Willa na sprzedaż w Maçanet de la Selva, Girona

Nieruchomość ta zachwyca i znajduje się u podnóża Montseny, w jednym z największych osiedli w Europie, oferując wyjątkową lokalizację zaledwie 10 km od Tordera, 15 km od Blanes i Malgrat de Mar, 30 km od Lloret de Mar i Girony oraz 90 km od Barcelony. Dodatkowo posiada bezpośredni dostęp do A-7, co czyni ją idealnym miejscem do cieszenia się spokojem i naturą bez rezygnacji z wygody dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Rozkład nieruchomości

Parter:
Zbiornik na olej opałowy.

Pierwsze piętro:
Przestronny salon-jadalnia.
Dwie duże sypialnie dwuosobowe.
Trzecia, obszerna sypialnia.
Pełna łazienka.
Przestronna kuchnia.

Drugie piętro:
Duża sypialnia dwuosobowa z zabudowaną szafą trzydrzwiową, z których jedno drzwi ma lustro.
Mała garderoba.
Pełna łazienka.
Szeroki taras z panoramicznym widokiem na osiedle.

Strefy zewnętrzne

Taras/przedsionek: Wejście posiada uroczy zadaszony przedsionek z sześcioma łukami, który został całkowicie zamknięty stolarką szklaną, tworząc dużą, dodatkową, jasną i komfortową przestrzeń, idealną jako salon, strefa spotkań lub jadalnia. Jest wyposażony w stół i krzesła.

Część frontowa: Ogród z drzewami owocowymi, fontanną w kształcie serca oraz różnymi strefami zieleni. Ogrodzenie od strony ulicy zostało niedawno ulepszone i wyposażone w metalową zabudowę, zapewniając większe bezpieczeństwo, prywatność oraz bardziej nowoczesny wygląd nieruchomości.

Prawa strona: Basen 7,5 x 3,5 m, strefa solarium i miejsce na przekąski, zbiornik wody 14 m³ oraz ogrody.

Część tylna: Jadalnia na zewnątrz z posadzką z gresu, grill/barbekiu, zlewozmywak, stół i krzesła, drewniana strefa ogrodzona, ogród oraz obszerny ogródek warzywny z kranem do nawadniania.

Lewa strona: Dwa małe ogrody i schody prowadzące do garażu oraz do domu. Dach garażu o długości 7 m ma zamontowaną suszarnię (wybieg do suszenia).

Ostatnie ulepszenia i wyposażenie

Nieruchomość wprowadziła niedawno znaczące ulepszenia, w tym:
Montaż paneli słonecznych, poprawiający efektywność energetyczną domu i znacznie obniżający zużycie energii elektrycznej.
Całkowite zamknięcie przedsionka stolarką szklaną, przekształcając go w dodatkową, nadającą się do zamieszkania przestrzeń i możliwą do wykorzystania przez cały rok.
Ulepszenie ogrodzenia od strony frontowej poprzez wymianę lub poprawę bariery od ulicy metalowym ogrodzeniem, zapewniając większe bezpieczeństwo i prywatność.
Zbiornik na wodę 14 m³.
Prywatny basen 7,5 x 3,5 m.
Grill/barbekiu oraz strefa jadalni na zewnątrz.
Obszerny ogródek warzywny z systemem nawadniania.

Mur otaczający posesję wykonany jest z kamienia, nadając wyraźny rustykalny charakter i doskonałe dopasowanie do naturalnego otoczenia.

Osiedle dysponuje wszystkimi niezbędnymi usługami, w tym liniami autobusowymi oraz stacją kolejową oddaloną zaledwie o 3 km.

Obszerna, niezależna nieruchomość otoczona naturą, z przestrzeniami zewnętrznymi do korzystania przez cały rok oraz z istotnymi ulepszeniami już wykonanymi. Świetna okazja dla osób poszukujących spokoju, prywatności i dobrego połączenia komunikacyjnego, w niewielkiej odległości od wybrzeża oraz głównych ośrodków miejskich.