne.

3.- Kuchnia Kuchnia zgodnie z projektem, w pełni umeblowana meblami wysokiej jakości, wykończonymi melaminą w jednolitym kolorze z teksturą powierzchni. Będzie dostępnych kilka opcji wykończenia do wyboru. Posadzka w kuchni będzie taka sama jak w pozostałej części mieszkania. Ogólne ściany będą malowane gładką farbą plastikową w tym samym kolorze co reszta mieszkania. Blat, z aglomeratu kwarcowego (Silestone gama 1) lub krajowego granitu z różnymi opcjami kolorystycznymi do wyboru. Zlew jednokomorowy ze stali nierdzewnej lub żywicy z ociekaczem będzie wbudowany, a bateria jednouchwytowa z obrotową wylewką. W skład wyposażenia wchodzą płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka i dekoracyjna okap, wszystkie renomowanych marek.

4.- Łazienki 4.1.- Wykończenia. Posadzka będzie taka sama jak w całym mieszkaniu, a wszystkie ściany będą wyłożone płytkami ceramicznymi w różnych formatach. Będzie dostępnych kilka opcji wykończenia do wyboru, około 20€/m2. 4.2.- Wyposażenie. Łazienki i toalety będą miały zawieszone toalety z wbudowanymi zbiornikami, z białej porcelany szkliwionej marki Geberit lub podobnej, z podwójnym spłukiwaniem dla oszczędności wody, z możliwością wyboru spośród różnych modeli. Kabina prysznicowa będzie z jednego kawałka z syntetycznej żywicy antypoślizgowej. Kolor do wyboru. Kolumna prysznicowa w wykończeniu chromowanym i słuchawka prysznicowa. Bateria jednouchwytowa umywalkowa w wykończeniu chromowanym. 4.3- Meble Łazienki będą miały meble łazienkowe z wykończeniem melaminowanym w jednolitym kolorze, z wbudowaną umywalką. Będzie dostępnych kilka opcji wykończenia do wyboru. Lustro w zestawie.

5.- Stolarka. 5.1.- Stolarka zewnętrzna. Stolarka aluminiowa lakierowana z przerwą termiczną. Wszystkie okna będą podwójnie oszklone dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej, typu Climalit lub podobne. Zainstalowana zostanie skrzynka na rolety w kolorze pasującym do stolarki, z roletami zwijanymi z aluminium termicznego, a drzwi tarasowe będą z napędem elektrycznym. 5.2- Drzwi wewnętrzne. Drzwi wejściowe do mieszkania będą wzmocnione dwiema stalowymi płytami i zamkiem bezpieczeństwa. Drzwi wewnętrzne z DMF, z gładką, lakierowaną na biało skrzydłem, z chromowanymi okuciami i stalowymi uchwytami.

6.- Przestrzenie zewnętrzne Będzie dostępna posadzka o szerokości 80 cm wokół całego obwodu mieszkania, wykończona posadzką ceramiczną. Będzie również dostępna strefa wyłożona płytkami o powierzchni około 1.000 m2 wokół całego obwodu mieszkania na działkach rolnych. Mur z dekoracyjnym ogrodzeniem z elektrycznie napędzaną bramą przesuwną z dostępem dla pieszych oraz ogrodzeniem z siatki drucianej w pozostałych granicach na działkach miejskich. Na działkach rolnych będzie dostępne ogrodzenie obwodowe z siatki drucianej o powierzchni 3.000 m2. Główny dostęp do działki z murem z bloczków betonowych o wysokości 1,80 m i elektrycznie napędzaną bramą przesuwną z lakierowanej stali. Będzie dostępny basen (rozmiar zgodnie z projektem), z wybrukowanym patio wokół basenu o powierzchni około 50 m2, z antypoślizgową posadzką ceramiczną, z różnymi opcjami do wyboru. Wykończenie basenu będzie z gresu lub płytek ceramicznych z systemem filtracji.

7.- Instalacje 7.1- Instalacja wodno-kanalizacyjna i ciepła woda użytkowa. Instalacja wodno-kanalizacyjna w mieszkaniu będzie wykonana z rur wielowarstwowych, a sieć kanalizacyjna z rur PVC, zgodnie z obowiązującymi przepisami, z ogólnymi zaworami odcinającymi i w pomieszczeniach wilgotnych oraz zaworami do urządzeń AGD. Przyłącza wody i odpływu dla pralki i zmywarki. Na dachu zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne do produkcji ciepłej wody użytkowej. Wewnątrz mieszkania będzie dostępny elektryczny podgrzewacz o pojemności 100 litrów. Wszystko zgodnie z wymaganiami kodeksu technicznego budownictwa i obowiązującymi przepisami.

7.2.- Instalacja elektryczna i komunikacyjna. Pełna instalacja elektryczna zgodnie z REBT, z niezależnymi obwodami i mechanizmami elektrycznymi marki LEGRAND lub podobnymi, z różnymi opcjami wykończenia do wyboru. Oświetlenie wewnętrzne za pomocą downlightów LED.

7.3- Instalacja klimatyzacji. Przygotowanie do instalacji klimatyzacji w całym mieszkaniu, z wyjątkiem pomieszczeń wilgotnych i pralni, przez kanały z włókna szklanego.

Działki od 40.000 euro

Basen 8x4 w cenie